Дело № 2- 1284\2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 03 июля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием истицы ФИО1, её представителя Новомодной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого дома и земельного участка, на котором дом расположен. В настоящее время в данном доме зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация ответчиков носит фиктивный характер. Ответчики никогда не проживали в указанном жилом помещении, в доме нет никаких личных вещей ответчиков, ключей от дома не имеют, бремя содержания имущества ответчики не несут. Ответчики постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, в квартире, которая принадлежит на праве собственности матери ФИО2 Ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не нуждаются, приобрели право пользования иным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Новомодная Я.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, причины своей неявки не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, согласно телефонограмме исковые требования признала.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> земельный участок, на котором расположен указанный дом (л.д.7, 8, 9).

Согласно справке администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в нем не проживали, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несут, не возражают против снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчиков каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании их утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на них права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, признать утратившими право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 07.07.2017 г.

Судья М.Г. Константинова