Дело № 2 - 134/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дюсембаева А.А.,

при секретаре Мазавиной А.О.,

с участием прокурора Егоровой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанного дома, ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, регистрация ответчика в доме нарушает права истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства, конверт с извещением вернулся обратно в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кыштымский» Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. 

По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 13-17); в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 23). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что после покупки указанного дома ДАТА, истцу стало известно, что в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДАТА, который с момента приобретения истцом дома фактически в нем никогда не проживал, личных вещей в доме и на территории земельного участка не имеет, ответчик не является членом семьи истца.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, за коммунальные услуги не платит, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

В части требований истца о возложении на отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кыштымский» Челябинской обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку отдел по вопросам миграции не является ответчиком по делу и с его стороны какие-либо нарушения прав истца, влекущие возложение той или иной обязанности, не имеют место.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, ДАТА года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.