Дело № 2-305/2024

УИД:28МS0029-01-2024-002936-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Екатеринославка 26 декабря 2024 годы

Октябрьский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Шлома О.А., 

при секретаре Искендеровой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Расчетно-кассовый центр (далее ООО РКЦ обратился в суд, с учетом уточнения исковых требований, указав в их обоснование, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между наймодателем- Отделом по управлению муниципальным приватизации 

<

адрес>, и нанимателем – ФИО2 и его семьи : ФИО3, ФИО4, ФИО6 предоставлено в владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной по адресу: 

<

адрес>. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ООО «РКЦ» заключил д по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями ООО «Авангард», ООО «Варваровский коммунальщик-2» и ИП «ФИО7.» по проведению работ с потребителями, н на урегулирование вопросов оплаты возникшей задолженности потребителя в досудебном и судебном порядке. Согласно лицевого счета № ответчики обязанности свои не исполняют, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносят в полном объеме, в связи с чем допустили задолженность за данные периоды: 1. ИП «ФИО7.» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 33 873, 83 рубля; 2. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 11 563,04 рубля; 3. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 38 944,36 рубля; 4. ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 16 665,52 рубля; 5. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 46 776,89 рублей. задолженность не погашена. просит взыскать суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по ООО «Авангард», ООО «Варваровский коммунальщик- 2», ИП «ФИО7.» в порядке с ответчиков: ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по. 12. г.,проживающих по адресу: 

<

адрес>, в размере 147 823,64 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 156,47 рублей, а всего взыскать 151 980,11 рублей в пользу ООО «РКЦ». Произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ООО РКЦ ФИО1 на удовлетворении исковых требований, с учетом уточнения, настаивала в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время образовавшаяся задолженность не погашена. 

ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, так как у нее отсутствует возможность погасить образовавшийся долг, её дети: ФИО4, ФИО6, ФИО3 с ней не проживают длительное время.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО3 пояснила, что она уже длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, как и ее брат ФИО4 сестра ФИО6, поэтому считает

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> через присоединенную сеть ООО Варваровский-коммунальщик-2 подается тепловая энергия. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. 

Согласно агентским договорам, между ООО РКЦ и ООО Варваровский-коммунальщик-2 ИП «ФИО7.», ООО «Авангард», истец по делу совершает от своего имени юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения. 

Судом установлено, что ФИО8 М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из Распоряжения главы Октябрьского района №р от ДД.ММ.ГГГГ, Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета № по указанному адресу. 

Согласно вышеуказанного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве члена семьи: дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из сообщения Отделения ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> от 14.12. №, следует, что ФИО11 вступила в брак и после заключения брака сменила фамилию на ФИО12, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, вступила в брак и после заключения брака сменила фамилию на Коваль, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором социального найма определены права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. 

Поскольку ООО РКЦ заключены агентские на взыскание дебиторской задолженности, пени, с ИП «ФИО7.», ООО «Авангард» и ООО «Варваровский коммунальщик – 2», не недействительными не признавались, суд приходит к выводу, что у ООО РКЦ имеются правовые основания для обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за спорный период. 

Как следует из лицевого счета № образовалась задолженность: 

1. ИП «ФИО7.» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 33 873, 83 рубля; 

2. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 11 563,04 рубля; 

3. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 38 944,36 рубля; 

4. ООО «Варваровский коммунальщик – 2» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 16 665,52 рубля; 

5. ООО «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 46 776,89 рублей.

Общая задолженность ответчиков составила 147 823, 64 рублей. 

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений. 

Из адресных справок следует, что в квартире зарегистрирована ФИО2, совместно с ней были зарегистрированы её дети: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом согласно правилам статьи 56 ГПК РФ обязанность доказывания произведенных оплат и фактов обращения ответчиков в ООО «РКЦ» с соответствующими заявлениями о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчиках. 

Таких доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обращении в ООО «РКЦ», ответчиками суду не представлено, обстоятельств обращения ответчиков в ООО «РКЦ», в ресурсоснабжающие организации с заявлениями с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказанием услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, до суда не доведено. 

Принимая во внимание расчет, представленный истцом, содержащий сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, с указанием соответствующих тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги и оснований этих изменений, сумма задолженности 147 823,64 рублей признается судом обоснованной и подлежит взысканию. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, стороной ответчиков суду не представлено. 

Согласно сообщения администрации Екатеринославского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на предмет фактического проживания ответчиков по адресу: 

<

адрес>, установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по выше указанному адресу. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Екатеринославского сельсовета не, фактически проживает в 

<

адрес>. 

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Екатеринославского сельсовета не зарегистрирована, фактически проживает в 

<

адрес>

Довод ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО14, о том, что они давно по не судом не принимается, так как, сам по себе факт временного в квартире не освобождает ответчиков, как лиц, имеющих право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

В силу п. 86 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

На основании п. 91 названного постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

«Варваровский коммунальщик – 2» жилищно-коммунальных услуг в спорный период, у ответчиков возникла обязанность вносить оплату за жилье и коммунальные услуги за период. 

им образом в солидарном порядке Судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО РКЦ задолженности за спорный период отменены в связи с поступившими возражениями ФИО13.

Принимая во внимание, что в силу действующего законодательства наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду отсутствия сведений о надлежащем исполнении ответчиками данных обязательств, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению. 

При подаче иска в Октябрьский районный суд Амурской области истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 595,87 рублей. При подаче заявлений в Октябрьский районный судебный участок Амурской области о выдаче судебных приказов истцом государственная пошлина в общей сумме 3 017,13 рублей в счет суммы государственной пошлины, уплате за подачу искового заявления. Данные обстоятельства подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №., следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 156,47 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» в солидарном порядке с ФИО4 за период с 01.01.2019г по 29.08.2019г, с ФИО5 за период с 01.01.2019г по 21.12.2020г, с ФИО2 и ФИО3 за период с 01.01.2019г по 31.12.2021г сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 147 823 руб. 64 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 156, 47 руб, а всего взыскать 151 980 (сто пятьдесят одну тысячу девятьсот восемьдесят) рублей 11 копеек. 

Возвратить ООО «Расчетно-кассовый центр» 1 456 (одну тысячу четыреста пятьдесят шесть) рублей 53 копейки- излишне уплаченную государственную пошлину. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, начиная с 16 января 2025 года.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 года.