дело №2-1630/19

УИД26RS0029-01-2019-002486-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Весниной О.В.

при секретаре Пилиеве А.Т.

с участием:

представителя истца (по доверенности) ФИО3

представителя ответчика 

адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является нанимателем 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 2, что подтверждается карточкой квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик - ФИО2 как член ее семьи - супруг, что подтверждается карточкой квартиросъемщика.

Совместная жизнь с ответчиком у истца не сложилась, ввиду чего их семья распалась и в 1999 году ответчик забрал все свои вещи и добровольно оставил квартиру, однако, с регистрационного учета не снялся. Имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной, не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке УФМС по 

<

адрес> ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает, в связи с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО4 полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований нет, сославшись на то, что неизвестно каково отношение ответчика к требованиям истицы.

Представители третьих лиц Администрации 

<

адрес>, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Пятигорску, Пятигорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживает в 

<

адрес> 1985 года по соседству с истцом. Ответчика ФИО2 в последний раз в квартире истца она видела около 20 лет назад, затем он выехал из квартиры, вывез все свои вещи, в настоящее время его вещей в квартире не имеется. Вселиться в квартиру ответчик не пытался.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она проживает в квартире рядом с квартирой истца, часто бывает у нее в гостях, но ответчика ФИО2 она не видела с момента его выезда, уже более 20 лет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. ФИО2 являлся супругом истицы, брак с которым на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДН №. После регистрации брака с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселился в 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя и был зарегистрирован в данной квартире. 

Однако, совместная жизнь истицы и ответчика не сложилась, в связи с чем в 1999 году брачные отношения между ними фактически были прекращены и ответчик, забрав личные вещи выехал из квартиры. 

Как усматривается из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 с 1999 года выехал из спорной квартиры и попыток вселиться в нее больше не предпринимал, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили факт того, что с 1999 года бывший супруг истицы ФИО1 выехал из 

<

адрес> и больше там не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется.Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, оснований для оговора ответчика свидетелями судом не установлено. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.Таким образом, учитывая вышеназванные обстоятельства, а также тот факт, что с 1999 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказался, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца 

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Пятигорский городской суд.

Судья О.В.Веснина