Дело № 2-659/2024

УИД 55RS0019-01-2024-000663-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 28 августа 2024 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Смаиловой Д.К., 

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица Представитель№1,

при секретаре судебного заседания Баркуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председателя СНТ «Калинка» Представитель№1 к администрации Любинского муниципального района Омской области, ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о прекращении права собственности на землю и признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в правление СНТ «Калинка» с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:11:091501:93, площадью 9 соток. Данный участок не используется собственником ФИО2 с 2006 года, пришел в запустение и находится в состоянии бесхозяйности, приведшей к зарастанию кустарниками и сорной травой. Неоднократно предпринимались попытки найти ФИО2, последнее известное место его жительства 

<

адрес>. С 2006 года на участке никто не появлялся и не претендовал на него.

С учетом уточнения просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков администрация Любинского муниципального района Омской области, ФИО2, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председатель СНТ «Калинка» Представитель№1

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в 2023 году был принят в члены садоводческого товарищества «Калинка», на спорном земельном участке сделал забор и дорожки, планирует использовать его по назначению. 

В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председатель СНТ «Калинка» Представитель№1 уточненные исковые требования поддержала, просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>», участок №. Суду показала, что с 2006 года ФИО2 не пользуется земельным участком, членские взносы перестал оплачивать, по последним данным уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, каких-либо правопритязаний не заявлял. В 2009 году на общем собрании собственников земельных участков СНТ «Калинка» было решено исключить ФИО2 из числа членов садоводческого товарищества. ФИО1 с прошлого года пользуется данным участком, облагородил его. 

Ответчики администрация Любинского муниципального района Омской области, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представители третьих лиц администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО2, документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №б/н.

Согласно Выписке из лицевого счета садовода на ФИО2 имеется задолженность по оплате членских взносов и иных платежей за земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Калинка» от ДД.ММ.ГГГГ из членов садоводства СНТ «Калинка» исключен ФИО2, участок №. 

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит СНТ «Калинка» предоставить ему земельный участок №. 

Из протокола правления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Калинка», за ним закреплен земельный участок № с кадастровым номером №

По сведениям адресной справки АСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, по данным ОСФР по 

<

адрес> и ИФНС № по 

<

адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года работает в ООО «Технопарк» 

<

адрес>. 

По мнению суда, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 постоянно проживает в 

<

адрес>. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что данный земельный участок ФИО2 не использует по назначению более 15 лет, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председателя СНТ «Калинка» Представитель№1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2024 года.