Дело № 2-1-171/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, КУМИ ЗО Администрации муниципального образования Николаевский район Ульяновская область, Администрации муниципального образования "Барановское сельское поселение" Николаевский район Ульяновская область, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

В суд с названным иском обратилась ФИО1, в исковом заявлении в обоснование своих требований указала следующее.

РЕП умерла ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО10, 

<

адрес>.

На земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО10, 

<

адрес>, общей площадью 600 квадратных метров Давыдовским малым советом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на праве собственности на землю УО № на имя РСД (супруг РЕП).

После смерти мужа РЕП фактически вступила в управление наследственным имуществом, обрабатывала земельный участок, приняла личные вещи РСД, проживала в доме, расположенном по вышеуказанному адресу. 

После смерти РЕП наследниками первой очереди являются дети умершей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Все наследники, кроме истицы, от наследственного имущества, оставшегося после смерти РЕП отказываются. 

Истица в шестимесячный срок после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено Свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>5 на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО10, №. Право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 

На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 54,4 кв.м., год постройки 1955, построили родители истицы, они же проживали в этом доме с 1955 года. Истица после смерти матери РЕП присматривала за домом, пользовалась вещами и мебелью в доме. 

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом (свидетельство на право собственности, зарегистрированный договор купли-продажи, выписка из ЕГРН с отметкой о правообладателе) вступить в наследство через нотариуса не представляется возможным.

Также, так как оформить жилой дом в упрощенном порядке более не возможно, т.к. п. 7 ст. 70 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утратил силу на основании Федерального закона от 03.08.2018 №340-Ф3. Необходимые документы для государственной регистрации отсутствуют у истца, рекомендовано было признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>, площадью 54,4 квадратных метров в порядке наследования.

Истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, каждый просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имеют. 

Представители ответчиков Администрации МО Николаевский район, КУМИ ЗО Администрации МО Николаевский район, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, каждый просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО Барановское сельское поселение, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о смерти, родителями ФИО1 являются-отец РСД, мать РЕП, отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери РЕП, наследственное имущество- земельный участок общей площадью 600 кв.м по адресу 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. 

Согласно выписке из ЕГРН, уведомлениям об отсутствии сведений в ЕГРН, в ЕГРН нет сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу.

По сведениям администрации МО «Барановское сельское поселение» 

<

адрес>, на основании данных похозяйственного учета, жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>, принадлежат РСД 

Согласно техпаспорту на домовладение, на земельном участке по адресу 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>, имеется жилой дом. 

Согласно наследственному делу к имуществу РЕП, наследником, принявшим наследство, является ФИО1.

Согласно сведениям Новоспасского филиала АО «Корпорация-БТИ» по состоянию на 01.12.1999 г., уведомлению из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1,3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О государственной регистрации недвижимости», До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Федеральным законом от 03.08.2018г. N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» признана утратившей силу часть 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку, РЕП не ставила завещания, наследование ее имущества осуществляется по закону наследниками 1 очереди. 

Судом на основании вышеописанных доказательств установлено, что спорное наследственное имущество-жилой дом по адресу 

<

адрес> ул. ФИО10, 

<

адрес>, на дату открытия наследства принадлежит наследодателю РЕП ( она получила его в собственность по наследству после смерти мужа РСД), после смерти последней перешел в собственность истца по наследству, как к наследнику по закону 1 очереди, совершившему действия по принятию наследства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Не имеет значения, что упрощенный порядок регистрации права собственности был отменен, так как все представленные суду доказательства подтверждают факт принадлежности истцу спорного имущества, перешедшего ей по наследству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197,199,321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с принадлежностями по адресу 

<

адрес>, ул. ФИО10, 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.А. Зеленцова. 

В окончательной форме решение изготовлено 26.06.2019 года