К делу № 2-1058/2024

УИД № 23RS0046-01-2024-001424-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 10 декабря 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Баженовой Т.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Щербак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домовладением 

<

...> расположенного по 

<

...> в 

<

...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения 

<

...> расположенного по 

<

...> в 

<

...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, а также настаивает на удовлетворении исковых требований (л.д. 44).

Представитель истца действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено в адрес суда с указанием причин – истечение срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35356010164659 (л.д. 41). 

В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Щербак В.А. который в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 4348168 от 01.07.1997 (л.д. 8), свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 3906564 от 24.06.2015 (л.д. 9), свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 3906565 от 24.06.2015 (л.д. 10), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 11-16).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 200 Славянского района Краснодарского края от 19.02.2024 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта 

<

...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-АГ 

<

...> от 02.05.2024 (л.д. 17).

В принадлежащем истцу домовладении 07.09.2015 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными домовой книги (л.д. 18-22), адресными справками выданными ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 16.10.2024 и от 14.11.2024 (л.д. 23, 39).

Согласно информации администрации Коржевского сельского поселения Славянского района № 817 от 18.10.2024 данных на основании похозяйственной книги № 10, ст. 88, л.с. 295 за 2024 год по адресу: 

<

...>, значатся: записан первым ФИО2, 

<

...> года рождения, муж ФИО3, 

<

...> года рождения не проживает с 2021 года и сын М.В.Г., 

<

...> года рождения (л.д. 24).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, 

<

...> года рождения, 

<

...> на жилое помещение расположенное по адресу 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко