ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Берулава Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-199/2025 (71RS0013-01-2024-002356-07) по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО7 к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО Киреевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указывая в обоснование своих требований, что им и членами его семьи: женой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Киреевское ПЖКХ» о приватизации квартиры, в которой проживала на тот момент его семья, был заключен договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Киреевское ПЖКХ» по которому квартира пл. 59,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> была передана им в долевую собственность по 1/3 доле каждому, на момент приватизации квартиры, инвентаризация не проводилась, площадь и планировка были указаны по ранее учётным данным, на тот момент была изменена конфигурация стены между ванной и кухней и сооружена ниша под установку холодильника.

Согласно проведенной инвентаризации по уточненным данным ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из помещений: лит.А 1- коридор пл.7,5 кв.м; 2-туалет пл. 1,3 кв.м; 3- ванная пл. 2,9 кв.м.; 4 - кухня пл.7,8 кв.м; 5 - жилая пл.13,9 кв.м, 6- жилая пл.13,2 кв.м, 7 - жилая пл.13,6 кв.м; 8 - кладовая 0,7 кв.м., общей площадью 60,9 кв.м. ( с учетом подсобных помещений). 

Согласно проведенной экспертизе ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>- №-ТЗ 2024г., в п.1 технического заключения установлено, что увеличение общей площади квартиры обусловлено, ранее допущенными неточностями в технической документации, а также сделано следующее заключение:

- техническое состояние конструкций жилого дома и, в частности, перепланированной 

<

адрес>, характеризуется как работоспособное;

- произведённые мероприятия по перепланировке 

<

адрес>, не повлекли изменения конструктивной схемы здания, не привели к увеличению нагрузки на существующие конструкции здания;

- перепланированная 

<

адрес> соответствует установленным требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и Сан ПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и или безвредности для человека факторов среды обитания»;

- существующие системы инженерного обеспечения 

<

адрес> находятся в исправном работоспособном состоянии;

- качество строительных работ и характеристики примененных строительных материалов, при существующих нагрузках и условиях эксплуатации, обеспечивают безаварийную эксплуатацию перепланированной 

<

адрес> течение нормативного срока;

- произведенная перепланировка 

<

адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, архитектурные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы, а также не создает угрозу жизни и здоровью окружающих;

- возможна дальнейшая эксплуатация 

<

адрес> перепланированном состоянии в нормативном режиме.

После заключения договора передачи в Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> они не обращались, т.е. в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали. 

ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним - ФИО5 и ФИО6 был расторгнут (повторное свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, I-БО №.)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные», К№.

Мы совместно пользовались указанной квартирой. Никаких соглашений, ограничивающих права кого-либо из нас на данное жилое помещение не оформлялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключила брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о заключении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 (ранее ФИО20) ФИО13 ФИО16 умерла (свидетельство о смерти I-БО №, выдано отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

После ее смерти согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону первой очереди, в соответствии с положениями ч.1 ст.1142 РФ являлись:

сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

отец - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

мать - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Муж- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отказался от вступления в наследство в пользу сына- ФИО4 (ныне ФИО7)-ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Заявление об отказе от наследства от 30.12.2009г., удостоверено нотариусом Киреевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО19, в реестре за №. Наследственное дело 371-2009).

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 умер.

На момент смерти ФИО9, совместно с ней согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ проживали: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО4, 02.06.2008г., мать - ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12, 08.09.1964г.

<

адрес> смерти ФИО9 наследство никто не оформлял.

Распоряжением 

<

адрес> по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ №-р над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении от 30.06.2008г. серия I-БО №, опекуном был назначен ФИО5 ФИО15, а затем н/л ФИО4 был усыновлен с изменением фамилии и отчества, т.е. стал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия I-БО за №).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о смерти II - БО №.

На момент смерти ФИО10 была снята с регистрационного учета по указанному выше адресу. Позднее её муж - ФИО8 - умер.

Наследство после смерти ФИО23 (ФИО20) И.В. никто не оформлял.

В настоящее время, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО9, на наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, является - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ранее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Он, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не претендует на наследство после смерти дочери ФИО9, последовавшей 22.10. 2009 года. 

Других наследников, предусмотренных ст.1141-1142 ГК РФ, кроме, указанных выше, не имеется.

После смерти ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12, в настоящее время единственным наследником по закону на наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, является: внук- ФИО7 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Других наследников, предусмотренных ст.1141-1142 ГК РФ, кроме указанных выше не имеется.

В течение установленного ст. 1154 ГК РФ 6-ти месячного срока для принятия наследства, никто из наследников по закону не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в их случае признать право на указанную выше квартиру возможно только в судебном порядке.

По настоящее время он- ФИО5 и его сын- ФИО5 зарегистрированы в указанной выше квартире, которую считают своей собственностью. Он (истец), осуществляет ремонт, несет все расходы, связанные с ее содержанием, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

На основании изложенного, просит суд сохранить жилое помещение с К№, в перепланированном виде, согласно техническому паспорту ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, считать общую площадь (с учетом подсобных помещений) 60,9 кв.м., состоящую из: лит.А 1- коридор пл.7,5 кв.м; 2-туалет пл. 1,3 кв.м; 3- ванная пл. 2,9 кв.м.; 4 - кухня пл.7,8 кв.м; 5 - жилая пл.13,9 кв.м, 6- жилая пл.13,2 кв.м, 7 - жилая пл.13,6 кв.м; 8 - кладовая 0,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации право долевой собственности в виде 1/3 доли квартиры с К№, общей пл. 60,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право долевой собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования по закону на наследственное имущество:

оставшееся после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доли квартиры с К№, пл. 60,9 кв.м. и после смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доли квартиры с К№, пл. 60,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ППП «Роскадастр» по Тульской области, Управление Росреестра по Тульской области, ГУ ТО «Областное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, названной нормой права устанавливается презумпция равенства долей участников общей совместной собственности.

В силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела 

<

адрес>, площадью 59,2 кв.м, передана в совместную собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что участниками сделки по приватизации спорной квартиры являются ФИО5, ФИО6 и ФИО2

Участники приватизации указанной квартиры- ФИО6 и ФИО2 умерли. В настоящее время их наследникам ФИО5 и ФИО5 необходимо оформить свои наследственные права.

Принимая данный факт во внимание и учитывая, что наследникам ФИО5 и ФИО5 необходимо реализовать свои наследственные права, однако наследуемое имущество находится в долевой собственности, суд полагает, что поскольку, спорная квартира передана в долевую собственность ФИО5, ФИО6 и ФИО2 то, доли собственников квартиры определены по 1/3 за каждым.

Разрешая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, принимая во внимание определение долей в праве долевой собственности на квартиру, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ- I-БО №). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтённые», К№.

Стороны совместно пользовались указанной квартирой. Никаких соглашений, ограничивающих права кого-либо из нас на данное жилое помещение не оформлялось.

ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключила брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о заключении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО21 (ранее ФИО20) ФИО13 ФИО16, (свидетельство о смерти I-БО №, выдано отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). 

После ее смерти согласно договора передачи от № от ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, наследниками по закону первой очереди, в соответствии с положениями ч.1 ст.1142 РФ являлись:

сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Муж- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- отказался от вступления в наследство в пользу сына- ФИО4 (ныне ФИО7) ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено нотариусом Киреевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО19, в реестре за №. Наследственное дело 371-2009).

ДД.ММ.ГГГГ- ФИО3 умер.

На момент смерти ФИО9, совместно с ней согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ проживали: ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать - ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12, 08.09.1964г.р.

После смерти ФИО9 наследство никто не оформлял.

Распоряжением 

<

адрес> по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ №-р над несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия I-БО №, опекуном был назначен ФИО5 ФИО15, а затем н/л ФИО4 был усыновлен с изменением фамилии и отчества, т.е. стал ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия I-БО за №.

ДД.ММ.ГГГГ - умерла ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о смерти II - БО №).

На момент смерти ФИО10 была снята с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Позднее ее муж - ФИО8 - умер. Наследство после смерти ФИО10 никто не оформлял.

В настоящее время, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО9, на наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, является - ФИО7 02.06.2008г.р. (ранее сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не претендует на наследство после смерти дочери ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников, предусмотренных ст.1141-1142 ГК РФ, кроме указанных выше не имеется.

После смерти ФИО23 (ранее ФИО20) ФИО12, в настоящее время единственным наследником по закону на наследственное имущество, заключающееся в 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, является: внук- ФИО7 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Других наследников, предусмотренных ст.1141-1142 ГК РФ, кроме указанных выше, не имеется.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования по закону имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО9 и ФИО10, в чём бы оно ни заключалось.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ФИО5 права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО9 и ФИО10

Разрешая исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и членами его семьи: женой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Киреевское ПЖКХ» о приватизации квартиры, в которой проживала на тот момент его семья, был заключен договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Киреевское ПЖКХ», по которому квартира пл. 59,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>- была передана им в долевую собственность по 1/3 доле каждому.

На момент приватизации квартиры, инвентаризация не проводилась, площадь и планировка были указаны по ранее учётным данным, на тот момент была изменена конфигурация стены между ванной и кухней и сооружена ниша под установку холодильника.

Согласно проведенной инвентаризации по уточненным данным ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, квартира состоит из помещений: лит.А 1- коридор пл.7,5 кв.м; 2-туалет пл. 1,3 кв.м; 3- ванная пл. 2,9 кв.м.; 4 - кухня пл.7,8 кв.м; 5 - жилая пл.13,9 кв.м, 6- жилая пл.13,2 кв.м, 7 - жилая пл.13,6 кв.м; 8 - кладовая 0,7 кв.м., общей площадью 60,9 кв.м. (с учетом подсобных помещений). 

Согласно проведенной экспертизе ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования технического состояния квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>- №-ТЗ 2024, в п.1 технического заключения установлено, что увеличение общей площади квартиры обусловлено, ранее допущенными неточностями в технической документации, а также сделано следующее заключение:

- техническое состояние конструкций жилого дома и, в частности, перепланированной 

<

адрес>, характеризуется как работоспособное:

- произведенные мероприятия по перепланировке 

<

адрес>, не повлекли изменения конструктивной схемы здания, не привели к увеличению нагрузки на существующие конструкции здания;

- перепланированная 

<

адрес> соответствует установленным требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и Сан ПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и или безвредности для человека факторов среды обитания»;

- существующие системы инженерного обеспечения 

<

адрес> находятся в исправном работоспособном состоянии;

- качество строительных работ и характеристики применённых строительных материалов, при существующих нагрузках и условиях эксплуатации, обеспечивают безаварийную эксплуатацию перепланированной 

<

адрес> течение нормативного срока;

- произведенная перепланировка 

<

адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, архитектурные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью окружающих;

- возможна дальнейшая эксплуатация 

<

адрес> перепланированном состоянии в нормативном режиме.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании пунктов 1.7.2 и 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Указанное выше техническое заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющими свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены материалами дела и не противоречат установленным по делу обстоятельствам, потому суд придает ему доказательственное значение. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что реконструкция спорного жилого помещения осуществлена силами и средствами истца, без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Таким образом, суд находит возможным сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение с К№, в перепланированном виде, согласно техническому паспорту, выданным ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, считать общую площадь (с учетом подсобных помещений) 60,9 кв.м., состоящую из: лит.А 1- коридор пл.7,5 кв.м; 2-туалет пл. 1,3 кв.м; 3- ванная пл. 2,9 кв.м.; 4 - кухня пл.7,8 кв.м; 5 - жилая пл.13,9 кв.м, 6- жилая пл.13,2 кв.м, 7 - жилая пл.13,6 кв.м; 8 - кладовая 0,7 кв.м., по адресу:

<

адрес>.

С учетом изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах ФИО7 к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение с К№, в перепланированном виде, согласно техническому паспорту, выданному ГУ ТО «Областное БТИ» Киреевское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, считать общую площадь (с учетом подсобных помещений) 60,9 кв.м., состоящую из: лит.А 1- коридор пл.7,5 кв.м; 2-туалет пл. 1,3 кв.м; 3- ванная пл. 2,9 кв.м.; 4 - кухня пл.7,8 кв.м; 5 - жилая пл.13,9 кв.м, 6- жилая пл.13,2 кв.м, 7 - жилая пл.13,6 кв.м; 8 - кладовая 0,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты> в порядке приватизации право долевой собственности в виде 1/3 доли квартиры с К№, общей пл. 60,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право долевой собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования по закону на наследственное имущество:

оставшееся после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доли квартиры с К№, пл. 60,9 кв.м. и после смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доли квартиры с К№, пл. 60,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025.

Председательствующий