РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Иркутск 

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Витюговой Е.О., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Крыловой Е. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1964/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора дарения. С 

<

Дата обезличена> в жилом помещении была зарегистрирована ответчик в качестве сожителя. 

<

Дата обезличена> ответчик выехала на другое постоянное место жительства и вывезла все свои вещи. На основании чего истец просил признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, повторив доводы искового заявления. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учётом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлечённый судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крылова Е.С., как представитель ответчика, действующая на основании ордера, в судебном заседании против иска возражала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Отделения 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, с учётом мнения участников процесса, рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором дарения от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.20011 

<

Номер обезличен>. 

Как следует из домовой книги на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, в спорном жилом помещении с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована ответчик ФИО2 

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО следует, с декабря 2017 года проживает в спорном жилом помещении, куда была вселена истцом в качестве сожителя. Ответчика не знает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. 

Оценивая показания свидетеля, суд приходит к выводу, что они не противоречат иным собранным по делу доказательствам, у суда отсутствуют основания им не доверять. Кроме того, суд принимает во внимание, что доказательств обратного лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Оценив представленные в материалы гражданского дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, каждого в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права ответчика на спорную квартиру прекращенным подлежат удовлетворению в виду следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик не является собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, квартирой по назначению не пользуется, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несёт, её личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником данного жилого помещения и ответчиком не существует. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку прекратились отношения между истцом и ответчиком. При отсутствии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, указанный факт является основанием для прекращения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

С учётом изложенного, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании прекращённым право ответчика ФИО2 пользования квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен> подлежит удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в силу ст. 56-57 ГПК РФ суду не представлено.

Решение суда о признании прекращённым право пользования ответчика квартирой по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу в виду следующего.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ФИО2

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежат регистрации только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации его в спорной квартире не имеется, следовательно, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская