Гр. дело № 2-407/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гусев 24 июля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.,

при секретаре Чуйкиной И.Е.,

с участием истца-ответчика ФИО1., представителя соответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, администрации МО «Гусевский городской округ» о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю гаража в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее супруг Е. Завещания он не оставил. Кроме нее (ФИО1.) наследником первой очереди является сын супруга от первого брака ФИО3 Других наследников первой очереди не имеется. После смерти супруга она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В 2010 году супругом был построен индивидуальный гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оформить документы и получить свидетельство о праве собственности на гараж супруг не успел в связи со смертью. Просит признать право собственности в порядке наследования на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю гаража в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец Е. Завещания он не оставил. Кроме него (ФИО3.) наследником первой очереди является супруга отца ФИО1 Других наследников первой очереди не имеется. После смерти отца он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В 2010 году отцом был построен индивидуальный гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако гараж в наследственную массу не был включен, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать в порядке наследования право собственности на 

<

данные изъяты> долю индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С учетом заявленных исковых требований ФИО1. и ФИО3. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Гусевский городской округ».

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 уточнила исковые требования, пояснив, как изложено выше, и просила признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>. Встречные исковые требования ФИО3 признала в полном объеме.

Ответчик-истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 поддерживает частично, свои заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель соответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая. Что спорный гараж является самовольной постройкой.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 14 июля 1992 года А. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес>

Постановлением главы администрации Гусевского района Калининградской области от 27 февраля 1996 года № 

<

...> А. передан в собственность за плату земельный участок № 

<

...> площадью 30 кв.м, предоставленный ему в 1992 году в КГС «

<

адрес>» для строительства индивидуального гаража.

Из договора купли-продажи земельного участка от 21 апреля 2010 года следует, что А. продал, а Е. купил в собственность земельный участок земли населенных пунктов для строительства индивидуального гараж общей площадью 30 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор 17 мая 2010 года зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. 

Согласно данным учетно-информационного ресурса в Гусевском отделении Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту здания гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 36,9 кв.м (площадь первого этажа 27,9 кв.м, площадь подвала 9 кв.м).

Согласно техническому заключению ООО «

<

данные изъяты>» о состоянии основных строительных конструкций гаража № 

<

...>, ряд 

<

...> в КГС «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> на март 2017 года общее состояние основных строительных конструкций гаража – удовлетворительное, работоспособное и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и соответствует СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 11-26-76 «Кровли», отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и экологических норм, отвечает требованиям технических регламентов по безопасности зданий и сооружений. 

Регистрация права собственности на спорный объект недвижимости не произведена Е. в установленном законом порядке. Вместе с тем, суд полагает, что данные обстоятельства не могут являться препятствием для признания права собственности на данный объект недвижимости за наследниками умершего Е.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Е. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди являются супруга наследодателя ФИО1 и сын ФИО3 Иных наследников после смерти наследодателя судом не установлено.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с частью 2 вышеуказанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Срок для принятия наследства установлен ст. 1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела усматривается, что 30 января 2017 года истец-ответчик ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Аналогичное заявление 20 февраля 2017 года поступило нотариусу от ответчика-истца ФИО3. 

Истцу-ответчику ФИО1, ответчику-истцу ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего Е. (

<

данные изъяты>).

Поскольку в судебном заседании установлена принадлежность наследодателю Е. на праве собственности спорного объекта недвижимости, ФИО1 и ФИО3., являющиеся наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок приняли наследство, суд находит, что за ними должно быть признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в равных долях.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит довод представителя администрации МО «Гусевский городской округ» о том, что спорный гараж является самовольной постройкой, несостоятельным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на индивидуальный гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2017 года.

Судья Г.Г. Стригунова