К делу 2-467\19

УИД 23RS0060-01-2019-000706-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2019 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Черновой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и р. Адыгеи к ФИО1, ФИО2, третьи лица управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Кубанское бассейновое управление Федерального агентства водных ресурсов, ФИО3 о признании отсутствующим право собственности, и погашение записи в ЕГРП, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Бардак С.П, ФИО2 о признании отсутствующим право собственности и аренды на земельный участок с кадастровым номером №. При этом просит указать на тот факт, что настоящее решение является основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен. При этом предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и общей площадью 235448 кв.м. расположенный в акватории 

<

адрес>

При этом, по мнению истца, спорный земельный участок расположен в полосе отвода водного объекта, что по мнению представителя также препятствует и свободному доступу граждан к общедоступному водному объекту.

Просят требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель возрождал против удовлетворения требований и просил суд учесть, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 и относится к категории сельхоз земель. В настоящее время земельный участок передан в долгосрочную аренду ФИО2 и находится в залоге у третьего лица ФИО4

Также представитель ссылается на проведенную в рамках дела экспертизу в

соответствии, с которой не установлено какого либо наличия водоема на территории спорного земельного участка. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать по следующим основаниям. Ответчик по делу ФИО1 является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и общей площадью 235448 кв.м. расположенный в акватории 

<

адрес>», данный факт, по мнению суда, подтверждается и выпиской из ЕГРП. (л.д.21-23). При этом согласно вышеприведенной выписки ответчик по делу ФИО2 является арендатором вышеуказанного земельного участка. Оценивая сложившиеся правоотношения, суд учитывает и тот факт, что согласно выписки из ЕГРП (л.д.21-23) третье лицо по делу ФИО3 является залогодержателем спорного земельного участка

Оценивая предоставленные сторонами доказательства, суд учитывает и данные публичной карты (л.д.14). а также и информационное письмо Кубанского бассейнового водного управления, в соответствии с которыми действительно по спорному земельному участку проходит 

<

адрес> тоже время как сообщает Кубанское бассейновое водное управление 

<

адрес> в государственном реестре водных объектов не состоит. (л.д. 15). 

Ответчиком в суд предоставлено заключение специалиста (л.д. 79) которым в ходе обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и общей площадью 235448 кв.м. расположенный в акватории 

<

адрес>», поверхностных водных объектов не установлено.

Принимая решение, суд учитывает положения ст. 102 ЗК РФ земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации все водные объекты, за исключением. таких как пруд или обводненный карьер, расположенные в границах принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу или юридическому лицу земельного участка, находятся в федеральной собственности.

В собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица могут находиться только пруды, которые не имеют гидравлической связи с иными водными объектами и находятся за пределами водотоков, то есть замкнутые водоемы, и покрытые ими земли. Если пруд расположен на водотоке (реке, ручье, канале) и включает в себя в качестве составной части такой водоток и покрытые им земли, которые в силу положений Водного кодекса Российской Федерации являются федеральной собственностью, такой водный объект может находиться только в федеральной собственности.

Согласно заключению специалиста, которым в ходе обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и общей площадью 235448 кв.м. расположенный в акватории 

<

адрес>», поверхностных водных объектов не установлено. Принимая во внимание результаты проведенной по делу судебной экспертизы, суд установил, что сведения о расположенном в границах спорного земельного участка балке «Кузубовой» отсутствуют в государственном реестре водных объектов, наличие гидравлической связи посредством гидротехнических сооружений, ручьев с рекой и заливом Азовского моря нет, балка находится на территории муниципального образования Щербиновский район и на момент предоставления земельного участка, а также и в настоящее время отнесена к землям сельхоз назначения, и используется ответчиками в соответствии с целевым назначением. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и р. Адыгеи в удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в срок 1 месяц путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с 11.11.2019 года.

Председательствующий: