Дело № 2-1763 -2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2018 года 

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Куйдиной Н.В.

с участием истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается впиской из ЕГРП от 17.07.2018 г. В квартире по настоящее время зарегистрированы граждане: ЛАС, ФИО3, ЛСС, ЛЕС. Данные граждане в квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют. ЛАС с детьми ЛСС и ЛЕС переезжают в другой город, дали обязательство выписаться добровольно в течение нескольких недель, в связи с чем с ними спора не имеется. Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, вещей его не имеется, членом семьи истицы не является, но сохраняет регистрацию в квартире истицы. Ответчик не несет бремя содержания данного жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, личных вещей его в квартире не имеется. Истица вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении ею как собственником своих полномочий, поскольку ответчик вопреки воле собственника сохраняет регистрацию в квартире истицы, чем нарушает ее права. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования подержала.

Ответчик ФИО3, извещенный по месту регистрации, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 17.10.2018г., собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с 17.07.2018г.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником квартиры ЛАС

Как поясняла истица в судебном заседании, ранее собственником квартиры была ее дочь ЛАС которая расторгла брак к ФИО3 в 2009 г. С тех пор он в квартире не проживает.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 получила в собственность спорную квартиру на основании договора дарения от 6 июля 2018г. от ЛАС

Как подтверждено свидетелями ГКА МАИ ФИО3 много лет назад выехал из данной квартиры, место жительства его в настоящее время не известно, оплату за содержание жилого помещения не производит, ремонт жилого помещения не производит. С момента возникновения собственности на квартиру ФИО1 в июле 2017г. ФИО3 в данной квартире не проживал и не проживает, членом семьи ФИО1 не является.

Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашения между истцом как собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не заключалось, ответчиком ходатайств о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не заявлено. Иного суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, как установлено судом и указано выше, членом семьи истца не является, свою обязанность по содержанию квартиры не исполняет, что является нарушением жилищных прав истца, поскольку последняя вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги еще и за ответчика. 

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для его регистрационного учета в жилом помещении по адресу :

<

адрес> не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. 

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2018 г. 

Решение в законную силу не вступило.Подлинник решения находится в гражданском деле№2-1763/2018