Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Сивакове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчица являются долевыми собственниками, по ? доле за каждой, на указанный жилой дом, который состоит из двух изолированных частей, в связи с чем, просит разделить спорный дом и признать за сторонами право собственности на части жилого дома.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела /л.д. 115/. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом общей площадью 174,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве собственности за каждым, ФИО1 и ФИО2 /л.д. 19, 21-23/.

Согласно пояснениям сторон, фактически дом разделен на 2 части, каждая из которых имеет отдельный вход, порядок пользования жилым помещением между собственниками сложился, ФИО1 пользуется жилым помещением, обозначенном в техническом паспорте, составленном ГУП МО «МОБТИ», как 

<

адрес>, а ФИО2 – жилым помещением, обозначенном как 

<

адрес> /л.д. 7-18/.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 /доля в праве ?/ и ФИО2 /доля в праве ?/ на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 174,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 174,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, обозначенную как 

<

адрес>, площадью всех частей здания /комнат и помещений вспомогательного использования/ 82,5 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 68,1 кв.м /из нее жилой 18,1 кв.м, подсобной 50,0 кв.м/, площадью помещений вспомогательного использования 14,4 кв.м, и состоящую из: лит. а3 – террасы площадью 1,9 кв.м, лит. а2 – веранды площадью 1,7 кв.м, лит. а – коридора площадью 10,8 кв.м, лит. А5 – кухни площадью 5,8 кв.м, лит. А – жилой площадью 18,1 кв.м, лит. А2 – шкафа площадью 0,5 кв.м, лит. А2 – кухни площадью 2,2 кв.м, лит. А2 – кухни площадью 9,1 кв.м, лит. А6 – шкафа площадью 0,7 кв.м, лит. А6 – комнаты площадью 12,9 кв.м, лит. А6 – комнаты площадью 15,6 кв.м, лит. А6 – кладовки площадью 1,0 кв.м, лит. А6 – умывальника площадью 1,5 кв.м, лит. А6 – шкафа площадью 0,7 кв.м, согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 

<

дата>.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, обозначенную как 

<

адрес>, площадью всех частей здания /комнат и помещений вспомогательного использования/ 74,9 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 74,9 кв.м /из нее жилой 37,2 кв.м, подсобной -37,7 кв.м/, и состоящую из: лит. А4 – прихожей площадью 21,7 кв.м, лит. А3 – кухни площадью 16,0 кв.м, лит. А1 – жилой площадью 14,0 кв.м, лит. А1 – жилой площадью 13,9 кв.м, лит. А1 – жилой площадью 9,3 кв.м, согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Г.В. Соболева