УИД 50RS0036-01-2023-009042-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н., 

при секретаре Акимове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-709/2025 по иску муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец МУП «СКИ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со 02.10.2015 по 18.09.2018. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства. Длительное время ответчики не выполняют обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовался долг за периоды с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года, с 01 мая 2016 года по 31 июля 2016 года, с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 46 919,99 руб., пени за период с 11 марта 2016 года по 28 июня 2018 года в размере 21085,65 руб. Также истцом понесены судебные расходы в связи с рассмотрением данного гражданского дела в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 1120 руб., которые истец просил взыскать солидарно с ответчиков.

Представитель истца МУП «СКИ» в судебном заседании требования поддержал, но не настаивал на взыскании долга с ответчика ФИО3, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, и был зарегистрирован в нем только с 26.03.2016.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила возражения, в которых просила в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Указанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась за период с 11 марта 2016 года по 28 июня 2018 года. 30.08.2018 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за период с 01.01.2016 по 30.04.2018 в размере 51254,33 рублей, пени за период с 11.03.2016 по 28.06.2018 в размере 3607,25 рублей, расходов по уплате госпошлины. 06.06.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО3 Поскольку судебный приказ от 30.08.2018 о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги с ответчиков отменен 06.06.2022, то срок судебной защиты составил 3 года 9 месяцев 7 дней. Таким образом, по вышеуказанным платежам и за указанный период срок исковой давности истек ко взысканию долга. Исковое заявление по настоящему делу подано в суд 28 ноября 2023 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Также пояснил, что он был зарегистрирован по указанному адресу с 26.03.2016 формально, в квартире не проживал. Какой-либо договоренности о внесении платы за жилое помещение и коммунальных услуг с собственником ФИО2 у него не было. ФИО2 не является ему родственником, она просто хорошая знакомая. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, а также в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, расчётный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела документов, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 02.10.2015 по 17.09.2018 являлась ответчик ФИО2 (л.д.42-43).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.44) в указанной квартире постоянно зарегистрирован с 26.03.2016 ФИО3 Однако, судом установлено, что в указанной квартире он не проживал, родственником ФИО2 не является.

Судом установлено, что за периоды с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года, с 01 мая 2016 года по 31 июля 2016 года, с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года ответчиками не в полном объёме внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность в размере 46919,99 руб.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом за период с 11 марта 2016 года по 28 июня 2018 года представлен расчет пени, сумма которой составляет 21085,65 руб. (л.д. 45-47).

Названный расчет задолженности и пени ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнут. Своего расчета задолженности ответчики не представили. Ответчики указали, что исковое заявление по настоящему делу подано в суд 28 ноября 2023 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно абз. 1 п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2018 года в сумме 46919 руб. 99 коп., пени за период с 11 марта 2016 года по 28 июня 2018 года в сумме 21085 руб. 65 коп., а также пени в размере 1% от суммы неуплаченной задолженности в день, начиная с 28 апреля 2025 года по момент фактического исполнения обязательства ответчиком, но в размере не превышающем размер задолженности – 46919 руб. 99 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При таких обстоятельствах в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 1120 рублей.

Оснований для взыскания задолженности с ответчика ФИО3, который не являлся собственником жилого помещения и членом семьи собственника, а также не проживал в нем, не усматривается.

Не находит суд оснований и для применения срока исковой давности, о чем заявлено стороной ответчика. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года N 22 пО некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 18 постановления от 29 сентября 2015 г. № 43 (ред. от 07 февраля 2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течения срока исковой давности начинается заново; время истекшее до перерыва не засчитывается в новый срок.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, относится признание долга, в том числе путем уплаты его части.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась за периоды с 01 января 2016 года по 31 марта 2016 года, с 01 мая 2016 года по 31 июля 2016 года, с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2016 года, с 01 января 2017 года по 31 января 2017 года, с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года.

Заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье 15.08.2018. 30.08.2018 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности за указанный период и пени.

06.06.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1

Исковое заявление после отмены судебного приказа подано 30.11.2023.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета квартиры, из которой следует, что в период с 2015 по 2017 год неоднократно производилась оплата задолженности. Дата последней оплаты – 10.02.2017 (л.д. 15,16).

Таким образом, срок исковой давности прерывается 10.02.2017 и начинается заново, не течет в период с 15.08.1018 по 06.06.2022, затем продолжается 30.11.2023.

Из общего срока исковой давности прошло 2 года 11 месяцев и 28 дней, следовательно, срок исковой давности не пропущен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Системы коммунальной инфраструктуры городского округа Красноармейск Московской области» (МУП «СКИ») (ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП «СКИ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2018 года в сумме 46919 руб. 99 коп., пени за период с 11 марта 2016 года по 28 июня 2018 года в сумме 21085 руб. 65 коп., а также пени в размере 1% от суммы неуплаченной задолженности в день, начиная с 28 апреля 2025 года по момент фактического исполнения обязательства ответчиком, но в размере не превышающем размер задолженности – 46919 руб. 99 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 1120 руб. 

В удовлетворении требований МУП «СКИ» к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Гуркин 

Мотивированное решение 

изготовлено 06.05.2025