Копия

УИД: 66RS0029-01-2024-002495-31 Дело № 2-107/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, снятии с регистрационного учета,

встречному исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа Свердловской области, Администрации Камышловского городского округа Свердловской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом по праву наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа обратился в суд с исковым заявлением о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, снятии с регистрационного учета, указав следующее. На территории Камышловского городского округа имеется имущество в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости (жилой дом), отсутствуют. До настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал Камышловское БТИ, № № от 10 января 2024 года, собственником указанного объекта недвижимости, является 

<

данные изъяты>, на основании постановления горсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении в праве наследства, зарегистрированного в Камышловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №№. Согласно сведений ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>., умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №№ от ДД.ММ.ГГГГ, составлена Бюро ЗАГС Камышловского района Свердловской области. Справка о смерти 

<

данные изъяты>. По адресно — справочным учетам ОВМ МО МВД России «Камышловский» по указанному адресу значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Справка №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проинформировал ответчика ФИО1 о необходимости оформления права собственности на рассматриваемое имущество, однако, действий со стороны ответчика не последовало. 05 ноября 2024 года по итогам выездного обследования специалистами Комитета составлен акт осмотра жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым зафиксировано разрешенное состояние жилого помещения. 

Просят признать объект недвижимости (жилой дом), общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом; признать за Камышловским городским округом право собственности на объект недвижимости (жилой дом), общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Определением Камышловского районного суда Свердловской области от 10 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

ФИО2 не согласившись с исковым заявлением подала встречное исковое заявление в котором просит о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом по праву наследования по закону, указав, что ее прабабушка 

<

данные изъяты>. является собственником жилого дома площадью 55,2 кв.м., 

<

адрес> на основании постановления горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Замужем 

<

данные изъяты> не состояла, у нее был сын 

<

данные изъяты>. (дед истицы ФИО2), который родился ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме был зарегистрирован и проживал до смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери 

<

данные изъяты> он фактически принял наследство, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, он имел регистрацию в данном доме, постоянно проживал, производил ремонт, принимал меры по сохранению от притязаний третьих лиц. 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года заключил брак с ДД.ММ.ГГГГ От брака у них родился ребенок: 

<

данные изъяты>. (мать ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти 

<

данные изъяты> фактически приняла наследства, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, в данном доме имела регистрацию, постоянно проживала, производила ремонт, принимала меры по сохранению дома от притязаний третьих лиц. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. вступила в зарегистрированный брак с 

<

данные изъяты> От брака родилась ФИО3 (ранее ФИО4) И.О.. Брак между родителями ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Других детей нет. 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец 

<

данные изъяты> после расторжения брака выехал на постоянное место жительства на 

<

адрес>, где умер в ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери 

<

данные изъяты> документов права собственности на спорный дом истица не нашла, нашла их позже, в права наследования не вступила в силу своей юридической неграмотности, так как полагала, что имущество принадлежит ей как единственной наследнице, продолжает им пользоваться до настоящего времени, стала заниматься садовыми работами на земельном участке, поддерживать внутреннее состояние. В настоящее время ФИО2 постоянно приезжает в дом, по необходимости производит ремонт окон, в доме и надворных постройках проводит мелкий ремонт, производит скос травы. В настоящее время в доме зарегистрирован сын ФИО2 – ФИО1. 

Просит восстановить ФИО2 пропущенный срок для принятия наследства; включить в наследственную массу наследодателя 

<

данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 55,2 кв.м. 

<

адрес>; признать ФИО2 наследником, принявшим наследство в виде жилого дома площадью 55,2 кв.м. 

<

адрес> после смерти 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву наследования по закону; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 55,2 кв.м. 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа Лавренюк Н.А. доводы первоначального иска поддержала, против удовлетоврения встречного иска возражала.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении встречного иска настаивал, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Ответчик по встречному иску представитель Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в возражении на встречному исковое заявление указал, что Администрацией Камышловского городского округа составлен акт осмотра жилого дома и земельного участка, из которых видно, что никто на протяжении длительного времени не осуществлял уход за жилым домом и земельным участком. Дом находится в разрушенном состоянии. На земельном участке и в самом доме растут многолетние деревья, таким образом, видно, что длительное время уход на спорным имуществом не осуществлялся. В доме полностью отсутствуют мебель, двери, окна, растут деревья, отсутствует часть кровли. Просили в удовлетворении встречного искового заявления отказать в полном объеме. 

Третье лицо представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Помощник Камышловского межрайонного прокурора Курмангалеева С.К. в судебном заседании против первоначального иска возражала, просила удовлетворить встречные исковые требования. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 8), записью акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). 

Согласно данным из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5-6) сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного объекта недвижимости (жилой дом), отсутствуют.

По справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал Камышловское БТИ, № № от 10 января 2024 года, №№ от 11 декабря 2024 года собственником указанного объекта недвижимости, является 

<

данные изъяты>, на основании постановления горсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ о восстановлении в праве наследства, зарегистрированного в Камышловском БТИ 23 февраля 1950 года, под реестровым №№ (л.д. 7,28)

По адресно — справочным учетам ОВМ МО МВД России «Камышловский» по адресу: 

<

адрес>38 значится зарегистрированным ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9,24).

Согласно сведений нотариуса нотариальной палаты г.Камышлов и Камышловский район Свердловской области 

<

данные изъяты>., после смерти 

<

данные изъяты> наследственное дело не заводилось (л.д.50). 

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Приведенный в законе перечень фактических действий наследника не является исчерпывающим. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, а также любые иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Такой подход определен в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 указанного Постановления Пленума также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно справки Камышловского БТИ жилой дом 

<

адрес> принадлежит 

<

данные изъяты> (л.д.110), что также подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.111). 

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112).

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения которого последней присвоена фамилия 

<

данные изъяты> (л.д.114).

Согласно свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан 

<

данные изъяты>, матерью указана 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113).

Согласно справки Отдела ЗАГС г.Камышлов, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о регистрации брака между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, после заключения брака последней присвоена фамилия 

<

данные изъяты> (л.д.116). 

Согласно свидетельства о рождении И.О. родилась ДД.ММ.ГГГГ отцом указан 

<

данные изъяты>, матерью указана 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО32 и 

<

данные изъяты> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117). 

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> и И.О. ДД.ММ.ГГГГ года заключили брак, после заключения которого последней присвоена фамилия ФИО3 (л.д.109).

Согласно свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.118).

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа не подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку судом установлены наследники 

<

данные изъяты>

Исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что срок для приятия наследства пропущен ею по уважительной причине, и подлежит восстановлению, спорное имущество принадлежало на праве собственности 

<

данные изъяты>, кроме того ФИО2 фактически приняла наследство, распорядилась им, передав в пользование своему сыну ФИО1, который имеет в спорном доме регистрацию, в настоящее время истцом по встречному исковому заявлению приняты меры по сохранению имущества, спор по поводу наследственного имущества между наследниками отсутствует. Таким образом, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа к ФИО1, ФИО2 о признании объекта недвижимости выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречный иск ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа Свердловской области, Администрации Камышловского городского округа Свердловской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом по праву наследования по закону, удовлетворить. 

Восстановить ФИО3 И,О. срок для принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти 

<

данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 55,2 кв.м. 

<

адрес>, по праву наследования по закону. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области. 

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева