Дело № 2-369/2025 

УИД 51RS0011-01-2025-000513-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к Министерству имущественных отношений Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (КУМИ Администрации города Оленегорска) обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что КУМИ Администрации города Оленегорска обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с заявлениями о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: местоположение: Мурманская область, муниципальный округ город Оленегорск, город Оленегорск, кадастровый номер № ХХХ. 

Объект недвижимого имущества принят на учет 26 апреля 2024 года.

По истечении года со дня постановки на кадастровый учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, собственник объекта установлен не был, спор о праве отсутствует. 

Просит признать право собственности Муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области на бесхозяйную вещь недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, местоположение: Мурманская область, муниципальный округ город Оленегорск, город Оленегорск, кадастровый № ХХХ. 

В судебном заседании представитель истца КУМИ Администрации города Оленегорска участия не принимал. П.Е.В. (по доверенности) просила рассмотреть дело без участия представителя КУМИ Администрации города Оленегорска, указав, что на требованиях настаивает (л.д. 6-7).

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Мурманской области, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебном заседании участия не принимал. Г.М.В. (по доверенности) в представленном отзыве указала, что в отношении недвижимого имущества заявлений о принятии спорного объекта во владение, пользование, а также заявлений о государственной регистрации права собственности не поступало, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Государственная регистрация на основании судебных актов, устанавливающих права на имущество, предусмотрена законом и носит заявительный характер. В случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимого имущества (л.д. 43-44).

Представитель третьего лица ГОКУ «ЦТИ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. П.М.С. (по доверенности) указала, что спор не затрагивает интересов ГОКУ «ЦТИ», просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 37).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.По правилам, установленным пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

В силу статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления муниципального органа о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: местоположение: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, местоположение: Мурманская область, муниципальный округ город Оленегорск, город Оленегорск, кадастровый № ХХХ указанный объект недвижимого имущества 26 апреля 2024 года принят на учет, о чем сделана запись в ЕГРН (л.д. 9-10).

Сведения о спорном объекте в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества, не учитываются (л.д. 11-12), в реестре государственного имущества Мурманской области не значится (л.д. 13).

Регистрация права собственности не производилась (л.д. 14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по истечении года со дня постановки на кадастровый учет указанного объекта, никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, собственник объекта установлен не был, спор о праве отсутствует, а также истцом соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность спорного объекта.

Поскольку объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования Муниципальный округ город Оленегорск, собственник объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки объектов на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, муниципальный округ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к Министерству имущественных отношений Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Муниципальным округом город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 510801001) право собственности на бесхозяйную вещь недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, местоположение: Мурманская область, муниципальный округ город Оленегорск, город Оленегорск, кадастровый № ХХХ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманской областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Судья И.Н. Двойнишникова