Дело №

Решение

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 июля 2017 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Н.,

при секретаре Куликовой М.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с 2014 года в ней не проживает. Его вещей, мебели в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Добровольно предложить ответчику сняться с регистрационного учета она не может, т.к. его местонахождение ей не известно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (регистрации).

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального Российской Федерации Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как усматривается из материалов дела, судебные извещения возвратились в суд с отметками об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО3 извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, поскольку уклоняется от получения судебного извещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела МФЦ Хвойнинского муниципального района и сведениям МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, который по указанному адресу не проживает с 2014 года, что подтверждается справкой и актом обследования Комитета городского хозяйства Администрации 

<

адрес> муниципального района, составленным в присутствии свидетелей. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным, в указанной выше квартире, фактически в ней не проживает с марта 2014 года и не имеет намерения туда вселиться, несмотря на то, что никто ему не препятствует в этом. Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Членом семьи истца он не является, общее хозяйство не вели и не ведут по настоящее время, плату за пользование квартирой и коммунальные услуги не вносил.

Суд принимает во внимание данные доводы истца, как обоснованные, заслуживающие внимания и приходит к выводу об отсутствии у ответчика права на спорное жилое помещение, поскольку исходя из смысла вышеуказанных норм закона, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, которая не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, а необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствие ФИО3 по адресу 

<

адрес> длительное время, с 2014 года, без уважительных причин, свидетельствует о его добровольном выезде на постоянное место жительство в другое место и отказе от прав и обязанностей нанимателей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права истцов, а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, на основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через 

<

адрес> районный суд.

Судья Н.Н. Павловская