ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 марта 2021 года г.о. Самара

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в Советский районный суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

В обоснование иска истцы указывают, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/6 доли в праве общей долевой собственности является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Ответчик ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с момента госрегистрации за ним права собственности не долю в праве общей долевой собственности по договору дарения от ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировано в реестре №. Дарителю указанная 1/6 доля принадлежала на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГг., по реестру № право по которому зарегистрировано, о чём в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации №

Между сторонами никогда не имелось и на сегодняшний день не имеется соглашений об оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию данного жилого помещения. Все расходы несут истцы. Ответчики в оплате данных расходов участия не принимали. Денежных средств никогда не передавали.

Приборов учёта горячего и холодного водоснабжения в квартире не установлено, оплата производится по начислениям, согласно нормативов.

Согласно справки из МП г.о. Самара "ЕИРЦ", ФИО3 зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ и была снята с регистрации по суду ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрирован в 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 временно зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 проживает в квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ С даты регистрации происходит начисление за водоснабжение и водоотведение по количеству зарегистрированных.

В материалы дела представлены расчеты, которые подтверждаются счетами на оплату по лицевому счету на данную квартиру, копиями платежных чеков-ордеров Сбербанка России. 

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения иска истцы просят взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> руб. и с ФИО4 

<

данные изъяты>. в пользу ФИО2 и ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг;

Произвести индексацию основной суммы долга, начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в одном документе;

Разделить счета по оплате услуг, выделив отдельный лицевой счет на имя ФИО4 согласно его 1/6 доли и присылать ежемесячные счета по месту его жительства, а не по его месту регистрации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором была неудачная попытка вручения судебной корреспонденции. 

Представитель третьего лица ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил в суд отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его части собственности. 

Представитель третьих лиц НО "ФКР", ООО "СКС", АО "ПТС", ТСЖ "Содружество" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, ходатайств и отзывов не направляли. 

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчиков по известным адресам, с учетом установленных законом сроков рассмотрения дел данной категории.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ими своими процессуальными правами. При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки, и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков. 

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данных помещений и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 247, ст. 249 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, либо в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Собственники квартиры в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащей им квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). В случае определения порядка несения расходов судом каждый из сособственников квартиры будет самостоятельно вносить плату согласно порядку - самостоятельно заполнять платёжную квитанцию, указывая в ней свою долю от общей ежемесячной платы и внося соответствующую плату.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 в размере 2/3 общей долевой собственности, ФИО1 в размере 1/6 общей долевой собственности, ФИО4 в размере 1/6 общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с представленной справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» АО адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.31). 

Коммунальные платежи начисляются соответственно на всех регистрированных лиц, в том числе и на ответчика. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 322, 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной обязанностью лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Согласно ст. 325 ГК РФ в исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Таким образом, истец имеет право регрессного требования к ответчику о выплате ей денежной суммы, оплаченной за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные платежи.

Истцами представлен расчет задолженности, из которого следует, что истцами оплачивались содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. 

Оплата денежных средств истцом подтверждается также чек-ордерами, имеющимися в деле. 

Таким образом, истцы имеет право регрессного требования к ответчику. Суд приходит к выводу, что с ФИО3 

<

данные изъяты> руб. и с ФИО4 

<

данные изъяты> руб. в пользу ФИО2 и ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Сторонами не достигнуто соглашение о размере несения расходов по квартплате и коммунальным платежам. С учетом того, что материалы дела не содержат доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд считает необходимым установить такой порядок судебным постановлением, определив долю ФИО4 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавая ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требование истцов об индексации основной суммы долга, начислении процентов за пользование чужими денежными средствами в одном документе суд оставляет без удовлетворения, разъяснив истцам, что с данным заявлением ни вправе обратится отдельно по вступлению решения суда в законную силу. 

По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда в случаях и в размерах, которые предусмотрены федеральным законом или договором (ст. 208 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об индексации присужденных денежных сумм. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса - удовлетворить частично.

Определить долю ФИО4 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равную 1/6 доли.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, равную 1/6 доли.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 и ФИО1 

<

данные изъяты> руб. расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, по 

<

данные изъяты> коп. каждой.

Взыскать ФИО4 в пользу ФИО2 и ФИО1 

<

данные изъяты> копейки расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, по 

<

данные изъяты> коп. каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не... были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.В. Топтунова

Копия верна

Судья

Секретарь