Дело № 2-234/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 18 ноября 2019 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 4 октября 2019 г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданного 21 августа 2010 г. Управлением Росреестра по Пензенской области.

С 15 марта 2016 г. в качестве члена его семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 

С 6 августа 2019 г. семейные отношения с ФИО2 прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Башмаковского района Пензенской области от 3 июля 2019 г., ответчик проживает по другому месту жительства, вывезла все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Ссылаясь на п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, истец ФИО1 просил суд:

1. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

2. Обязать Башмаковский УФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования о признании утратившей право пользования жилым помещением поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. На требованиях обязать Башмаковский УФМС России осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 не настаивал, так как такой организации как «Башмаковский УФМС России» не существует.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснив, что в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, она вселилась не только с согласия ФИО1, но и с согласия своего сына ФИО4, который в настоящее время проходит службу в армии по призыву и против ее проживания в доме не возражает. Покинуть жилой дом, забрать свои вещи и уйти жить в другое место ее вынудил ФИО1, который неоднократно совершал в отношении нее противоправные действия, по поводу которых она обращалась в полицию. Доводы истца о том, что она не оплачивает коммунальные услуги, не соответствуют действительности, так как она платить за электроэнергию и отопление, хотя в доме не проживает и не имеет возможности получать квитанции на оплату коммунальных услуг. 

Третье лицо ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2019 г. собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО1, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого собственника (л.д. 27-28).

В связи с этим суд считает несостоятельными доводы истца ФИО1 о том, что он в настоящее время является единственным собственником вышеназванного жилого дома.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 30 августа 2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Башмаковского района Пензенской области от 3 июля 2019 г.

Как следует из записей в домовой книге и сообщений ОМВД России по Башмаковскому району ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме на основании заявлений его собственников ФИО4 и ФИО1 6 июля 2018 г. (л.д. 12-15, 26, 46-50).

Представленными сторонами копиями квитанций на оплату коммунальных услуг и платежных документов подтверждается, что в 2019 г. с банковской карты ФИО2 производилась оплата стоимости коммунальных услуг за газ и электроэнергию по лицевым счетам, открытым на имя ФИО1, в большем размере, чем было уплачено ФИО1 (л.д. 16-17, 33-36).

Свидетель ФИО5 ФИО8 показал, что от ФИО2 в период ее проживания в доме с ФИО1 и позже поступали многочисленные жалобы по поводу противоправных действий ФИО1, который мешал ей проживать в доме. Неприязненные отношения между ФИО1 и ФИО2 сложились летом 2019 г.

Свидетель ФИО6 показал, что между ФИО1 и ФИО2 сложились неприязненные отношения, так как ФИО2 неоднократно обращалась в полицию по поводу хулиганских действий и причинения ей ФИО1 телесных повреждений, эти факты нашли свои подтверждения и по ним были составлены протоколы по делам об административных правонарушениях. ФИО1 подавал заявление о хищении у него ФИО2 денежных средств, что не подтвердилось. ФИО2 сняла жилье напротив дома ФИО1, а тот завязал проволокой калитку своего домовладения, чтобы закрыть вход со стороны дома, в котором проживает ФИО2 При разговоре ФИО1 говорил, что ФИО2 берет принадлежащее ему имущество, однако заявлений о привлечении ее к за это ответственности не подавал.

Оснований сомневаться в достоверности показаний названных свидетелей у суда не имеется, так как наличие неприязненных отношений между сторонами по данному делу подтверждается судебными актами по делам об административных правонарушениях. Так, постановлением по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, ФИО1 был признан в нанесении 27 декабря 2018 г. побоев ФИО2 (л.д. 39-40). Согласно постановлению по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, ФИО1 был признан виновным в совершении 8 мая 2019 г. мелкого хулиганства в отношении ФИО2 (л.д. 37-38). 

Совокупностью приведенных выше доказательств подтверждается, что ответчик ФИО2 была вселена в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявлений двух его собственников – ФИО1 и ФИО4 То обстоятельство, что ФИО2 перестала быть членом семьи одного из собственников жилого помещения, который требует ее снятия с регистрационного учета, при том, что второй собственник требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета в названном жилом помещении не заявляет, не является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, в котором она была вселена на законных основаниях. Кроме того, объяснениями сторон, показаниями допрошенных по делу свидетелей и судебными актами по делам об административных правонарушениях подтверждается, что ответчик ФИО2 проживает в ином жилом помещении не по собственному волеизъявлению, а в связи с возникновением личных неприязненных отношений с бывшим членом ее семьи ФИО1, который неоднократно совершал в отношении нее противоправные действия (мелкое хулиганство и нанесение побоев). При этом ФИО2 продолжает оплачивать стоимость коммунальных услуг в том доме, где она зарегистрирована по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом ФИО1 не представлено доказательств того, что ответчик ФИО2 утратила право проживания в жилом доме, собственником 1/2 доле в праве общей долевой собственности он является, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2019 г.

Судья В.Н. Бушуев