Дело № 2-536/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Голубовой М.Ю., 

с участием прокурора Стыценко Ю.Н.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома 

<

адрес>. Сослалась на то, что ФИО2 самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, выехал из дома добровольно в 2018 году. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, не оплачивают коммунальные услуги, ни родственником, ни членом её семьи не является, добровольно с регистрационного учета сняться отказался.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, просил в иске отказать. 

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Прокурор Стыценко Ю.Н. считает, что ФИО2 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого дома.

Выслушав истца, ответчика, его представителя, заключение прокурора Стыценко Ю.Н., полагавшего удовлетворить иск ФИО1 и выселить ответчика из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится жилой дом 

<

адрес> площадью 42,2 кв.м. (л.д.8).

Истец и ответчик проживали в указанном доме с 2013 года по 2018 год в фактических брачных отношениях. В 2018 году ответчик выехал из указанного жилого дома.

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, она с указанным лицом не заключала договор, предоставляющий ему право пользования указанным жилым домом, в жилом доме он не проживает с 2018 года, коммунальные платежи не платит.

Суд не согласен с мнением представителя ответчика о том, что истцом необоснованно заявлен иск о выселении, так как ответчик не проживает в доме и речь идет об утрате право пользования жилым домом.

Суд полагает, что истцом избран верный способ защиты. ФИО1 заявлены обоснованные исковые требования, направленные на устранение нарушенного права собственника на пользование и распоряжение жилым домом, регистрация ответчика в доме нарушает имущественные права истца. 

Суд полагает, что ФИО2 подлежит выселению из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку он утратил право пользования указанным жилым домом.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: М.Ю. Голубова