Дело № 2-1577/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика администрации г.Хабаровска ФИО5,

при секретаре судебного заседания Семенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации г.Хабаровска о включении имущества в состав наследства и определении его статуса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Хабаровска о включении имущества в состав наследства и определении его статуса.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Умершая ФИО2 проживала одна по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал ее умершей матери – ФИО1. При жизни ФИО2 обращалась в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома на двух хозяев, в результате рассмотрения дела, было вынесено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании установленного факта принятия наследства в виде ? доли 

<

адрес>. ФИО2 право собственности не зарегистрировала, полагая, что данного судебного акта достаточно. После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, заявление наследниками не подавалось. В настоящее время заявитель, которая является единственной дочерью ФИО2, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. ФИО7 обратилась к нотариусу с имеющимися документами на спорное имущество, однако в оформлении наследства ей было отказано, поскольку право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировано. Спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные земельные участки, вход в жилое помещение, крыльцо, а также техническую документацию, согласно которой, часть жилого дома обозначена под литером А1. Часть спорного жилого дома имеет отдельный земельный участок, вход в квартиру, крыльцо, сад, сараи. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> часть 2, зарегистрировано на ФИО8, ФИО9, имеющее свой кадастровый номер и кадастровую стоимость. Что касается части жилого дома по адресу: 

<

адрес> часть 1 – данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует. Истец просит суд признать жилое помещение частью № жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Хабаровска ФИО10, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований. Поддержала доводы, изложенные ранее представителем ответчика ФИО11, которая суду поясняла о том, что на основании решения Индустриального районного суда г.Хабаровска произведен раздел домовладения по 

<

адрес> за ФИО1 признано право собственности. В 2006 году дочь ФИО1-ФИО2 обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде ? доли дома по 

<

адрес> решением суда ее требования удовлетворены. Однако последняя в установленном законом порядке свои права не зарегистрировала. Поскольку в собственности ФИО1 находилась ? доля и имелась долевая собственность на спорное жилое помещение, то в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что является собственником жилого помещения - части № жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данное жилое помещение им было приобретено по договору купли-продажи в ипотеку. Дом состоит из двух частей, т.е. у дома одна крыша и стена посередине, но входы и коммуникации разные. Фактически это два разных дома. Принадлежащая ему часть дома была построена в 1948 году, другую часть пристраивали позже, отдельно отливали фундамент и делали отмостку. Ему известно, что в части № спорного жилого помещения проживала умершая ФИО2

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что знакома с заявителем и ее матерью ФИО2 Ей известно, что спорный жилом дом имеет две части 1 и 2, у каждой части разные входы, свои придомовые территории и два собственника.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Хабаровскому краю, нотариус ФИО14 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением Индустриального районарсуда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения, расположенного по 

<

адрес> в равных долях между ФИО1 и ФИО15

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства, состоящего из ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, оставшегося после смерти ее матери ФИО1 

Однако право собственности на указанную долю ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, часть 1.

Согласно свидетельству о смерти № II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №.

Согласно свидетельству о рождении серии III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец-ФИО4, мать-ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело после умершей ФИО2 не заводилось.

В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В силу ст.16 п.3 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО16 и ФИО17 являются собственниками части жилого дома, общей площадью 23,8 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: 

<

адрес> часть 2.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО16 и ФИО17 являются собственниками земельного участка, для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 627 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер А,А1 имеет общую площадь 52,8 кв.м., в том числе часть жилого дома площадью 23,8 кв.м., в том числе помещение № – кухня 8,8 кв.м., № жилая 15,0.

Также согласно представленным домовым книгам каждая часть дома по 

<

адрес> имеет свою домовую книгу регистрации.

Из имеющихся в материалах дела квитанций следует, что спорное жилое помещение имеет свой лицевой счет в ОАО «ДГК» и числится как 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный дом имеет две части, у каждой из которых разные входы, свои земельные участки, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО18, ФИО13 и вышеприведенными доказательствами.

Таким образом, суд признает подлежащими удовлетворению требования истца о признании спорного жилого помещения - частью 1 жилого 

<

адрес>. 

Учитывая, что на день смерти ФИО2 принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество, то оно подлежит включению в состав наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО7 к администрации г.Хабаровска о включении имущества в состав наследства и определении его статуса, удовлетворить.

Признать жилое помещение частью № жилого 

<

адрес>.

Включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2017.