74RS0033-01-2021-000460-50 

Дело № 2-328/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 27 июля 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В основание иска указала, что истец является собственником указанного дома. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является. Ответчик в жилом помещении не проживает, находится в местах лишении свободы, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец ФИО1 в судебном пояснила, что ответчик вселен по просьбе, членом семьи не является, осуществлял им помощь, ремонтировал их квартиру и попросил зарегистрировать его. Никогда не вселялся в указанное жилье, вещей своих не привозил. До осуждения не возражал против выселения, однако добровольно этого не сделал. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, с ходатайством о личном участии в судебном заседании не обращался. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Суд, заслушав истца и заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1, является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-18 ГУФСИН России по Челябинской области по приговору Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 28 июня 2019 года по ч. 3 ст. 30 - п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержания жилого помещения он никогда не принимал, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит выводу об утрате им право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты - подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решения суда, которым констатировано отсутствие у него права на жилое помещение. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и принимается территориальным органом Министерства внутренних дел РФ. Соответственно, решение суда не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, принимаемое в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ. 

В связи с изложенным, требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства является излишним, а такое снятие будет произведено на основании решения суда по настоящему делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Мотивировочная часть решения изготовлена 28 июля 2021 года.