Дело № 2-12455/2025

УИД 50RS0031-01-2025-012819-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в № руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.

В обоснование требований указал, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС По имеющимся у истца данным ответственным квартиросъёмщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ответчик ФИО2 Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ФИО4 Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился суд за защитой своих нарушенных прав. Так, ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлину в размере № руб. От ответчиков мировому судье поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность по оплате ЖКУ ответчиками не погашена.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума ВС РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы у нанимателя жилого помещения наступает с момента заключения договора социального найма либо договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В судебном заседании установлены и подтверждается материалами дела, что АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления МКД. Истец действует на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области". Право на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом подтверждено включением сведений о нем, в порядке предусмотренном ст.198 ЖК РФ, в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет АО «Одинцовская теплосеть» (информация о реестре объектов жилищного фонда размещена на официальном сайте в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: https://dom.gosuslugi.ru и на сайте Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» в портале Дома Подмосковья: .....

Ответственным квартиросъёмщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ответчик ФИО2

Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ФИО4

Истец надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в МКД, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился суд за защитой своих нарушенных прав. 

Так, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере № руб., пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлину в размере № руб.

От ответчиков мировому судье поступили возражения относительно исполнения вышеуказанного судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

До настоящего времени задолженность по оплате ЖКУ ответчиками в полном объеме не погашена.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № руб.

Согласно приобщенной к иску справке о начислениях и оплате по л/счету № за спорный период в графе «всего оплачено» указаны оплаты за ДД.ММ.ГГГГ руб. Данная сумма взыскана с ответчиков в порядке принудительного исполнения ранее вынесенных судебных приказов за иной период взыскания, в связи с чем не может быть учтена в счет оплаты за спорный период.

Согласно ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение № календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - № ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -№ ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Истцом сделан расчет пени с учетом применения Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022г. №, от 18.03.2025г. №., согласно которому размер пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № руб.

Ответчики постоянно нарушали обязательства по своевременному внесению платы за ЖКУ, в связи с чем образовался длительный период просрочки. Доказательств наличия действительно исключительных обстоятельств, которыми обусловлено нарушение ответчиками обязательств по оплате ЖКУ не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в № руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года