Дело № 2-2-50/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «02» июля 2019 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> Троснянского района Орловской области, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью № в порядке наследования после смерти супруга – ДД, указав в обоснование предъявленного иска, что фактически проживает в этом жилом доме более пяти лет. Ранее вместе с ней там проживал ее супруг - ДД, умерший 08.09.2018. После смерти мужа она вступила в наследство на земельный участок, на котором расположен указанный в иске жилой дом с кадастровым № Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, государственную регистрацию жилого дома истица ФИО1 не может осуществить, ввиду отсутствия технического паспорта, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия кадастрового учета на жилой дом, зарегистрированных прав на умершего супруга, а также его умерших родителей, которые построили указанный в иске жилой дом в 1962 году. 

Признание права собственности необходимо истице для постановки спорного имущества на кадастровый учет и регистрации на за ней права собственности, на указанный в иске жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме и по изложенным выше доводам просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Троснянского сельского поселения – глава сельского поселения ЕЕ, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явилась в судебное заседание, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и о признании администрацией Троснянского сельского поселения искового заявления истицы ФИО1, указав, что последствия признания иска, ответчику разъяснены и понятны.

Суд, выслушав доводы истца, с учетом позиции представителя ответчика - администрации Троснянского сельского поселения, признавшего иск, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Как установлено из исследованного судом свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является наследницей имущества супруга - ДД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и приняла наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № принадлежавшего на праве собственности НН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был сын ДД, принявший, но не оформивший своих наследственных прав на основании Постановления Главы Администрации Троснянского сельсовета Троснянского района Орловской области № 32-а от 26.08.1992, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Троснянского района Орловской области. Регистрация права не проводилась (л.д.5).

Из исследованной судом выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью №., является ФИО1 (истица по делу) (л.д.7-9).

Как установлено из исследованного судом технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом инвентарный №, общей площадью № расположен на земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, площадью 4200 кв.м. (л.д.10-18).

Как установлено из исследованной судом выписки № из похозяйственной книги № 

<

адрес> администрации Троснянского сельского поселения за 2018-2022 гг., л/счет №, в 

<

адрес> числится: глава хозяйства - ДД ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, супруга - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает без регистрации. Общая площадь жилого дома - № Год постройки: 1962. Сведения о правах собственности на дом и о собственнике отсутствуют. Земельный участок по земельно-кадастровой документации №, площадь - №. Сведения о правах собственности на земельный участок: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность №. Собственник - ФИО1 (л.д.19).

Как установлено из исследованных судом материалов наследственного дела, представленного в суд нотариусом Кромского нотариального округа, наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ НН является сын - ДД ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как установлено из исследованных судом материалов наследственного дела, представленного в суд нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области, наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД по завещанию является супруга - ФИО1 (истица по делу). 

Из исследованных судом: справки – расчета и расшифровки задолженности следует, что потребителем электроэнергии и газа по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (истица по делу).

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные документы соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми и достоверными.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные истицей в ходе судебного разбирательства по делу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам. 

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 УК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом сторонам были разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 68, 198 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что представитель ответчика – администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области ЕЕ полностью признала исковые требования ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга – ДД, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, 1962 года постройки, инвентарный №, общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № площадью - №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июля 2019 года.