Дело №2-1081/2025

УИД 24RS0056-01-2023-002612-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 16 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Львовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Цехмистер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – ООО «КрасКом») обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в котором. с учетом уточнения исковых требований просят взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 956 823 руб. 31 коп., пени за просрочку платежей в размере 309 819 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 125 руб. 51 коп., из которых сумму задолженности в размере 956 823 руб. 31 коп., пени в размере 46 128 руб. 17 коп., расходы по оплате пошлины в размере 13 214 руб. 76 коп., считать исполненными и в исполнение не приводить. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ООО «КрасКом» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Между ООО «КрасКом» и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. На оплату потребленных ресурсов ответчику выставлены соответствующие счета-фактуры. У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение, НВЦСВ и НССВ. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 956 823 руб. 31 коп., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. В связи с неоплатой задолженности в установленный срок, ответчику насчитана пени в размере 309 819 руб. 85 коп.

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО3 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, извещены своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не представила, судебная корреспонденция, направленная по известному месту жительства ответчика, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 111 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные настоящими Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (в том числе ее отдельных объектов).

Согласно ст. 118 указанного Постановления Правительства №, в случае если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.

В целях охраны водных объектов от загрязнения для объектов абонентов организаций, осуществляющих водоотведение, устанавливаются нормативы состава сточных вод (ст. 167 Постановления Правительства №).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 157 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником нежилых помещений №№,

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, ФИО1 в период с 29.05.2007 года по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве юридического лица. 

Согласно актам главного инженера ООО «Краском» №№, 44№ от ДД.ММ.ГГГГ обнаружено бездоговорное потребление ФИО1 ресурсов нежилыми помещениями 

<

адрес> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

В адрес ФИО1 для оплаты коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения, водоотведения, ЕВЦСВ, НССВ за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года направлялись счет-фактуры.

Как следует из расчета задолженности, платежи по оплате коммунальных услуг ответчиком за вышеуказанные нежилые помещения за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 956 823 руб. 31 коп. 

Представленный стороной истца расчет задолженности суд признает верным и обоснованным. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета не представлен. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что у ФИО1 имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация вправе требовать с собственника оплаты долга, проверив расчет исковых требований, соответствующий действующему законодательству с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «Краском» задолженность за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года по холодному водоснабжению, НВЦСВ и НССВ в сумме 956 823 руб. 31 коп.

Поскольку ответчик несвоевременно вносил плату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию пени за период с мая 2022 года по декабрь 2024 года в размере 309 819 руб. 85 коп., согласно представленному истцом расчету, который проверен судом, т признан верным, ответчиком не оспаривался.

Оснований для снижения пени в отсутствие соответствующего ходатайства ответчика и, исходя из степени нарушения обязательства ответчиком, а именно несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на протяжении более полутора лет, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 125 руб. 51 коп. 

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 27.02.2024 года с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 956 823 руб. 31 коп., пени в размере 46 128 руб. 17 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 214 руб. 76 коп., всего 1 016 166 руб. 24 коп.

На основании вышеуказанного заочного решения ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ФС №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ в ОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Определением суда от 23.01.2025 года заочное решение суда от 27.02.2024 года отменено.

Согласно постановлению ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от 17.01.2025 года, исполнительное производство №-ИП окончено, сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 1 016 166 руб. 24 коп. 

В этой связи следует решение суда в этой части считать исполненным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 04 22 №) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 956 823 руб. 31 коп., пени в размере 309 819 руб. 85 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 125 руб. 51 коп., всего взыскать 1 288 768 руб. 67 коп.

Решение суда о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» суммы задолженности по оплате жилищных услуг за коммунальные услуги в размере 956 823 руб. 31 коп., пени в размере 46 128 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 214 руб. 76 коп., а всего в сумме 1 016 166 руб. 24 коп., к исполнению не приводить, в данной части решение считать исполненным в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от 17.01.2025 года об окончании исполнительного производства № 586731/24/24010-ИП от 16.12.2024 года. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца через Ленинский районный суд г.Красноярска, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Л.Львова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.