Дело № 2-330/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Степанове С.В.,

с участием адвоката Егорова В.И., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. В 2003 году матерью истицы в спорной квартире был зарегистрирован ФИО2 (супруг сестры истца). В 2007 году ответчик выехал в г. Санкт-Петербург, впоследствии находился в местах лишения свободы, его место нахождения не известно. Принадлежащих ответчику вещей и документов в квартире не имеется. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Дополнила, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее несовершеннолетним детям. После освобождения из мест лишения свободы ответчик проживал в г. Великие Луки, г. Санкт-Петербурге, с марта 2007 года в спорной квартире не появлялся, коммунальные услуги не оплачивал, расходов по содержанию квартиры не нес, намерений пользования данным жилым помещением не высказывал, его место нахождения неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63, п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Определением Порховского районного суда Псковской области от 12 октября 2018 года в качестве представителя ответчика ФИО3 назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Егоров В.И. полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Определением Порховского районного суда Псковской областиот 18 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО5 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поддержала доводы, изложенные истцом. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период, когда данное жилое помещение принадлежало ей на праве собственности. В период с 2007 года ответчик в квартире не проживал и не появлялся в ней, намерения проживать в квартире не заявлял, вещей и документов последнего в квартире не имеется.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений по иску не представила. В ходе судебного разбирательства указала, что место нахождения ответчика ей неизвестно. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение - квартира, с кадастровым номером № площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (истцу по настоящему делу) и ее несовершеннолетним детям ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому в 1/3 доле в праве собственности. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ. КУМИ ациинистрации Порховскоотариусом Порховского нотариального округа Псковской области 22.

Право собственности вышеуказанных лиц на указанную квартиру также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения «Порхов» Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец по настоящему делу) с детьми ФИО6 и ФИО7; ФИО4 и ФИО5 (третьи лица по настоящему делу); ФИО8; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по настоящему делу).

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Порховскому району Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Псковская область, г. Порхов, ул. 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что в период с марта 2007 года, то есть в течение длительного срока, ответчик выехал из спорной квартиры, после чего фактически в ней не проживает, не имеет в ней личного имущества, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Соглашение о проживании в спорном жилом помещении было достигнуто ответчиком с прежним собственником данного жилого помещения. Соглашения о проживании и пользовании данным жилым помещением, заключенного между ответчиком и собственниками жилого помещения в настоящее время, в материалах дела не имеется и в судебное заседание не представлено, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников ответчик не является. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении ответчик не нуждается. Учитывая изложенное, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Псковская область, город Порхов, улица 

<

адрес>), и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2018 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки 

Копия верна.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В. Пинаки 

Решение в законную силу не вступило.