Гражданское дело № 2-490/2020

УИД № 42RS0011-01-2020-000245-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Горюновой Н.А.

при секретаре Кель О.А.,

1 апреля 2020 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований (л.д.62-63), обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с иском Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, просит за ним, ФИО1, право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

Требования мотивированы следующим. 

В соответствии с решением 

<

адрес> Совета от 

<

дата> деду истца, ОАА, отведен усадебный участок под строительство деревянного дома по проекту 

<

номер>.

В соответствии с пунктами 1,2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин СССР имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

25.12.1945 Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР была утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, которой устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки(параграф 1).

В соответствии с параграфом 13 Инструкции, в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер ( сноса или переноса) в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 222.05.1940 №390.

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а параграфом 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право,в том числе инвентаризационно- технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Согласно параграфа 17 при отсутствии документов, указанных в параграфах 14 и 15 названной Инструкции,а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968г. №83 утверждена Инструкция о прядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, содержащая аналогичные положения.

Решением исполкома 

<

данные изъяты> Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер> «Об оформлении и переформлении документов на ранее выстроенные дома» в указанное решение внесены изменения: управлению главного архитектора поручено переоформить документы на фактически выстроенный деревянный дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. гр. по 

<

адрес>,Горкомхозу-оформить договор бессрочного пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно акту отвода усадебного участка от 

<

дата> ОАА, проживающему по 

<

адрес>, на основании Решения 

<

данные изъяты> горисполкома от 

<

дата> 

<

номер> произведен отвод усадебного участка под строительство индивидуального дома. На основании решения исполкома 

<

данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер> «Об узаконении внутренней перепланировки в доме» на управление коммунального хозяйства возложена обязанность зарегистрировать внутреннюю перепланировку в доме по 

<

адрес> и узаконить образовавшуюся жилую площадь после перепланировки за ОАА 

<

данные изъяты> кв.м. в трех жилых комнатах. ОАА выдан технический паспорт на жилой дом.

Таким образом, вышеуказанный жилой дом не6 является самовольной постройкой, и право ОАА на него были зарегистрированы в соответствии с действовавшим порядком.

<

дата> ОАА умер, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись от 

<

дата> 

<

номер>).

После смерти ОАА открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( ранее имевший адрес: 

<

адрес>, согласно справки УАиГ Полысаевского городского округа от 

<

дата> 

<

номер>).

Согласно завещанию от 

<

дата> ОАА завещал домовладение, находящееся в 

<

адрес>, истцу, ФИО1. Других наследников ОАА, кроме истца, нет: родственниками ОАА являлись его дочь ( и мать истца) К ( до замужества- О) Г. А., которая умерла 

<

дата>, зять ( супруг КГА и отец истца) КСА, который умер 

<

дата>,его супруга ( и бабка истца) ОЕА, которая умерла 

<

дата>.

После смерти ОАА владение домом осуществлял истец.

Владение жилым домом осуществлялось истцом открыто, истец ни от кого не скрывал своего права на него, владение осуществлялось истцом непрерывно и добросовестно, так как истец полагал, что владеет имуществом как его собственник, производил ремонт жилого дома, нес расходы по его содержанию, оплачивал коммунальные услуги, вносил платежи по договору имущественного страхования жилого дома. Жилой дом использовался истцом для проживания.

Как было указано выше, наследство после смерти ОАА открылось в 

<

дата>.

В течение срока для принятия наследства, установленного ст.546 ГК РСФСР, истец не мог принять наследство по уважительной причине, поскольку проходил срочную службу в рядах Советской Армии. Однако, после демобилизации 

<

дата> и прибытия к месту своего постоянного жительства, истец,как указал выше, фактически принял наследство ( жилой дом),нес бремя его содержания. При этом другие наследники по завещанию у ОАА отсутствовали, а другие его родственники, которые могли быть наследниками по закону( родители истца КГА, которая умерла 

<

дата> и КСА), были согласны на принятие истцом наследства после истечения срока, установленного статьей 546 ГК РСФСР. Следовательно, истец, как наследник ОАА по завещанию, фактически принял наследство ( жилой дом).

Требования основаны на положениях ст.ст.218,1152,1153 ГК РФ.

В судебное заседании истец не явился, согласно письменному ходатайству просил суд о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме ( л.д.61).

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Полысаевского городского округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.12.2019г. 

<

номер>, не явилась, согласно письменному заявлению, составу суда доверяет, отводов не имеет, исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В случае и порядке, предусмотренных статьями ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с решением 

<

адрес> Совета от 

<

дата> деду истца, ОАА, отведен усадебный участок под строительство деревянного дома по проекту 

<

номер>(л.д.11).

В соответствии с пунктами 1,2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин СССР имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

25.12.1945 Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР была утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, которой устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки(параграф 1).

В соответствии с параграфом 13 Инструкции, в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер ( сноса или переноса) в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 222.05.1940 №390.

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а параграфом 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право,в том числе инвентаризационно- технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Согласно параграфа 17 при отсутствии документов, указанных в параграфах 14 и 15 названной Инструкции,а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968г. №83 утверждена Инструкция о прядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, содержащая аналогичные положения.

Решением исполкома 

<

данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер> «Об оформлении и переформлении документов на ранее выстроенные дома» в указанное решение внесены изменения: управлению главного архитектора поручено переоформить документы на фактически выстроенный деревянный дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. гр. по 

<

адрес>,Горкомхозу-оформить договор бессрочного пользования земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.11, ответ филиала 

<

номер> БТИ 

<

адрес> л.д.45 )

Согласно акту отвода усадебного участка от 

<

дата> ОАА, проживающему по 

<

адрес>, на основании Решения 

<

данные изъяты> горисполкома от 

<

дата> 

<

номер> произведен отвод усадебного участка под строительство индивидуального дома. На основании решения исполкома 

<

данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

номер> «Об узаконении внутренней перепланировки в доме» на управление коммунального хозяйства возложена обязанность зарегистрировать внутреннюю перепланировку в доме по 

<

адрес> и узаконить образовавшуюся жилую площадь после перепланировки за ОАА 

<

данные изъяты> кв.м. в трех жилых комнатах.(л.д.12, ответ филиала 

<

номер> БТИ 

<

адрес> л.д.45).

Таким образом, право ОАА на жилой дом по 

<

адрес> было зарегистрировано в соответствии с действовавшим порядком.

<

дата> ОАА умер, что подтверждается свидетельством о смерти -актовая запись от 

<

дата> 

<

номер> ( л.д. 33).

Таким образом, после смерти ОАА открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( ранее имевший адрес: 

<

адрес>, согласно справки УАиГ 

<

данные изъяты> городского округа от 

<

дата> 

<

номер>).

После смерти ОАА, умершего 

<

дата>,проживающго на день смерти по адресу 

<

адрес>, наследственное дело не заводилось ( ответ нотариуса л.д.54).

Согласно завещанию от 

<

дата>, ОАА завещал домовладение, находящееся в 

<

адрес>, своему внуку- ФИО1 (л.д. 10). 

Дочь ОАА и мать истца К, до замужества- ОГА(свидетельства о рождении, о вступлении в брак л.д. 68,69,70), умерла 

<

дата>(свидетельство о смерти л.д.72), ее супруг КСА, умер 

<

дата>(свидетельство о смерти л.д.71), супруга ОАА ( и бабка истца) ОЕА, умерла 

<

дата>(свидетельство о смерти л.д.73).

Из содержания иска следует,что после смерти ОАА владение домом осуществлял истец.Владение жилым домом осуществлялось истцом открыто, истец ни от кого не скрывал своего права на него, владение осуществлялось истцом непрерывно и добросовестно, так как истец полагал, что владеет имуществом как его собственник, производил ремонт жилого дома, нес расходы по его содержанию(л.д.77-78,79), оплачивал коммунальные услуги(лд.д.80,81-86,87-89,90-96, 97-98,99-104), вносил платежи по договору имущественного страхования жилого дома. 

В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено,что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с частью третьей Кодекса законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей Кодекса.Изданные до введения в действие части третьей Кодекса нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР и Правительства СССР по вопросам, которые согласно части третьей Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.

Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возни кнут после введения ее в действие с 01 марта 2002года(ст.5 Закона).

Как установлено судом, наследство после смерти ОАА открылось 

<

дата>, то есть до введения в действие раздела 5 ГК РФ «Наследственное право», поэтому указанные правоотношения на момент их возникновения регулировались нормами ГК РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 547 ГК РСФСР, срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными; наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Из содержания иска следует, что истец в течение срока для принятия наследства, установленного ст.546 ГК РСФСР, не мог принять наследство по уважительной причине, поскольку проходил срочную службу в рядах Советской Армии. Однако, после демобилизации 

<

дата> и прибытия к месту своего постоянного жительства, истец, как указал выше, фактически принял наследство ( жилой дом),нес бремя его содержания. 

Данные фактические обстоятельства подтверждаются: данными военного билета- 

<

номер> (л.д.75-76), данными домовой книги на жилой дом по 

<

адрес>,

Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что имеются основания полагать, что проживание истца в указанном жилом доме также является фактически владением имуществом как своим собственным, при этом истец владеет спорным недвижимым имуществом добросовестно, принимает меры к сохранности данного имущества.

Таким образом, истец, как наследник ОАА по завещанию, фактически принял наследство в виде жилого дома,расположенного по 

<

адрес>.

Суд также учитывает фактическое отсутствие споров, в т.ч. наследственных, о принадлежности данного объекта недвижимости между иными лицами, равно как и отсутствие иных притязаний иных лиц в его отношении. Владение истцом жилым домом никем, в том числе ответчиком, как представителем имущественных интересов муниципального образования, не оспаривалось. 

Таким образом, ничьи права нарушенными не являются в случае, если требования истца будут удовлетворены.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1,

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись Н.А. Горюнова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-490/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области