61RS0023-01-2024-001787-76 

Дело № 2-2060/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2024 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Колосковой О.Р.,

при секретаре Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В его доме зарегистрирована ФИО2, которая является его сестрой. ФИО2 была зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года. После того когда ответчица вышла замуж она переехала жить по адресу- 

<

адрес>, и проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация ответчицы в доме увеличивает сумму коммунальных платежей, препятствует оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

В добровольном порядке решить данный вопрос с ответчицей невозможно, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в доме супруга, но он не желает ее зарегистрировать по месту жительства.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой.

Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, доказательств обратного суду не представлено.

Фактическое место жительства ответчика по адресу 

<

адрес>. Истец вынужден нести дополнительные расходы за коммунальные услуги. 

Регистрация ответчика без фактического проживания нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца установлено, что ответчик является ее сестрой. 

Договорных отношений между истцом и ответчиком нет, доказательств обратного, суду не представлено.

Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчики не являются членами семьи истца, личных вещей в доме нет, а поэтому ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 21.05.2024 года. 

Судья О.Р. Колоскова