Дело № 2-293/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алагир 19 мая 2017 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В., 

при секретаре Кантеевой А.Э., 

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО2, действующего по доверенности 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> - ФИО3, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - председателя Алагирского районного потребительского общества союза потребительски обществ РСО-Алания – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> о понуждении в заключении договора купли-продажи и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> в лице генерального директора ФИО7 о понуждении к заключению договора купли-продажи нежилого помещения – магазина, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на нежилое помещение- 

<

данные изъяты> кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО2 иск поддержал и пояснил, что согласно предварительного договора купли-продажи ФИО5 приобрела в собственность нежилое помещение – магазин, 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На момент подписания договора задатка от ДД.ММ.ГГГГ она оплатила денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, необходимую для приобретения указанного нежилого помещения, в виде задатка. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в устной форме отказался от заключения договора купли-продажи спорного имущества, ссылаясь на то, что документы на нежилое помещение до сих пор не готовы. Просит обязать ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на нежилое помещение- магазин, 

<

данные изъяты> №, по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> - ФИО3 в судебном заседании заявленные ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил суду письменное заявление о признании иска подписанное генеральным директором 

<

данные изъяты>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель Алагирского РАЙПО РСО-Алания ФИО4 не возражала против удовлетворения иска ФИО5, просила требования удовлетворить, изложила свою позицию в письменном заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Росреестра по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> о понуждении в заключении договора купли-продажи и признании права собственности – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> заключить договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение- 

<

данные изъяты> №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Гусова И.В.