№ 2-368/2019

. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Верхнечирское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО "Верхнечирское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В иске он указал, что в 1972 году его отец, ФИО2 построил за счет собственных средств жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

В 2001 году ФИО2, приобрел другое жилье в х

<

адрес>, и передал ему в собственность указанный жилой дом. С 2001 года и по настоящее время он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> вместе со своей семьей.

С момента передачи его отцом указанного жилого дома, он фактически владеет им как собственник, за счет собственных средств производит благоустройство и текущий ремонт жилого дома. Заключает от своего имени договора энергоснабжения, регулярно оплачивает счета за электроэнергию, оплачивает налоги за принадлежащее ему недвижимое имущество. 

На данный жилой дом, в котором он фактически проживает с 2001 года, больше никто не претендует. На балансе администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» не состоит. Согласно сведениям из похозяйственной книги администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» указанный жилой дом числится за ним, ФИО1.

В 1972 году переход права собственности не требовал какого-либо специального оформления. Делалась только запись в похозяйственной книге сельского совета, поэтому регистрационные действия в отношении данного жилого дома, его отцом, не проводились.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить указанное недвижимое имущество и зарегистрировать свое право собственности. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не представляется возможным. 

Он предпринял меры для отыскания проектной документации. С этой целью обратился в архив администрации Боковского района Ростовской области. Согласно архивной справке от 27.03.2019 г. № 66.5.4/12, акт приемки здания в эксплуатацию на жилой дом 

<

адрес>, в архиве администрации не обнаружен.

Его отец ФИО2 построивший указанный жилой дом и его мать ФИО3 передали ему его в собственность, на жилой дом не претендуют и не возражают против признания права собственности за ним на указанное недвижимое имущество.

Согласно сведениям, в техническом паспорте от 24.10.2017 г., на вышеуказанный жилой дом 1972 года постройки, жилая площадь составляет 31,6 кв.м., общая площадь составляет 51,9 кв.м., зарегистрирован под инвентарным номером 7423.

Согласно выписке администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» № 48 от 25.03.2019 г. жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Верхнечирского сельского поселения не числится.

Согласно постановлению администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» № 137 от 17.11.2017 г. жилому дому, ранее расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен юридический адрес: 

<

адрес>

Согласно выписке ЕГРН от 17.10.2017 г. зарегистрированные права, правопритязания, аресты на жилой дом по адресу 

<

адрес>, отсутствуют.

Изложенное обстоятельство препятствует ему в полной мере, как собственнику - владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что нарушает его права и законные интересы, предусмотренные положениями ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности, на жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер 7423,, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От него поступило заявления, в которых он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «Верхнечирское сельское поселение» ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Верхнечирское сельское поселение", третьим лицам ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приобретательной давности, на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер 7423, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков

Копия верна: Судья А.Л.Жарков