Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

27 ноября 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просил суд: признать ФИО2 утратившую право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ТП №2 в г.Ногинске ОУФМС России по Московской области в Ногинском районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является собственником ? доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является также собственником ? доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер № и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. В вышеуказанной квартире согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака. ФИО5 является родной матерью ФИО3, а ФИО1 ее отчимом. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении нескольких лет ФИО7 находилась в розыске. Данное подтверждение имеется в материалах гражданского дела №. До настоящего времени в вышеуказанной квартире не проживает, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит. Личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилым помещением не несет, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры оплачивает истец, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Она добровольно выехала из вышеуказанной квартиры, никаких мер не предпринимала для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. ФИО1 и ФИО3 со своей стороны препятствий для проживания ответчице не чинили. Отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ФИО1, ФИО3 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле была привлечена ФИО3 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, просила суд: признать ФИО2 утратившую право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ТП №2 в г.Ногинске ОУФМС России по Московской области в Ногинском районе снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, ФИО3 ссылалась на то, что она является собственником ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. В вышеуказанной квартире согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда о расторжении брака. ФИО5 является родной матерью ФИО3, а ФИО1 ее отчимом. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ На протяжении нескольких лет ФИО7 находилась в розыске. Данное подтверждение имеется в материалах гражданского дела №. До настоящего времени в вышеуказанной квартире не проживает, членом семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит. Личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилым помещением не несет, не производит оплату коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры оплачивает истец, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Она добровольно выехала из вышеуказанной квартиры, никаких мер не предпринимала для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. ФИО1 и ФИО3 со своей стороны препятствий для проживания ответчице не чинили. Отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ФИО1, ФИО3 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представила, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый № и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. 

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО3

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и ФИО3, добровольно выехала из жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «04» декабря 2017 года.

Судья: А.Н. Юсупов