Решение

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш 16 июня 2021года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-168/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000280-23) по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации кНапрягло Д. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать сНапрягло Д.Н. сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 112526,69 рублей, пени в размере 8294,73 рублей.Требования мотивированы тем, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации(далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 13.09.2017 заключен договор № 3-УЖФ-1 между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. В указанном жилом помещении проживаетНапрягло Д.Н.. Учреждением обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услугисполнены в полном объёме.Обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должником в полной мере не исполнена. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.01. 2021по состоянию на 14.04.2021 не оплачена в добровольном порядке и составляет 112526,69 рублей, размер пени, подлежащей уплате, составляет 8294,73 рублей. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, а также претензии с требованием оплатить имеющуюся задолженность. До настоящего момента требования по оплате долга не исполнены.

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик Напрягло Д.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно со дня заключения договора найма- нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В силу п. 6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено и в п.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в соответствие с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 

13.09.2017 заключен договор №3 - УЖФ - 1 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из содержания искового заявления следует, что ответчик Напрягло Д.Н. проживает в 

<

адрес> и не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги в период с 01.11.2019 по 31.01.2021, ввиду чего образовалась задолженность в заявленной истцом сумме, расчет которой приложен к иску.

Вместе с тем, согласно справке МП ОМВД России по Нижнеингашскому району, Напрягло Д. Н., "дата" года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 23.08.1994 по настоящее время.

Кроме того, согласно акту осмотра жилого помещения (

<

адрес>) на предмет его фактического использования от 11.09.2020, со слов соседей следует, чтопо данному адресу никто не проживает около года, квартира брошена. Документ, подтверждающий основания проживания по данному адресу Напрягло Д.Н., отсутствует.

Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 08.02.2021 проведено обследование жилого помещения №, по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, 

Исследовав материалы дела, представленные истцом доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, - суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт проживания, владения и пользования ответчиком Напрягло Д.Н. жилым помещением по 

<

адрес>.

Поскольку обязанность своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.ст. 67,69,153ЖК РФ лежит на нанимателе жилого помещения по договору социального найма и членах его семьи, то суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Напрягло Д.Н. задолженности за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 112526,69 рублей, пени в размере 8294,73 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Напрягло Д. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Абрамова Т.М.