Гражданское дело №...

54RS0№...-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2026 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Новосибирского района Новосибирской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указала, что является членом СНТ «Электрик -5/68» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок №.... Она обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. С учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1087 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Электрик-5», участок №... в границах координат характерных точек (том 3 л.д.128-129):

N_тчк

X_м

Y_м

1

2

3

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить по заявленным основаниям.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области, соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Электрик-5/68» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 приняты в члены СНТ «Электрик-5/68» ДД.ММ.ГГГГ, ей выделен земельный участок №..., что подтверждается членской книжкой, справкой председателя правления (том 1 л.д.9, 22).

В целях определения истории образования земельного участка по ходатайству истца на основании определения суда ООО ГК «ЗемГеоКад» проведена судебная землеустроительная экспертиза (том 3 л.д. 76-87).

Экспертами установлено, что постановлением администрации Новосибирского район Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ Сибирскому отделению института «Сибэнергосетьпроект» для организации СНТ «Электрик-5» (1986 года) передается 7,5 га, в том числе 5,6 га в собственность граждан и 1,9 га в совместно-коллективную собственность. При выделении земельного участка в списке членов СНТ участок №... не предоставлен. Дополнительно постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Электрик-5» предоставляется земельный участок 1,0 га также для садоводства. Кадастровый номер дополнительного земельного участка №.... Государственный акт №НСО- 19-000613 (лист дела 72-79) содержит в себе информацию о выпушенных постановлениях в пользу института «Сибэнергосетьпроект» для садоводческого товарищества «Электрик-5». При этом важно отметить, что границы в государственном акте не привязаны в какой-либо системе координат, на сегодняшний день границы СНТ не внесены в Единый государственный реестр недвижимости и имеют статус декларированных (не уточненных). Вместе с тем в материалах дела есть генеральный план участка расширения С.Т. «Электрик-5», на котором имеется участок №... (лист дела 80). Земельный участок №... числится и в списке дополнительного отвода земельного участка для СНТ «Электрик-5», под фамилией предыдущего землепользователя - ФИО1

На основе представленных документов можно сделать вывод, что земельный участок №... соответствует местоположению в границах отвода СНТ «Электрик 5» в части постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ Участок был предоставлен в 1994 году и расположен там же.

СНТ «Электрик-5» и СНТ «Электрик 5/68» определены как совпадающие, на территории общества расположены земельные участки как с адресом «Электрик-5», так и «Электрик 5/68».

<

адрес> землепользования составляет 1087 кв.м.

Каталог координат границ земельного участка

№п/п

X

Y

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Суд принимает заключение эксперта как надлежащее и допустимое доказательство по делу, так как оно содержит все необходимые сведения и выводы, которые соответствуют описательно-мотивировочной части, согласуются с иными письменными доказательствами по делу, в распоряжение эксперта были предоставлены материалы гражданского дела, землеустроительное дело, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение ответчиками в установленном законом порядке не оспорено.

Согласно копии устава, сведений из ЕГРЮЛ, ответа на судебный запрос из отдела архивной службы администрации Новосибирского района Новосибирской области СНТ «Электрик-5/68» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, образовано на земельном участке общей площадью 8,5 га, предоставленном гражданам для садоводства постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №...-б от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок площадью 8,5 га выдан государственный акт №... (том 1 л.д. 28-32, 35-39, 119-121).

На основании представленных доказательств судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Электрик 5/68».

Испрашиваемый истцом земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ранее данный участок в собственность иного лица не передавался, что следует из ответа на судебный запрос отдела архивной службы администрации Новосибирского района, материалов землеустроительного дела, находился в пользовании ФИО1, однако в собственность ему не предоставлялся (том 2 л.д. 71, 255, 256).

Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, правопритязания третьих лиц на земельный участок отсутствуют.

Земельный участок предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности.

В силу п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. 194 -199, 233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО (паспорт №...) право собственности на земельный участок площ л.д. адью 1087 кв.м., расположенный по адресу:- Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Электрик-5», участок №... в границах координат характерных точек:

N_тчк

X_м

Y_м

1

2

3

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

№...

Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН и государственной регистрации права собственности ФИО на данное имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.