<

данные изъяты>

№ 2-216/2025

72RS0028-01-2025-0000007-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 14 марта 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Кузнецовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-216/2025 по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО12 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11 о включении в договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма от 30.12.2010 г., заключенного между Администрацией г. Ялуторовска Тюменской области и истцом, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы: ФИО12 и ФИО13, которые не являются членами его семьи. ФИО13 является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и является матерью ответчика ФИО12

Ответчик ФИО12 с момента регистрации в квартире не проживала и не проживает, вещей её в квартире нет. Регистрация ответчика ущемляет права истца, так как ответчик не несёт обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несёт истец.

В связи с чем, истец просит признать ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В свою очередь ФИО12 обратилась в суд с встречным иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11 о включении её в договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО13 и членам её семьи в составе: муж – ФИО11, дочь - ФИО1., дочь – 

<

данные изъяты> (в настоящее время ФИО12) М.А. на основании ордера № 294 от 07.08.1989 г., выданного Комбинатом строительных материалов г. Ялуторовска в связи с многолетней работой на данном предприятии было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Все вышеуказанные члены семьи вселились в квартиру, были зарегистрированы в ней по месту жительства. 

19.07.2007 г. между Администрацией г. Ялуторовска и ФИО1 был заключён договор социального найма жилого помещения за № 110. В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя были внесены все вышеуказанные члены семьи. 25.05.2010 г. ФИО1 в связи с заключением брака выписалась из квартиры, стала проживать по другому адресу, в связи с чем, между Администрацией г. Ялуторовска и ФИО11 был заключён новый договор социального найма жилого помещения № 83 от 30.12.2010 г. При этом, в указанный договор ошибочно не были включены остальные члены семьи нанимателя, проживающие в квартире.

Поскольку указанная квартира предоставлялась на законных основаниях ФИО13, а её дочь ФИО12 вселилась в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживают в квартире до настоящего времени, поэтому приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Брак между ФИО11 и ФИО13 расторгнут, ФИО12 не является дочерью ФИО11

В связи с чем, на основании ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит возложить обязанность на Администрации города Ялуторовска Тюменской области о включении ФИО12 в договор социального найма жилого помещения в качестве иного лица.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. С встречными исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО13, у них была совместная дочь ФИО1 Ответчик ФИО12 является дочерью ФИО13, она не проживала в квартире. В связи с работой ФИО13, на всех членов её семьи, была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО13 брак расторгли. ФИО13 стояла на очереди на расширении жилья, и ей на тот же состав семьи предоставили квартиру по 

<

адрес>. Он уже в тот момент не проживал с семьёй, зарегистрировал брак с другой женщиной. Их совместная дочь вышла в замуж, впоследствии он вернулся в семью, но так как он остался один зарегистрированным в спорной квартире, с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время он хотел приватизировать спорную квартиру, однако Администрация г. Ялуторовска ему отказала, так как по мимо него в квартире зарегистрированы ФИО13 и ФИО12 В 2020 г., после смерти дочери, он зарегистрировал по месту жительства ФИО12, так как думал о том, что она будет ухаживать за ними. До октября 2024 г. весь быт вела ФИО13, он только расписывался за пенсию, деньги получала ФИО13, она платила коммунальные платежи, покупала продукты питания, ухаживала за ним, так как он болеет, нуждается в уходе, задыхается, имеет группу инвалидности, он ничего не касался. В октябре 2024 г. ФИО13 повредила ногу и стала сама нуждаться в посторонней помощи. До обращения в суд с иском ФИО12 приходила к ним редко, после подачи иска в суд ФИО12 практически вселилась в их квартиру, он не может на кухне приготовить себе еду, так как ФИО12 с ФИО13 устраивают посиделки.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО11 ФИО14 выступающая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. С встречными исковыми требованиями не согласна. Пояснила о том, что ФИО11 её брат. С октября 2024 г. она стала приезжать к брату иногда по два раза в неделю, для того, чтобы купить продукты питания, свозить в больницу, поскольку его бывшая жена ФИО13 повредила ногу, и не может за ним ухаживать. До этого приезжала реже. Она никогда не видела ФИО12 в квартире брата. Брат с ФИО13 проживают в квартире вдвоём.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО11 ФИО15 выступающая на основании ордера в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. С встречными исковыми требованиями не согласна.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии (т.1 л.д. 230). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку не препятствующей рассмотрению дела по существу. Ранее в судебном заседании пояснила о том, что с момента предоставления её маме спорной квартиры до 2004 г. она с мамой и сестрой проживала в квартире. ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ расторг с её мамой брак, и женился на другой женщине. После смерти сестры, ФИО11 зарегистрировал её в спорной квартире, так как ФИО13 нуждалась в уходе. Она (ФИО12 несла и несёт расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, в кухне переклеила обои, побелила потолок, сделала поверку счётчика, заменила приборы учета, поменяла полиэтиленовые трубы, оплатила за установку домофона, купила карниз, штору в кухню, телевизор, чайник, на пополам с ФИО13 купили кухонную плиту, покупает продукты питания, поскольку в связи с состоянием здоровья её мамы ей приходится по сути проживать на два дома, но последнее время она проживает в спорном домовладении, так как ФИО13 повредила ногу, не могла вставать с дивана, передвигаться, ночами стало подниматься высокое давление, повысился сахар, нуждается в постоянном уходе.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО12 Мойса О.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО11 не согласился в полном объёме, встречные исковые требования своего доверителя поддержал, считает их законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО11 не согласилась, просила удовлетворить встречные исковые требования ФИО12 Пояснила о том, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО11, от совместного брака у них была дочь ФИО1., в ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО11 она расторгла. ФИО12 является её дочерью. В связи с работой на КСМ ей на всех членов её семьи: она, муж, две дочери было предоставлено для постоянного проживания квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Все члены семьи вселились в квартиру и были зарегистрированы по месту жительства. Она стояла на очереди на расширении, ей была предложена 

<

данные изъяты> квартира по 

<

адрес>, но всю внутреннюю отделку нужно было делать самим. Она отказалась от данной квартиры, так как ФИО11 ушёл проживать к другой женщине. Самой ей было не сделать ремонт в квартире, поэтому ей дали квартиру по 

<

адрес>, на всех членов её семьи: она, муж, две дочери. Она с дочерьми проживала в спорной квартире. ФИО11 не проживал с ними с 1998 г. по 2007 г., до этого периода тоже то жил с ними, то уходил. Все годы коммунальные услуги оплачивала она сама, с дочерьми поменяли в спорной квартире окна, двери, сделали балкон. Ремонт в ванной комнате делал племянник ФИО11, на ремонт они складывались, ФИО12 контролировала ремонт. ФИО12 пригласила мастера, заменила счётчики и полиэтиленовые трубы. В кухне ФИО12 собственноручно поменяла обои, купила шторы, чайник, телевизор. Она (ФИО13) всегда проживала в спорной квартире с момента заселения, никогда из неё не выезжала. В 2004 г. она прописалась в квартире по 

<

адрес>, чтобы не забрали квартиру. Затем прописала дочь ФИО1., которая впоследствии продала квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО1 умерла. В 2020 г. ФИО11 прописал ФИО12 в спорной квартире, так как они оба больные за ними нужен уход, они дали ей ключи от квартиры. До октября 2024 г. ФИО11 отдавал ей свою пенсию, она оплачивала коммунальные услуги, покупала продукты питания, готовила, стирала, делала уборку в квартире, во всём этом ей помогала ФИО12, ФИО11 ничего этого не касался. В октябре 2024 г. она повредила ногу, не смогла ходить, ФИО11 попросил свою сестру ФИО14 покупать продукты питания, начал устраивать скандалы. Сестра купят продукты, поставят пакеты у входа и уедут, приезжают раз в месяц. Она до сих пор иногда готовит ФИО11 еду, забрасывает в стиральную машинку и развешивает его бельё. После того, как она повредила ногу, она не могла вставать с дивана, передвигаться, ночами стало подниматься высокое давление, повысился сахар, нуждается в постоянном уходе. Поэтому ночами ей помогала и помогает ФИО12, которая проживает с ней в одной комнате. ФИО11 проживает в другой комнате.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) Администрации города Ялуторовска Тюменской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку не препятствующей рассмотрению дела по существу. Ранее в судебном заседании представитель Администрации города Ялуторовска Тюменской области ФИО16 пояснила о том, что иск ФИО11 не нарушает прав Администрации г. Ялуторовска, в связи с чем, она оставляет вынесение решения на усмотрение суда, встречные исковые требования также оставляет на усмотрение суда, так как на 2010 г. в спорной квартире был зарегистрирован один истец ФИО11, от него поступило заявление, в связи с чем, с ним был заключен договор социального найма, от иных лиц заявлений не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский», в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (т.1 л.д. 88). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Шайкина А.М. в своём заключении указывает о необоснованности заявленных требований ФИО11 и необходимости отказа в их удовлетворении, встречное исковое заявление подлежит удовлетворению на основании ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как ФИО12 вселилась в спорную квартиру на правах члена семьи ФИО13, которой предоставлялось жилое помещение на всех членов семьи, в связи с чем, она имеет право на включение её в договор социального найма. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Шайкиной А.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО11 не подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Ялуторовского городского совета народных депутатов Тюменской области от 20.04.89 г. № 83 был утверждён список трудящихся КСМ, которым предоставляется жилплощадь. ФИО13 была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 220).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13 с 02.09.1989 г. по 03.03.2004 г., с 18.02.2011 г. по настоящее время; ФИО11. С 02.09.1989 г. по 14.07.1998 г., с 20.07.2007 г. по настоящее время; ФИО1 с 30.06.2004 г. по 22.10.2007 г.. с 22.10.2007 г. по 25.05.2010 г..; 

<

данные изъяты> (в связи с заключением брака ФИО12) М.А. с 15.12.1995 г. по 23.11.2004 г., с 18.02.2011 г. по настоящее время (т.1 л.д. 221).

Из выписки из ЕГРН от 26.02.2025 г. Администрация г. Ялуторовска Тюменской области является правообладателем жилого помещения квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 218).

Из архивной выписки из Администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 31.12.97 г. № 437 утверждён был список трудящихся КСМ, которым предоставляется жилплощадь. ФИО13 была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> в связи с расширением (т.1 л.д. 222).

ФИО13 был выдан ордер от 14.01.1998 г. № 8 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: ФИО13 - наниматель, ФИО11 - муж, ФИО1 – дочь, 

<

данные изъяты> М.А. – дочь (т.1 л.д. 223).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13 с 03.03.2004 г. по 18.02.2011 г.; ФИО1 с 25.05.2010 г. по 19.02.2016 г. (т.1 л.д. 224).

Из постановления Администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 30.12.2010 г. № 1637 следует, что на основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявления ФИО11 от 08.12.2010 г. а) считать договор социального найма жилого помещения №110 от 19.07.2007, заключённый с ФИО1 на двухкомнатную квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. утратившим силу; б) заключить договор социального найма с одиноко проживающим ФИО11 на двухкомнатную квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 215-217).

30.12.2010 г. между Администрацией г. Ялуторовска и ФИО11 заключен договор социального найма № 83, согласно которому, наймодатель передаёт нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем (т.1 л.д. 213).

Из справки УУП МОМВД России «Ялуторовский» ФИО2 от 18.01.2025 г. следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает: ФИО12 (т.1 л.д. 69).

Из справки УУП МОМВД России «Ялуторовский» ФИО3. от 19.02.2025 г. следует, что им был осуществлён выезд по адресу: 

<

адрес>, в ходе проверки установлено, что по вышеуказанному адресу проживают: ФИО11, ФИО13 ФИО12 по данному адресу не проживает (т.1 л.д. 89).

Из справки Ст. УУП МОМВД России «Ялуторовский» ФИО4 от 21.02.2025 г. следует, что им неоднократно были осуществлены выезда по адресу: 

<

адрес>, двери никто не открыл. При беседе с соседями установлено, что по вышеуказанному адресу проживает ФИО12 с мужчиной и дочерью подростком (т.1 л.д. 90).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил о том, что работает участковым в МО МВД «Ялуторовский» к нему с просьбой выдать справку о проживании в спорной квартире обратилась ФИО12, так как её выселяют из квартиры. ФИО12 приехала, он проверил её регистрацию по месту жительства, последняя пояснила, что проживает в спорной квартире, чем ввела его в заблуждение. По адресу проживания он её не проверял. Со слов участкового ФИО3 ему известно, что он фактически выезжал по месту жительства, в квартире проживают бабушка с дедушкой, носильных и бытовых вещей ФИО12 в квартире нет.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Из актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., и свидетельства о расторжении брака следует, ФИО11 и ФИО13 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ними ДД.ММ.ГГГГ г., в период брака у них родилась дочь ФИО1 (т.1 л.д. 52, 193).

ФИО12 является дочерью ФИО13 (т.1 л.д.51-52).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5., ФИО6 пояснили о том, что являются знакомыми ФИО12 ФИО12 проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своей мамой ФИО13, так как ей и ФИО11 нужен уход, в связи с чем, 4-6 месяцев назад ФИО12 стала проживать в спорной квартире. В 2020 г. ФИО12 перевезла свои личные вещи к маме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила о том, что муж и две дочери ФИО12 проживают по адресу: 

<

адрес> более 10 лет, ФИО12 проживает со своей семьёй, так как она видит, как она утром уходит на работу, вечером возвращается. Летом видит чаще, зимой реже. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил о том, что знает семью Г-вых с молодости, проживали в одном доме по 

<

адрес>, дружит с ФИО11 Квартира была предоставлена ФИО13 на всех членов её семьи, но ФИО12 в квартире никогда не проживала, бывшие супруги Г-вы проживают в квартире вдвоём. В квартире Г-вых бывает редко, со слов ФИО11, ему известно, что ФИО12 в квартире не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил о том, что является гражданским супругом сестры истца ФИО11 ФИО14, знает семью Г-вых с 2005 г. Бывшие супруги Г-вы проживают в спорной квартире вдвоём. ФИО12 в спорной квартире не проживает, её вещей нет. Четыре года назад ФИО11 сильно заболел, поэтому прописал в квартиру ФИО12, чтобы она за ним ухаживала, но ФИО12 не помогала. ФИО11 всю свою пенсию отдавал ФИО13, до того момента как начались судебные разбирательства. ФИО13 оплачивала коммунальные услуги, покупала продукты питания, ухаживала за ФИО11 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил о том, что является племянником ФИО11, весной 2021 г. он делал ремонт в ванной комнате в спорной квартире. Собирал кухонный гарнитур. На ремонт ФИО11 брал кредит. ФИО12 приходила с мужем, смотрела, что и как он сделал. Расчет за ремонт производили ФИО13 или ФИО11

Из осмотра врача приёмного отделения следует, что ФИО13 13.09.2024 г. поставлен диагноз: 

<

данные изъяты> (т.1 л.д. 189).

Из выписки из медицинской карты амбулаторного больного ФИО13 следует, что ФИО13 установлены диагнозы 

<

данные изъяты> (т.1 л.д. 182,185-191).

Согласно копии трудовой книжки ФИО13 в период с 04.01.1983 г. по 24.06.2009 г. работала на 

<

данные изъяты> (т.1 л.д.173-175).

Из сведений МОМВД «Ялуторовский» следует, что ФИО12 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 18.07.2020 г. по настоящее время (т.1 л.д. 202).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО13, в связи с работой на 

<

данные изъяты> для проживания на всех членов её семьи, в том числе и на ФИО12 (до заключения брака ФИО17) М.А. ФИО12 является дочерью ФИО13 В связи с ухудшением состояния здоровья ФИО13, необходимости постоянного ухода за ней, ФИО12 вселилась в спорную квартиру как член семьи ФИО13 В 2020 г. ФИО11 зарегистрировал по месту жительства ФИО12, которой были предоставлены ключи от спорной квартиры.

В связи с вышеизложенным, требования истца ФИО11 о признании ответчика ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Разрешая встречные исковые требования ФИО12 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11 о включении её в договор социального найма жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Решением исполнительного комитета Ялуторовского городского совета народных депутатов Тюменской области от 20.04.89 г. № 83 был утверждён список трудящихся КСМ, которым предоставляется жилплощадь. ФИО13 была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 220).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13 с 02.09.1989 г. по 03.03.2004 г., с 18.02.2011 г. по настоящее время; ФИО11 С 02.09.1989 г. по 14.07.1998 г., с 20.07.2007 г. по настоящее время; ФИО1 с 30.06.2004 г. по 22.10.2007 г.. с 22.10.2007 г. по 25.05.2010 г..; ФИО17 (в связи с заключением брака ФИО12) М.А. с 15.12.1995 г. по 23.11.2004 г., с 18.02.2011 г. по настоящее время (т.1 л.д. 221).

Из выписки из ЕГРН от 26.02.2025 г. Администрация г. Ялуторовска Тюменской области является правообладателем жилого помещения квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 218).

Из архивной выписки из Администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 31.12.97 г. № 437 утверждён был список трудящихся КСМ, которым предоставляется жилплощадь. ФИО13 была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> в связи с расширением (т.1 л.д. 222).

ФИО13 был выдан ордер от 14.01.1998 г. № 8 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: ФИО13 - наниматель, ФИО11 - муж, ФИО1 – дочь, ФИО17 – дочь (т.1 л.д. 223).

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО13 с 03.03.2004 г. по 18.02.2011 г.; ФИО1 с 25.05.2010 г. по 19.02.2016 г. (т.1 л.д. 224).

Из постановления Администрации г. Ялуторовска Тюменской области от 30.12.2010 г. № 1637 следует, что на основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявления ФИО11 от 08.12.2010 г. а) считать договор социального найма жилого помещения №110 от 19.07.2007, заключённый с ФИО1 на двухкомнатную квартиру № по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. утратившим силу; б) заключить договор социального найма с одиноко проживающим ФИО11 на двухкомнатную квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 215-217).

30.12.2010 г. между Администрацией г. Ялуторовска и ФИО11 заключен договор социального найма № 83, согласно которому, наймодатель передаёт нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем (т.1 л.д. 213).

ФИО12 в судебном заседании пояснила о том, что она несла и несёт расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, в кухне переклеила обои, побелила потолок, сделала поверку счётчика, заменила приборы учета, поменяла полиэтиленовые трубы, оплатила за установку домофона, купила карниз, штору в кухню, телевизор, чайник, на пополам с ФИО13 купили кухонную плиту, покупает продукты питания, поскольку в связи с состоянием здоровья её мамы ей приходится по сути проживать на два дома, но последнее время она проживает в спорном домовладении, так как ФИО13 повредила ногу, не могла вставать с дивана, передвигаться, ночами стало подниматься высокое давление, повысился сахар, нуждается в постоянном уходе.

Указанные доводы в судебном заседании подтвердила ФИО13

Также указанные доводы подтверждается представленными чеками (т.1 л.д. 166,167,231,236,237).

На основании судебного приказа № 2-5082/2021-2м от 24.11.2021 г. мирового судьи судебного участка № 2 Ялуторовского судебного района Тюменской области, с ФИО11, ФИО13, ФИО12 в пользу УК «Интеграл» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения многоквартирного дома за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 18 810 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 376 руб. (т.1 л.д. 164).

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Ялуторовского судебного района Тюменской области от 27.05.2022 г. с ФИО11, ФИО13, ФИО12 в пользу УК «Интеграл» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3594, 40 руб., пени в размере 2014,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. (т.1 л.д. 165).

По указанным судебным актам частично задолженность было погашена ФИО12, что следует из чеков (т.1 л.д.158-163,232-235).

Из выписки из ЕГРН, сведений из ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учётно-технической документации» следует, что ФИО12 какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеет (т.1 л.д. 171,238).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5., ФИО6 показали о том, что ФИО13 нуждается в постороннем уходе, в связи с её состоянием здоровья.

Из осмотра врача приёмного отделения следует, что ФИО13 13.09.2024 г. поставлен диагноз: 

<

данные изъяты> (т.1 л.д. 189).

Из выписки из медицинской карты амбулаторного больного ФИО13 следует, что ФИО13 установлены диагнозы 

<

данные изъяты>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела факт вселения и проживания ФИО12 по адресу: 

<

адрес>, так как её мама ФИО13 по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе. Также подтверждается факт несения ей расходов по содержанию квартиры.

В связи с чем, суд полагает, подлежат удовлетворению требования ФИО12 о возложении на Администрацию города Ялуторовска Тюменской области обязанность включить в договор социального найма жилого помещения № 83 от 30.12.2010 г., заключённый между Администрацией города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11, но так как ФИО12 не является членом семьи нанимателя, то подлежит включению в договор социального найма в качестве в качестве иного лица.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Администрации города Ялуторовска Тюменской области в пользу ФИО12 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 руб. уплаченная по чеку по операции от 03.02.2025 г. (т.1 л.д. 57), также с ФИО11 в пользу ФИО12 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 руб. уплаченная по чеку по операции от 03.02.2025 г. (т.1 л.д. 59).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО11 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО12 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11 о включении в договор социального найма жилого помещения – удовлетворить в полном объёме.

Возложить на Администрацию города Ялуторовска Тюменской области обязанность включить в договор социального найма жилого помещения № 83 от 30.12.2010 г., заключённый между Администрацией города Ялуторовска Тюменской области и ФИО11 в качестве иных лиц: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.).

Взыскать с Администрации города Ялуторовска Тюменской области (ИНН №) в пользу ФИО12 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) 1500 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО11 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу ФИО12 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) 1500 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Судья - М.С. Петелина