63RS0030-01-2020-002091-37

2-1462/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти 17.07.2020 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Кузенковой Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 642723 руб. 21 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 216977 руб. 76 коп., мотивируя свои требования тем, что ФИО1 в период со 02.08.2011 года по 16.08.2011 года самовольно занимал земельный участок площадью 157 кв.м., с 17.08.2011 года по 20.07.2014 года самовольно занимал земельный участок площадью 327,9 кв.м., с 21.07.2014 года по 02.04.2018 года - 352,3 кв.м., в том числе и земельный участок площадью 327,9 кв.м., используя под торговлю, земельный участок площадью 24,4 кв.м., используя под гаражный бокс, в период с 03.04.2019 года по 10.04.2019 года общей площадью 183,4 кв.м., в том числе участок площадью 159,0 кв.м., используя под торговлю, земельный участок площадью 24,4 кв.м, используя под гаражный бокс. На земельном участке площадью 2 145 кв.м., расположено нежилое здание площадью 3 250,2 кв.м. В указанном здании расположены нежилые помещения площадью 237,9 кв.м., 259 кв.м., 37 кв.м., 240,9 кв.м., 18,1 кв.м., принадлежащие ФИО1 на праве собственности. В спорный период между ответчиком и истцом не были оформлены договорные отношения по пользованию земельным участком в установленном законом порядке. Ответчик не являлся плательщиком земельного налога, либо плательщиком арендной платы за землю. Письмом от 03.09.2019 года ответчику было предложено добровольно оплатить фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: г. Тольятти ..., за период с 02.08.2011 года по 10.04.2019 года внеся плату в размере 642723 руб. 21 коп., а также проценты в размере 216977 руб. 76 коп., однако оплаты не последовало, в связи с чем, истец и обратился в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, в случае неявки ответчика против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела от него не поступало. 

Принимая во внимание, что ответчик извещен о судебном заседании, о причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял и то, что сведениями об уважительной причине его неявки суд не располагает, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Обязательства из неосновательного обогащения направлены на восстановление имущественных прав лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности (ст. 67 ч.3 ГПК РФ).

В соответствии с положениями ст. 65 ЗК РФ (п.п. 1 - 3, 5) использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 самовольно занимал земельные участки, расположенные по адресу: ....В, которые использовались под торговлю: в период со 02.08.2011 года по 16.08.2011 года площадью 157,0 кв.м., в период с 17.08.2011 года по 20.07.2014 года площадью 327,9 кв.м., в период с 21.07.2014 года по 02.04.2018 года общей площадью 352,3 кв.м., земельный участок площадью 327,9 кв.м., в период с 21.07.2014 года по 02.04.2018 года земельный участок площадью 24,4 кв.м, используя под гаражный бокс; в период с 03.04.2019 года по 10.04.2019 года общей площадью 183,4 кв.м., в том числе земельный участок площадью 159,0 кв.м, используя под торговлю, земельный участок площадью 24,4 кв.м, используя под гаражный бокс. На земельном участке площадью 2145 кв.м, расположено нежилое здание площадью 3250,2 кв.м. В указанном здании расположены нежилые помещения площадью 237,9 кв.м, 259 кв.м, 37,0 кв.м, 240,9 кв.м, 18,1 кв.м, принадлежащие ФИО1 на праве собственности. Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был. В нарушение п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

Письмом от 03.09.2019 года ответчику было предложено добровольно оплатить за фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: ....В за период с 02.08.2011 года по 10.04.2019 года в размере 642723 руб. 21 коп., а также проценты в размере 216977 руб. 76 коп., однако оплата до настоящего времени не прозведена.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. 

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности землепользования, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Частью 1 ст. 65 ЗК РФ определено, что использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В части 1 ст. 1102 ГК РФ, указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 395 ГК РФ, на неправомерно удержанные денежные средства, к которым также относится неосновательное обогащение, подлежат начислению проценты, определяемые ключевой ставкой Банка России.

Расчет задолженности проверен судом, является математически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, с учетом вышеизложенного и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При таких обстоятельствах размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ФИО1 за период со 02.08.2011 года по 10.04.2019 года составляет 642723 руб. 21 коп., а размер процентов за пользование чужими денежными средствами 216977 руб. 76 коп. Ответчик в судебное заседание не явился, расчет истца не оспорил, контрсчёт не предоставил.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 11 797 руб. 00 коп. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения за период со 02.08.2011 года по 10.04.2019 года в размере 642723 руб. 21 коп., пени в размере 216 977 руб. 76 коп., а всего 859700 руб. 97 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 11 797 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.07.2020 года.

Судья: А.В. Винтер