Дело № 2-575/2020

УИД 66RS0012-01-2020-000430-79

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 23 июля 2020 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Тараховой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об обжаловании действий, признании незаконным доначисления платы за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее ООО «УК «ДЕЗ») об обжаловании действий, признании незаконным доначисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению за ноябрь, декабрь 2019 года.

В обоснование иска указала, что владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> (далее по тексту также Квартира). В марте 2014 года в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) на холодное и горячее водоснабжение (ХВС и ГВС соответственно), при производимом контроле показаний приборов учета проблем ранее не возникало. Она и ее супруг ФИО6 постоянно проживают в дачном доме по адресу 

<

адрес>, в г.Каменск-Уральский приезжают на 1-2 дня в месяц для прохождения ею лечения, и для получения пенсии. 

29.10.2019 от несовершеннолетней внучки ей стало известно, что приходила незнакомая женщина, настоятельно требовала открыть дверь, угрожая, что иначе будет хуже, предположительно это была сотрудник Общества с ограниченной ответственностью «Уральский центр расчетного обслуживания» (ООО «УЦРО»), но девочка ей не открыла. 

30.10.2019 в 10.20 час. подошла та же женщина, представившись ФИО., прошла в туалет, где установлены приборы учета на воду, а выйдя сообщила, что нарушено опломбирование приборов учета, составила акт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета, где отметила отсутствие/повреждение индикатора антимагнитной пломбы. 

С указанным актом она (истец) не согласна, так как антимагнитные пломбы никто не трогал, считает, что пломбы нарушила сама ФИО.

В связи с составлением акта от 30.10.2019 по квартире доначислена плата за ХВС и ГВС в размере 75935 руб. 45 коп за ноябрь, декабрь 2019 года.

С учетом изложенного ФИО5 предъявлены к ООО «УК «ДЕЗ» исковые требования о признании незаконными вышеуказанные начисления, возложении обязанности произвести перерасчет.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО7, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям, дали суду аналогичные объяснения. В обоснование заявленного иска указали, что фактически истец с супругом в Квартире не проживают, начисления платы за водоснабжение носит минимальный характер, а соответственно жильцы не имеют интереса вмешиваться в показания приборов учета. Показания прибора учета по электроэнергии также минимальны, вмешательств в его работу не зафиксировано. При установке антимагнитных пломб акты об их установке в присутствии истца не составлялись, она не отказывалась от подписи в акте, с инструкцией на антимагнитную пломбу ФИО5 не знакомили. Вмешательства в работу приборов учета никто не допускал. О том, что будет проходить снятие контрольных показаний приборов учета 29.10.2019, истец не знала, поскольку не проживает постоянно в Квартире, равно как ее не предупреждали о визите ФИО 30.10.2019. Из составленного 30.10.2019 акта не ясно, какое именно вмешательство в приборы учета зафиксировано.

Представитель ответчика ООО «УК «ДЕЗ» ФИО8, действующая на основании доверенности от 09.01.2020 сроком действия до 31.12.2020, исковые требования не признала. В состоявшихся по делу судебных заседаниях и представленном в материалы дела письменном отзыве указала, что в Квартире с марта 2014 года были установлены ИПУ на ХВС и ГВС. 21.06.2017 на названные индивидуальные приборы учета были установлены пломбы с антимагнитным индикатором, о чем составлен соответствующий акт, и о чем уведомлен потребитель. Снятие контрольных показаний ИПУ по договору с ООО «УК «ДЕЗ» проводят сотрудники ООО «УЦРО». При осмотре ИПУ в Квартире ФИО 30.10.2019 было выявлено вмешательство в работу ИПУ, в связи с чем составлен акт несанкционированного вмешательства и произведено доначисление платы за коммунальные услуги, что отражено в квитанциях. 

Представитель третьего лица ООО «УЦРО», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили. 

Третьим лицом ООО «УЦРО» за подписью исполнительного директора ФИО9 в материалы дела представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Указали, что на основании заключенного с ООО «УК «ДЕЗ» агентского договора 30.10.2019 в Квартире в присутствии истца проводилось снятие контрольных показаний приборов учета и было выявлено срабатывание индикатора антимагнитных пломб на приборах учета ХВС, ГВС. Изложенное явилось основанием для составления акта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета и доначисления платы за коммунальные ресурсы. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, в дом числе допросив свидетелей ФИО1., ФИО2., суд приходит к следующему:

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ). 

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом в исключение из общего правила об обязанности доказывания признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст.68 ГПК РФ).

В соответствии со ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Положениями ч.3 ст.30, ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

ООО «УК «ДЕЗ» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, что следует из объяснений явившихся участников судебного разбирательства, представленных в материалы дела квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг. 

Судом установлено, что ФИО5 с 14.10.2009 является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>, в которой она зарегистрированы по месту жительства по настоящее время с 10.11.2009 ФИО5 и ее супруг ФИО6, а с 28.11.2019 также временно дочь ФИО3., о чем в материалы дела представлены выписка из ЕГРН от 13.04.2020, справка ООО «УК «ДЕЗ» от 26.05.2020. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). Данные Правила устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления услуг, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

Согласно п.80 названных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении 06.03.2014 были введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения – заводской номер 10667202 и 10667170 соответственно, в подтверждение чего в дело в копии представлен акт допуска в эксплуатацию узла учета ГВС (ХВС) у Абонента от 06.03.2014. Начисление ФИО5 платы за холодное и горячее водоснабжение производилось ООО «УК «ДЕЗ» на основании показаний указанных ИПУ, срок поверки которых на спорную дату 30.10.2019 не истек, что следует из представленных в материалы дела квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг, выписки по лицевому счету по квартире, объяснений истца и представителя ответчика в судебных заседаниях. 

В соответствии с пунктами 31,32 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно п.п. г (1) п.32 Правил № 354 исполнитель имеет право устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, за исключением случаев, когда в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. 

В свою очередь потребитель обязан сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (пп. г(2)) п. 34 названных Правил).

Из объяснений истца и представителя ответчика в судебных заседаниях следует, что в Квартире 21.06.2017 на индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС были установлены пломбы с антимагнитным индикатором с номерами АА 0068971 и ВА 0068971. 

При этом истец ФИО5 утверждала, что никаких актов об установке антимагнитных пломб при ней не составлялось, ее с такими актами не знакомили, равно как не знакомили и с инструкцией по эксплуатации такой пломбы. Суд полагает, что стороной отвечтика доказательств, опровергающих указанные утверждения истца, со своей стороны в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было.

Так из объяснений представителя ответчика ФИО8, представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что установка антимагнитных пломб 21.06.2017 производилась работником ООО «УЦРО» ФИО4 Однако доказательств наличия права устанавливать антимагнитные пломбы у сотрудников ООО «УЦРО» по состоянию на июнь 2017 года в материалы дела не представлено, агентский договор, на который ссылаются представители ответчика и третьего лица, датирован 29.12.2018.

Как указано представителями ООО «УК «ДЕЗ» и ООО «УЦРО» 21.06.2017 в ходе установки пломб с антимагнитным индикатором был составлен акт, копия которого представлена в материалы гражданского дела. Однако указанный акт нельзя признать достоверным доказательством ознакомления потребителя ФИО5 как с фактом установки антимагнитных пломб, так и с инструкцией по их эксплуатации, поскольку он не содержит подписи потребителя, равно как и не зафиксирован с привлечением незаинтересованных лиц отказ потребителя от подписи в акте. Суд отмечает, что ФИО5 в ходе рассмотрения дела не оспаривала само по себе обстоятельство установки антимагнитных пломб на ИПУ в Квартире, при этом подписала даже акт несанкционированного вмешательства в работу ИПУ, тем самым не вызывает сомнения ее утверждение, что акт от 21.06.2017 при ней не составлялся, ей для подписания не предоставлялся, с правилами эксплуатации антимагнитных пломб она должным образом ознакомлена не была.

Также суд полагает, что стороной ответчика была нарушена процедура снятия контрольных показаний приборов учета в Квартире в октябре 2019 года, установленная Правилами № 354, которые подлежат применению в редакции, действующей соответственно на октябрь 2019 года.

На основании п.п. г, е п.32 Правил № 354 исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности); привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей.

29.12.2018 между ООО «УК «ДЕЗ» и ООО «УЦРО» заключен договор № 5, в соответствии с которым (п.1.8) управляющая компания поручила ООО «УЦРО» собирать показания ИПУ, проводить проверки наличия/отсутствия ИПУ в помещениях с целью выявления фактов в том числе нарушения/отсутствия/повреждения контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора. При обнаружении в ходе проверки показаний указанных нарушений ООО «УЦРО» составляет акт согласно п.85(1) Правил № 354 о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. 

При этом согласно положений п.п.82,83 Правил № 354 (в редакции, действующей по состоянию на октябрь 2019 года) исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

В соответствии с пунктами 33, 34 Правил № 354 потребитель имеет право требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ). Потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. 

Пункт 85 Правил № 354 указывает, что проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета.

Такого письменного извещения исполнителем потребителю не направлялось.

Суду в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено доказательств согласования между ФИО5 и ООО «УК «ДЕЗ» иного порядка проведения проверки, в том числе уведомления потребителя о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки путем размещения объявлений в подъездах. Так в частности сторонами не представлено заключенного между ними договора управления, несмотря на предложение суда стороной ответчика не представлено доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ст.162 ЖК РФ) условий договора управления в отношении жилого дома № по 

<

адрес>

Объявление, на которое ссылается сторона ответчика, уведомляет о проведении контрольного снятия показаний ИПУ в названном доме 29.10.2019, тогда как в квартире истца снятие контрольных показаний произведено 30.10.2019.

Тем самым нельзя считать, что ООО «УК «ДЕЗ» был соблюден установленный Правилами № 354 порядок проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ, а именно извещения потребителей о такой проверке. 

Согласно п.п. «г» п.35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета. 

На основании п.81(11) названных Правил (в редакции по состоянию на октябрь 2019 года) при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.85(1) Правил № 354 указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок. Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения: а) дата, место, время составление акта; б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения; состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта; подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя); отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии); возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением; иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.

В нарушение указанных требований из составленного 30.10.2019 акта не возможно установить, какое именно нарушение, в отношении какого именно ИПУ, было выявлено ФИО при снятии контрольных показаний приборов учета в Квартире, так ФИО только проставлена подпись в столбце «Примечание/подпись представителя исполнителя» строки «Отсутствие/повреждение индикатора антимагнитной пломбы», при этом столбец «Отметка» не заполнен вообще. Представленные стороной ответчика и третьим лицом фотографии, по их утверждениям сделанные ФИО 30.10.2019, также не позволяют с точностью установить какой вид несанкционированного вмешательства установлен, представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании не могла четко назвать в отношении какого прибора какой вид вмешательства имел место. Несмотря на предложение суда стороной ответчика явка в судебное заседание свидетеля ФИО не обеспечена, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Также суд отмечает, что из представленных в материалы дела справки Администрации Усть-Багарякского сельского поселения Кунашакского района от 26.12.2019, копий квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг, выписки по лицевому счету по Квартире, показаний допрошенных судом в судебном заседании 13.07.2020 свидетелей ФИО1 ФИО2 следует, что ФИО5 и ФИО6 фактически постоянно проживают в дачном доме по 

<

адрес>, в названном населенном пункте, в Квартире фактически никто не проживает и коммунальные ресурсы не потребляет, начисления платы за электроэнергию, ХВС, ГВС носят минимальный характер. Начисления платы за электроэнергию также производятся на основании показаний ИПУ, вмешательства в работу которого не фиксировалось. Указанное подтверждает доводы стороны истца, что Ж-вы не имели интереса вмешиваться в работу установленных в Квартире ИПУ. 

При изложенных обстоятельствах суд соглашается с доводами стороны истца о том, что представленными доказательствами не установлено с достоверностью несанкционированное вмешательство в работу приборов учета ХВС, ГВС, установленных в Квартире истца, а соответственно у управляющей организации не имелось оснований проводить доначисление платы за коммунальные услуги в соответствии с п.81 (11) Правил № 354.

Соответственно подлежат удовлетворению заявленные ФИО5 к ООО «УК «ДЕЗ» исковые требования, которые сводятся к возложению обязанности снять доначисления, произведенные на основании акта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета от 30.10.2019.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об обжаловании действий, признании незаконным доначисления платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, путем снятия доначисленной на основании акта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета от 30.10.2019 платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Судья: подпись. Земская Л.К. 

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2020.