Дело № 2-2099

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2018 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

с участием прокурора Г.И.Низамовой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием ВКС гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 - ответчик по делу, последний не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, находится в местах лишения свободы, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 на судебном заседании иск признал., последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны. 

Представитель 3-его лица Отдел МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.14).

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19). 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – ответчик по делу (л.д.6).

Ответчик на судебном заседании иск признал.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, ответчик не является членом его семьи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым домом между ними не имеется, регистрация ответчика ограничивает права как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчиком право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Однако требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению на основании следующего. 

Согласно пп «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. будет являться вступившее в законную силу решение Зеленодольского городского суда РТ суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым прекращено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья