Дело № 2-928/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью УО «Ремжилзаказчик», муниципальному унитарному предприятию «ЧКТС», муниципальному унитарному предприятию «ПОВВ» об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО УО «Ремжилзаказчик», МУП «ЧКТС», МУП «ПОВВ» об определении долей в оплате коммунальных услуг за жилое помещение – 

<

адрес> в равных долях, выдать отдельные платежные документы. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указывала на то, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто, членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут. Просит об определении долей в оплате коммунальных услуг по 1/2 доле каждой. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики - ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО УО «Ремжилзаказчик», МУП «ЧКТС», МУП «ПОВВ», в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности у ФИО1 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из материалов дела 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат. 

Также в квартире имеются помещения вспомогательного использования: туалет, санузел, коридор, кухня, балкон.

Из пояснений сторон следует, что порядок пользования квартирой № 

<

адрес> сложился, членами одной семьи ФИО1 и ФИО2 не являются. 

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик) и несовершеннолетняя ФИО3 Однако, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец.

Действительно, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Следовательно, если жилое помещение находится общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Если же соглашение между собственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру. 

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг между собственниками данной квартиры подлежат установлению пропорционально их долям в праве собственности, а не пропорционально площади занимаемых собственниками жилых помещений и приходящейся на них площади мест общего пользования. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Как следует из материалов дела, ни ФИО2 ни ее несовершеннолетняя дочь - ФИО3 собственниками 

<

адрес>, не являются.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представлены в суд достоверные и допустимые доказательства обратного.

Таким образом, поскольку действующим законодательством не предусмотрена самостоятельная ответственность бывших членов семьи собственника по оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО УО «Ремжилзаказчик», МУП «ЧКТС», МУП «ПОВВ», об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью УО «Ремжилзаказчик», муниципальному унитарному предприятию «ЧКТС», муниципальному унитарному предприятию «ПОВВ» об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий С.М. Чернецова