Дело № 2-2452/2025

УИД 37RS0005-01-2025-003095-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г.Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

прокурора - помощника Ивановского межрайонного прокурора – Долевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Исса Шам, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;ФИО7 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики членами семьи истца не являются, в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец, ФИО2, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчетана всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. 

Наосновании изложенного истец просит суд: прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседаниеистец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8,в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Ивановский», извещался о дате и времени судебного заседания в соответствии с гл. 10 ГПК РФ. 

Участвующим в деле прокурором – помощником Ивановского межрайонного прокурора Долевой О.А. дано заключение о возможности частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и с согласия лиц, участвующих в деле, прокурора, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из названных выше правовых норм, жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка с домом от 20.11.2021 года.

Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы УМВД России по Ивановской области от 25 сентября 2025 года, ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с 14 сентября 2020 года по настоящее время, ФИО4 – с 10 августа 2020 года по настоящее время, ФИО5 – с 10 августа 2020 года по настоящее время, ФИО9 зарегистрирован с 11 сентября 2025 года по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 зарегистрирована с 17 января 2020 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 ФИО8 зарегистрирована с 21 августа 2019 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств того, что ответчики имеет право бессрочного пользования жилым помещением или является членами семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. 

Поскольку ответчики: ФИО6, ФИО9, ФИО7 ФИО8, сняты с регистрационного учета, чем официально прекратили и свое право пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований к ФИО6, ФИО9, ФИО7 ФИО8

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п. п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из п. 13 Приказа ФМС РФ № 208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о выселении из жилого помещения является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 199,233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Исса Шам, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска к ответчикам Исса Шам, ФИО6, ФИО7 ФИО8 отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Т.Н. Меремьянина

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025