Гр. дело № 2-2259/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, в котором просил обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 в срок до dd/mm/yy. безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по возведению конструкции жилого дома указанных в Акте осмотра от dd/mm/yy.; обязать ответчика передать истцу жилой дом, соответствующий условиям Договора подряда № № и требованиям технических регламентов и законодательных актов, по акту в порядке раздела 4 Договора подряда № № от dd/mm/yy.; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи жилого дома в размере 915 000 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен Договор подряда N СМР-021, в соответствии с которым ответчик обязался в установленный договором срок выполнить монтажные и строительные работы по возведению конструкции жилого дома по технологии TRAUMHAUS44, согласно проекту в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение №) на участке истца по адресу: ..., примерно в двух километрах по направлению на север-восток от ориентира ..., кадастровый №. Согласно п. 2.1 Договора - общая стоимость работ составляет 1 820 000 рублей. Указанную сумму истец оплатил своевременно в соответствии с Графиком оплаты путем перечисления на указанный ответчиком расчетный счет в ПАО ВТБ 24 филиал 3652. В указанную в п.2.1 Договора сумму включается стоимость работ, стоимость домокомплекта (905 000 рублей согласно Приложения № к Договору), причитающееся вознаграждение, использование оборудования и иные затраты Подрядчика в связи со строительством объекта согласно смете. Подписанным сторонами Графиком выполнения работ от dd/mm/yy установлены промежуточные сроки выполнения работы: монтаж кровли должен быть окончен dd/mm/yy., внутренние работы - dd/mm/yy, монтаж окон и дверей - 19.05.2019г., монтаж коммуникаций - dd/mm/yy. dd/mm/yy стороны согласовали новые сроки окончания выполнения работ - внутренние работы - dd/mm/yy, монтаж окон и дверей - dd/mm/yy, монтаж коммуникаций - dd/mm/yy. Ответчик собственноручно указал в Графике об окончании работ до dd/mm/yy, возмещении неустойки в размере 30 000 рублей в случае отставания от графика. Указанные сроки окончания выполнения работ Ответчиком не соблюдены, результат работ по акту не передан. Ответчику dd/mm/yy было направлено претензионное письмо с предложением передать результат работ по Договору dd/mm/yy в 17:00 и выплатить неустойку в размере 915 000 рублей. Дом по акту не передан. Неустойка в добровольном порядке не выплачена. На дату составления искового заявления неустойка составляет 915 000 рублей (не более стоимости работ по договору). В ходе строительства истец неоднократно заявлял ответчику о недостатках выполняемых им работ. dd/mm/yy истцом совместно со специалистом Торгово-промышленной палаты Костромской области ФИО3, имеющим специальные познания в области строительства жилых домов, был произведен осмотр объекта с применением цифровой фотосъемки на предмет соответствия выполненных ИП ФИО2 монтажных и строительных работ на участке Заказчика смете и требованиям строительных норм и правил, установленных законодательством РФ. В ходе осмотра Объекта незавершенного строительства были выявлены многочисленные замечания и дефекты, влияющие на качество объекта и не соответствующее условиям Договора подряда № СМР-021 (п. 1.4, 3.1.2, 4.5 Договора), требованиям технических регламентов и законодательных актов, составлен Акт осмотра от dd/mm/yy с фотографиями выявленных недостатков.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просит обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по возведению конструкции жилого дома по адресу: ..., примерно в двух километрах по направлению на северо-восток от ориентира ..., а именно: установить вентиляционные каналы в помещении санитарного узла жилого дома; обеспечить прокладку наружных сетей канализации, отопления, водоснабжения на земельном участке от точки врезки к вводу в жилой дом на глубину с учетом работы в условиях отрицательных температур в соответствии с установленными в РФ требованиями обязательных нормативных актов; выполнить работы по замене установленных ответчиком стеклопакетов всех оконных изделий двухкамерного исполнения (тип СПО), приведенное сопротивление теплопередаче которых меньше нормативных значений для Костромской области на изделия, предназначенные для нормальной эксплуатации в климатической зоне г. Костромы; выполнить работы по переустановке креплений оконных конструкций в проемах согласно требований ГОСТ; выполнить работы по переустановке окон с соблюдением технологии устройства монтажных швов; выполнить работы по установке отливов в конструкции оконных блоков; выполнить работы по замене участка электропроводки, выведенной на силовые розетки помещений ванной комнаты и санитарного узла; переделать все соединения электропроводов, применяя нормативные способы их сопряжения (пайка, ВАГО); выполнить всю разводку электропроводов в гофрорукавах с соблюдением требований противопожарных норм; выполнить работы по переустановке кронштейнов в положение, при котором крепежные элементы будут принимать вес радиаторов, разгружая обвязку; выполнить работы по переустановке существующих кронштейнов в положение, при котором радиатор не будет препятствовать установке подоконника в проектное положение; выполнить работы по врезке в систему циркуляционного насоса; выполнить работы по антисептированию деревянных элементов стропильной системы; переделать работы по подшиву потолка жилого дома гипсокартонными листами по обрешетке, устранить провисание гипсокартонных листов; заменить металлический дверной блок, установленный во входном проеме в дом, на дверной блок, предназначенный для установки с выходом на улицу; оборудовать при входе в жилой дом - тамбур, предусмотренный проектной документацией и необходимый для выравнивания разницы температур в холодное время года; обязать ответчика передать истцу жилой дом, соответствующий условиям Договора подряда № СМР-021 и требованиям технических регламентов и законодательных актов, по Акту сдачи-приемки в порядке раздела 4 Договора подряда № СМР -021 от 03.11.2018г.; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи жилого дома в размере 915 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 

Истец ФИО1 не присутствует в судебном заседании, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске и уточненных требованиях, просила также взыскать с ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП ФИО2 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону, причина неявки неизвестна, ходатайств не представлено.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Пунктом 3 статьи 730 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

На основании части 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего (выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. ст. 503 - 505 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании абз. 4 п. 1 ст. 503 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 

По п. 2 ст. 4 указанного закона - при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. 

Материалами дела установлено, что dd/mm/yy между истцом и ответчиком заключен договор подряда № СМР-021, в соответствии с которым ответчик обязался в установленный договором срок выполнить монтажные и строительные работы по возведению конструкции жилого дома по технологии TRAUMHAUS44, согласно проекту в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение №) на участке истца по адресу: ..., примерно в двух километрах по направлению на север-восток от ориентира ..., кадастровый №.

Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость по договору составляет 1 820 000 рублей.

Указанную сумму истец оплатил своевременно в соответствии с Графиком оплаты путем перечисления на указанный ответчиком расчетный счет в ПАО ВТБ 24 филиал 3652, что подтверждается чек-ордером от dd/mm/yy на сумму 455 000 рублей и чек-ордером от dd/mm/yy на сумму 1365 000 рублей, которые перечислил ПАО Сбербанк по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от dd/mm/yy.

В указанную в п.2.1 Договора сумму включается стоимость работ, стоимость домокомплекта, причитающееся вознаграждение, использование оборудования и иные затраты Подрядчика в связи со строительством объекта согласно смете.

Согласно Приложения № к Договору № стоимость объекта (комплект для возведения дом) составляет 905 000 рублей.

Таким образом, стоимость работ по договору составляет 915 000 руб.

В силу пункта 1.4 Договора по завершении работ Подрядчик сдает, а заказчик принимает по Акту сдачи-приемки выполненную Подрядчиком работу. Приемка результатов работ осуществляется Заказчиком в течении 3 (трех) рабочих дней после получения уведомления Подрядчика о готовности к сдаче выполненных работ.

В соответствии с п. 3.1.1. Договора Подрядчик обязан выполнять предусмотренные договором работы в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение 3). Сроки выполнения работ согласно п. 5.1. Договора согласованы сторонами в Графике выполнения работ (Приложение № 3). При необходимости изменения сроков начала или окончания работ Подрядчик письменно уведомляет Заказчика об изменениях с указанием причин не позднее 120 часов после наступления непредвиденных обстоятельств.

Подписанным сторонами Графиком выполнения работ от dd/mm/yy установлены промежуточные сроки выполнения работы: монтаж кровли должен быть окончен dd/mm/yy., внутренние работы - dd/mm/yy, монтаж окон и дверей - dd/mm/yy., монтаж коммуникаций - dd/mm/yy.

Согласно графику выполнения работ, подписанному сторонами dd/mm/yy, ответчик обязался выплатить в случае отставания от указанного в нем графика неустойку, равную сумме кредитного платежа 15 000 рублей.

dd/mm/yy стороны согласовали новые сроки окончания выполнения работ - внутренние работы - dd/mm/yy, монтаж окон и дверей - dd/mm/yy, монтаж коммуникаций - dd/mm/yy. 

Согласно графику выполнения работ, подписанному сторонами dd/mm/yy, ответчик обязался выплатить в случае отставания от указанного в нем графика неустойку в размере 30 000 рублей. 

Дата окончания работ и сдача объекта в Графике от dd/mm/yy. указана dd/mm/yy. 

При этом, в указанных графиках, являющихся неотъемлемой частью Договора подряда N СМР-021, подпись истца стоит только в разделе «подписи сторон». В том месте, где ответчик указывает на обязательство выплатить неустойку, подпись истца отсутствует. Таким образом, размер и сроки выплаты неустойки ФИО1 с ФИО2 не согласовывал.

Истцом не оспаривается, что ИП ФИО2 выплатил в июне dd/mm/yy. 15 000 рублей, затем dd/mm/yy 30 000 рублей в счет неустойки за нарушение сроков выполнения работ. 

На основании абз. 2 п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», истцом ответчику dd/mm/yy (посредством отправки письма на электронную почту, dd/mm/yy Продублировано по Почте России) было направлено претензионное письмо с предложением передать результат работ по Договору dd/mm/yy в 17:00 и выплатить неустойку за нарушения установленных сроков строительства жилого дома, рассчитанную в порядке п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в размере 915 000 рублей.

Сроки окончания выполнения работ ответчиком не соблюдены, до настоящего времени дом по акту не передан. 

Кроме того, в ходе строительства истец обнаружил недостатки выполненных ответчиком работ. Истец обратился к специалисту Торгово-промышленной палаты Костромской области ФИО3, имеющему специальные познания в области строительства жилых домов. Специалистом ФИО3 был произведен осмотр объекта на предмет соответствия выполненных ИП ФИО2 монтажных и строительных работ смете и требованиям строительных норм и правил, установленных законодательством РФ. Согласно Акту осмотра объекта от 27.08.2019г., в ходе осмотра объекта незавершенного строительством были выявлены многочисленные замечания и дефекты, влияющие на качество объекта и не соответствующие условиям договора № №:

по системе отопления:

радиаторы системы отопления, расположенные в помещениях домовладения передают нагрузку на трубы обвязки (полипропиленовые трубы подводки теплоносителя от котла), т.е. кронштейны, предназначенные для крепления отопительных секций, закреплены на неверно подобранной отметке и не работают по прямому назначению (принятие веса радиатора), Требуется переустановка существующих кронштейнов в положение, при котором крепежные элементы будут принимать вес радиаторов, разгружая обвязку;

радиатор системы отопления, установленный в помещении, смежном с помещением ванной комнаты расположен на высоте, препятствующей установке подоконника. Требуется переустановка существующих кронштейнов в положение, при котором радиатор не будет препятствовать установке подоконника в проектное положение;

система отопления не оборудована циркуляционным насосом, который необходим для доставки теплоносителя к радиаторам отопления и нормативной работы всех радиаторов в доме. Требуется врезка в систему циркуляционного насоса.

по системе вентиляции: 

в помещении санитарного узла отсутствует вентиляционный канал, необходимый для удаления воздуха из указанного помещения и обеспечения нормативных санитарно-гигиенических требований. Требуется установка вентканала в помещении санитарного узла.

по наружным сетям: 

наружные сети канализации, отопления и водоснабжения, проложенные на земельном участке от точки врезки к вводу в дом заглублены в грунт на 400 мм, что не соответствует требованиям к устройству сетей ниже глубины промерзания, величина которой для Костромской области составляет не менее 1,5 метра. Участки сетей на вводе в дом в его цокольной части не имеют теплоизоляции. В существующих условиях в зимнее время сети придут в негодность требуется прокладка сетей с учетом работы в условиях отрицательных температур.

оконные конструкции из ПВХ профилей:

стеклопакеты всех оконных изделий двухкамерного исполнения (тип СПО), приведенное сопротивление теплопередаче которых меньше нормативных значений для Костромской области;

стеклопакеты оконных изделий не соответствуют минимальным нормативам сопротивления теплопередачи, не способны выдерживать холода. Требуется замены стеклопакетов на изделия, предназначенные для нормальной эксплуатации в климатической зоне г. Костромы. Крепление оконных конструкций в проемах осуществлено ненадлежащим образом количество крепежных элементов (кляммер), места их расположения в проеме не соответствует требованиям отраслевых стандартов. Требуется переустановка крепежных элементов согласно требований ГОСТ. В конструктиве монтажных швов отсутствуют наружный слой герметизации (водоизоляционный паропроницаемый слой), и внутренний слой герметизации (внутренний пароизоляционный слой). Требуется переустановка окон с соблюдением технологии устройства монтажных швов;

в конструкции оконных блоков отсутствуют отливы. Требуется установка указанных элементов.

внутренняя система электроснабжения (электропроводка здания):

электрокабель, выведенный на силовые розетки помещений ванной комнаты и санитарного узла не имеет маркировки, подтверждающей фактическое сечение и исполнение самого кабеля согласно ГОСТ. Характеристики указанного кабеля не подтверждены, требуется замена данного участка электропроводки;

соединение электропроводов на объекте между собой выполнено способом скрутки, данный вариант сопряжения проводов запрещен к реализации требованиями отраслевых стандартов. Требуется переделать все соединения проводов, применяя нормативные способы их сопряжения (пайка, ВАГО);

электропроводка имеет частичное заключение в несгораемый гофрорукав, ввод в помещения домовладения осуществляется с чердака посредством опусков в чердачном перекрытии, однако, данные вводы так же не заключены в несгораемые рукава. Требуется выполнить всю разводку в гофрорукавах с соблюдением требований противопожарных норм.

деревянные конструкции объекта:

деревянные элементы силового каркаса стен, стропильной системы (в том числе стропильных ног и обрешетки) имеют обзол, снижающий долговечность деревянных конструкций;

сопряжение деревянных элементов стропильной системы выполнено с нарушением требований отраслевых стандартов, в соединениях отсутствуют угловые и лобовые врубки, альтернативные крепежные элементы так же не применялись;

деревянные элементы стропильной системы не антисептированы.

прочее:

помещения мокрой зоны домовладения (ванная комната и санитарный узел) образованы перегородками, обшитыми гипсокартонными листами, предназначенными для сухих условий эксплуатации;

подшив потолка выполнен гипсокартонными листами по обрешетке, шаг которой подобран неверно (применен шаг для стен), вследствие чего гипсокартонные листы провисли дальнейшем способны обрушиться;

черновой пол, образованный листами ОСП, имеет следы прямого длительного увлажнения, возможно в результате контакта с атмосферными осадками в процессе строительства, вследствие чего отмечается нарушение структуры всех листов, их разбухание, неравномерное изменение толщины, разрушение верхних слоев;

высота помещений объекта составляет 2450-2460 мм, что не соответствует требованиям к жилым помещениям, предъявляемым отраслевыми стандартами и федеральным законодательством;

металлический дверной блок, установленный во входном проеме в дом, не предназначен для установки с выходом на улицу, т.е. не соответствует условиям эксплуатации, обозначенным в представленном паспорте на изделие. Корректная работа металлической двери, в том числе в части теплозащитных характеристик, невозможна;

при входе в жилой дом отсутствует тамбур, предусмотренный проектной документацией необходимый для выравнивания разницы температур в холодное время года.

Согласно Справке к Акту осмотра объекта от 27.08.2019г. прокладку наружных сетей канализации, отопления, водоснабжения на земельном участке от точки врезки к вводу в жилой дом необходимо производить на глубину не менее 1,83 метра; необходимо применение стеклопакетов, предназначенные для нормальной эксплуатации в климатической зоне г. Костромы, то есть приведенное сопротивление теплопередаче которых больше или равно 0,548 м2.С/Вт; работы по переустановке креплений оконных конструкций в проемах следует выполнить согласно требований ГОСТ Р 52749-2007 (Б.5.3), ГОСТ 30971-2012 (Г.1.3).

Факты наличия вышеуказанных недостатков, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Таким образом, исходя из выводов специалиста Торгово-промышленной палаты Костромской области, указанных в Акте осмотра от dd/mm/yy на основании оценки иных доказательств, в ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что работы выполненные ответчиком, в соответствии с договором подряда № № от dd/mm/yy. имеют существенные недостатки, не соответствуют строительным нормам, недостатки на момент разрешения спора не устранены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности безвозмездно устранить недостатки выполненных работ и передаче жилого дома истцу по акту сдачи-приемки в соответствии с условиями договора подряда. 

Учитывая объем и характер работ, подлежащих выполнению для устранения недостатков, суд считает разумным предоставить ответчику срок один месяц с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрена ответственность за нарушение сроков оказания услуги потребителю в виде уплаты неустойки, начисляемой за каждый день просрочки в размере трех процентов цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена, - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Истец просит взыскать неустойку с dd/mm/yyг. по dd/mm/yyг., с учетом ее снижения до стоимости работ в размере 915 000 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным. С ответчика в пользу истца, подлежит взысканию неустойка в размере 915 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 15 указанного Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", достаточным условием для удовлетворения требований потребителя о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Поскольку ответчиком нарушены условия договора в части передачи объекта надлежащего качества в собственность истца, т.е. нарушены права потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Суд учитывает характер страданий истца в связи с нарушением его прав, как потребителя, обстоятельства нарушения права, длительность неисполнения ответчиком своих обязательств и степень его вины, а также требования разумности и справедливости и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик, зная о требованиях истца, не удовлетворил их в добровольном порядке, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от dd/mm/yy N № "О защите прав потребителей", штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке составляет 460 000 руб. 00 коп. ((915000 + 5000)х 50%).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 650 рублей 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по возведению конструкции жилого дома по адресу: ..., примерно в двух километрах по направлению на северо-восток от ориентира ..., а именно: 

установить вентиляционные каналы в помещении санитарного узла жилого дома;

обеспечить прокладку наружных сетей канализации, отопления, водоснабжения на земельном участке от точки врезки к вводу в жилой дом на глубину не менее 1,83 метра с учетом работы в условиях отрицательных температур в соответствии с установленными в РФ требованиями обязательных нормативных актов;

выполнить работы по замене установленных ответчиком стеклопакетов всех оконных изделий двухкамерного исполнения (тип СПО), приведенное сопротивление теплопередаче которых меньше нормативных значений для Костромской области на изделия, предназначенные для нормальной эксплуатации в климатической зоне г. Костромы, то есть приведенное сопротивление теплопередаче которых больше или равно 0,548 м2.С/Вт;

выполнить работы по переустановке креплений оконных конструкций в проемах согласно требований ГОСТ Р 52749-2007 (Б.5.3), ГОСТ 30971-2012 (Г.1.3);

выполнить работы по переустановке окон с соблюдением технологии устройства монтажных швов;

выполнить работы по установке отливов в конструкции оконных блоков; 

выполнить работы по замене участка электропроводки, выведенной на силовые розетки помещений ванной комнаты и санитарного узла;

переделать все соединения электропроводов, применяя нормативные способы их сопряжения (пайка, ВАГО);

выполнить всю разводку электропроводов в гофрорукавах с соблюдением требований противопожарных норм;

выполнить работы по переустановке кронштейнов в положение, при котором крепежные элементы будут принимать вес радиаторов, разгружая обвязку;

выполнить работы по переустановке существующих кронштейнов в положение, при котором радиатор не будет препятствовать установке подоконника в проектное положение;

выполнить работы по врезке в систему циркуляционного насоса; 

выполнить работы по антисептированию деревянных элементов стропильной системы;

переделать работы по подшиву потолка жилого дома гипсокартонными листами по обрешетке, устранить провисание гипсокартонных листов;

заменить металлический дверной блок, установленный во входном проеме в дом, на дверной блок, предназначенный для установки с выходом на улицу;

оборудовать при входе в жилой дом - тамбур, предусмотренный проектной документацией и необходимый для выравнивания разницы температур в холодное время года.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 передать ФИО1 жилой дом, соответствующий условиям Договора подряда № № и требованиям технических регламентов и законодательных актов, по Акту сдачи-приемки в порядке раздела 4 Договора подряда № № от dd/mm/yy 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку за просрочку передачи жилого дома в размере 915 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. и штраф в размере 460 000 руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома в размере 12 650 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Гуляева 

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2019 года