Дело № 2-875/2025

УИД 42RS0012-01-2025-001502-65

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р.,

при секретаре Селезневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области

13 октября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мариинского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что его дядей Д.В. на основании договора купли-продажи от 

<

...> был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м.

Право собственности на указанный жилой дом Д.В. не зарегистрировал, так как 

<

...> умер.

После его смерти фактически в наследство вступил его сын Д.М., который проживал и был зарегистрирован совместно с Д.В., но наследство не оформлял.

Нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в регистрирующих органах.

ФИО1 является наследником третьей очереди. Иных наследников, в том числе первой и второй очереди, кроме него, нет.

Мать истца - ФИО1, которая являлась родной тетей умершего, умерла 

<

...>.

Согласно техническому паспорту, 

<

...>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 

<

...> кв.м., инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 

<

...> руб.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

<

...> по данному делу в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мариинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменным возражениям просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика КУМИ Мариинского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель К.Е. суду пояснила, что 

<

...>. Ей известно, что Д.В. приходился дядей ФИО1 Д.В. проживал по адресу: 

<

...>. После смерти Д.В. в доме проживал его сын Д.М. После смерти Д.М. в доме никто не проживал. На момент смерти Д.М. был разведен со своей женой. 

<

...> ФИО1 следил за домом. Иных родственников у Д.В. и Д.М. не было.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данным паспорта (л.д.4) ФИО1 родился 

<

...> в 

<

...>.

<

...> между Д. и Д.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Д.В. приобрел у Д. жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...> (л.д.5).

Согласно техническому паспорту от 

<

...>, 

<

...> (л.д.6-12) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, имеет общую площадь 

<

...> кв.м., в том числе жилую - 

<

...> кв.м., кадастровый номер 

<

...>. Собственном указанного дома является Д.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

...>.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.13), записи акта о рождении 

<

...> от 

<

...> (л.д.44) 

<

...>.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.14) 

<

...>.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.15) 

<

...>.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.16) 

<

...>.

Согласно справке о заключении брака 

<

...>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.18) 

<

...>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.19) 

<

...>.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.20) 

<

...>.

Согласно постановлению врио нотариуса 

<

...> от 

<

...> (л.д.21) ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно реестру наследственных дел (л.д.26) открытых наследственных дел после смерти Д.М., 

<

...> года рождения, умершего 

<

...> не имеется.

Согласно записи акта о заключении брака 

<

...> от 

<

...> (л.д.44) 

<

...>.

Согласно записи акта о расторжении брака 

<

...> от 

<

...> (л.д.44) 

<

...>.

Согласно записи акта о смерти 

<

...> от 

<

...> (л.д.44 оборот) 

<

...>.

Согласно сведениям 

<

...> от 

<

...> (л.д.44 оборот) 

<

...>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на жилой дом принадлежало Д.В., а после его смерти - сыну Д.М., после смерти которого ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, фактически принял наследство, что не оспаривается ответчиком, никаких других наследников после смерти Д.М. не имеется, ответчики против удовлетворения требований не возражают, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанный жилой дом у истца возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...>, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м., кадастровый номер 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - А.Р. Байгунаков

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья - А.Р. Байгунаков

Секретарь - Л.А. Селезнева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-875/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - Л.А. Селезнева