05RS0047-01-2025-002444-92

Дело № 2-1979/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г.Хасавюрт 18 декабря 2025 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Ибрагимова С.Р., при секретаре судебного заседания Байсолтановой Э.А., с участием представителя истца ФИО7 – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО17 к ФИО11 ФИО16 и ФИО13 ФИО15 о признании недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении право собственности на земельный участок и жилой дом, об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО7 обратилась в Хасавюртовский районный суд с исковым заявлением к ФИО12 и ФИО13 о признании недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении право собственности на земельный участок и жилой дом, об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что с 2005 года по 2023 год истица с ответчиком состояли в фактических брачных отношениях. От брака имеют 5 детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Во время брака бывшему мужу истицы - ФИО8 был выделен земельный участок в 

<

адрес>, на котором они совместно построили жилой дом. Спустя где-то 8 месяцев после расторжения брака, ответчик ФИО8 без ведома истицы, подарил (согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), ответчику ФИО9 P.P. земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), о чём истице стало известно в ноябре 2025 года от бывшего мужа, когда решила подать на раздел совместно нажитого имущества в суд. Переход права собственности на спорное имущество был зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается записями о регистрации права собственности ФИО9 P.P., на спорные объекты недвижимости в ЕГРН № и 05:05:000010:2126- 05/192/2024-3 от ДД.ММ.ГГГГ. Спорные земельный участок и жилой дом являются совместно нажитым имуществом и истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности. При заключении между ответчиками сделки в виде договора дарения, согласие истца на заключение сделки в нотариальной форме не давалось.

На основании изложенного, представитель истца просит признать договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО9 в отношении земельного участка, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилого дома, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенные по адресу: 

<

адрес>, недействительным; прекратить у ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилой дом, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенные по адресу: 

<

адрес>; погасить в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности ФИО9 № и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилой дом, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных до адресу: 

<

адрес>; восстановить в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на ФИО6 на земельный участок, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилой дом, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО12 и ФИО13, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Вместе с тем, до начала судебного заседания от ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований истца не возражают, последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

В связи с этим, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пп.1 и 3 ст.173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Пункт 2 часть 4 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчиков ФИО12 и ФИО13 видно, что исковые требования они признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Поскольку, ответчики признали иск в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает данное признание иска, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО11 ФИО18 к ФИО11 ФИО19 и ФИО13 ФИО20 о признании недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении право собственности на земельный участок и жилой дом, об аннулировании регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11 ФИО21 и ФИО13 ФИО22 в отношении земельного участка, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилого дома, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО13 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилой дом, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ФИО13 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилой дом, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости о правах записи о регистрации права собственности за ФИО11 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении земельного участка, площадью 1168+/-12 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000010:2126 и жилого дома, площадью 120 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000131:462, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Настоящее решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий С.Р. Ибрагимов