Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 13 января 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кукушкиной М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» к ФИО1 ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Собственником жилого помещения является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2009г. При этом ответчики не производят оплату за коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.02.2018г. по 30.06.2024г. составила 

<

данные изъяты> рублей. В связи с чем, истец с учетом уточненных исковых требования просил суд, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2020г. по 28.02.2022г. в размере 

<

данные изъяты> рублей; солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2020г. по 28.02.2022г. в размере 

<

данные изъяты> рублей; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные издержки за почтовые услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей, возвратить излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещался судом надлежаще и своевременно. Представитель истца по доверенности ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5, законный представитель ФИО4 – ФИО3, законный представитель ФИО9 – ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2009г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО9 зарегистрированы и проживают (проживали) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

С ответчиков судебным приказом была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, который отменен определением от 19.10.2021г.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленного истцом, поскольку он произведен на основании действующих нормативов, с учетом количества собственников жилого помещения и не оспоривался ответчиками.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС 

<

адрес> Департамента ЗАГС 

<

адрес>, ФИО1 ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № заведенного нотариусом Краснокаменского нотариального округа ФИО10, с заявлением о принятии наследства за умершим ФИО2 обратились его сыновья ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 и наследственное имущество состоит права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.418 ГК РФ обязательство прекращается со смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве в предусмотренных законом случаях. 

Исходя из положений ст.ст. 1110, 1112, 1152, 1175 ГК РФ, в состав наследства входят как имущество, так и права и обязанности наследодателя на день открытия наследства. Наследство переходит в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое (в том числе имущество и обязанности, включая обязанности по долгам) и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Наследники принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание указанные нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, что указанные суммы задолженности по коммунальным платежам были выплачены истцу, либо расчет указанных выплат составляет иной размер, в связи с чем, суд соглашается с требованиями истца в указанной части.

При таком положении, исковые требования о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей и судебные издержки за почтовые услуги в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО26 (паспорт № №), ФИО1 ФИО27 (паспорт № №), ФИО1 ФИО28 (паспорт № №), ФИО6 ФИО29 (паспорт № №), ФИО1 ФИО30 в лице законного представителя ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 в лице законного представителя ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34 в лице законного представителя ФИО1 ФИО35 в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» задолженность по коммунальным услугам (холодная вода, горячая вода, тепловая энергия, отведение сточных вод) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО36 (паспорт № №), ФИО1 ФИО37 (паспорт №), ФИО1 ФИО38 (паспорт № №), ФИО6 ФИО39 (паспорт № №) в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» задолженность по коммунальным услугам (холодная вода, горячая вода, тепловая энергия, отведение сточных вод) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО40 (паспорт № №), ФИО1 ФИО41 (паспорт № №), ФИО1 ФИО42 (паспорт № №), ФИО6 ФИО43 (паспорт № №), ФИО1 ФИО44 в лице законного представителя ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46 в лице законного представителя ФИО1 ФИО47, ФИО1 ФИО48 в лице законного представителя ФИО1 ФИО49 в пользу Публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные издержки в сумме 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей).

Вернуть Публичному акционерному обществу «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.