РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А., 

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/19 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, МП «ЕИРЦ», ОАО «Самарагаз», ООО «Самарские коммунальные системы», НО «Фонд капитального ремонта», МП г.о. Самара «Универсалбыт», третьему лицу Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице МКУ «Отдел по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области» об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована и имеет 1/3 долю в праве собственности в жилом помещении по адресу: адрес109, но с 29.08.2011 по 17.10.2012 проживала в семье опекунов ФИО7 и ФИО11 по адресу: адрес, с 17.10.2012 по 23.08.2013 в ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек», а с 20.08.2013 проживает с истцом. Опека ФИО1 установлена на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 20.08.2013 № 3447. По данному адресу зарегистрированы и имеют по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 Мать ФИО2 ФИО8 лишена родительских прав 01.12.2006, 04.02.2009 умерла. Отец ФИО9 16.07.2009 лишен родительских прав. Несовершеннолетняя ФИО2 совместно с другими собственниками не проживала, не вела совместного хозяйства, не имела общего бюджета, проживает в жилом помещении истца. В настоящее время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никто не производит, соглашение между зарегистрированными об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Поскольку ФИО3 и ФИО4 оплату за жилое помещение не производят, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также газоснабжение, водоснабжение, оплате взносов за капитальный ремонт жилого помещения по адресу: адрес между собственниками пропорционально доле собственности: ФИО2 – в размере 1/3 доли, ФИО3 – в размере 1/3 доли, ФИО4 – в размере 1/3 доли, обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении по адресу: адрес с ФИО2, обязать ОАО «Самарагаз» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату газа в жилом помещении по адресу: Самара, адрес19 с ФИО2, обязать ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения в жилом помещении по адресу: адрес с ФИО2, обязать НО «Фонд капитального ремонта» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: адрес с ФИО2

Определением суда от 20.11.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МП г.о. Самара «Универсалбыт».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице МКУ «Отдел по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области» ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ответчика МП «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласно отзыва на иск просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования оставить без удовлетворения в части обязании НО «ФКР» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, в остальной части – вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. 

Представители ответчиков ОАО «Самарагаз», ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «Универсалбыт» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о рождении серии I-EP № 749988 родителями ФИО2, дата года рождения, являются ФИО9 и ФИО8 

Мать ФИО2 ФИО8 лишена родительских прав в отношении дочери на основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от 01.12.2006, 04.02.2009 умерла (свидетельство о смерти серии №...

Отец ФИО2 ФИО9 лишен родительских прав в отношении дочери на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 16.07.2009.

ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли (совместно с ФИО3, ФИО4,) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ № 055771 от 16.06.2010.

В соответствии с приказом от 12.09.2007 № 40 ФИО2 зачислена в Государственное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом дошкольного и школьного возраста г.Самары с 12.09.2007 года. 

На основании распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от 29.08.2011 № 1768/02-р над ФИО2 установлена опека, опекунами назначены ФИО7 и ФИО11 

Приказом ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» от 21.09.2012 № 176 ФИО2 принята в число воспитанников центра.

Согласно постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 17.10.2012 № 2858 ФИО7 и ФИО11 освобождены от исполнения обязанностей опекунов, ФИО2 помещена в ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» на полное государственное обеспечение.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от 20.08.2013 № 3447 над ФИО2 установлена попечительство, опекуном назначена ФИО1

Приказом ГКУ СО «Волжский СРЦН «Тополек» от 23.08.2013 № 119 ФИО2 отчислена из числа воспитанников центра в приемную семью ФИО1

Как следует из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 26.03.2018 ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу совместно с ФИО3, ФИО4 

В соответствии с письмом ОАО «Самарагаз» от 05.02.2018 на имя начальника отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Администрации г.о.Самара ФИО6 задолженности по оплате за газ за ФИО2 значится в размере 8867,09 руб.

Из ответа на запрос НО «ФКР» в адрес начальника отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Администрации г.о.Самара ФИО6 следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт ФИО2 составляет 9131,29 руб.

Согласно письма ООО «СКС» от 06.02.2018 на имя начальника отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Администрации г.о.Самара ФИО6 задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения ФИО2 составляет 24547,07 руб.

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № 961 подтверждено, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес на срок с 10.09.2013 по 08.11.2017. 

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № 2926 подтверждено, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес на срок с 15.11.2017 по 14.11.2021. 

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ответами МП г.о. Самара «Универсалбыт» на судебные запросы адрес в адрес принят на обслуживание МП г.о. Самара «Универсалбыт» с 01.06.2018, получателем всех платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги является МП г.о. Самара «ЕИРЦ», поставщиками коммунальных услуг являются: электроэнергии – АО «СамГэс», газа – ООО «СВГК», отопление, горячее водоснабжение – АО «ПТС», холодная вода и водоотведение – ООО «СКС».

В соответствии с ответом ООО «ЖКС» на судебный запрос в период с 01.10.2013 по 31.05.2018 ООО «ЖКС» являлось поставщиком коммунальных услуг в адрес, получателями платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги являлись: за отопление и горячее водоснабжение – АО «ПТС», за холодное водоснабжение – ООО «СКС», за электроэнергию – АО "АльфаСтрахование" «Самарагорэнергосбыт», за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – ООО «СВГК», с 01.06.2018 дом перешел в управление МП г.о. Самара «Универсалбыт». 

Как следует из агентского договора № 10/18-ПД от 16.04.2018, заключенного между МП г.о. Самара «Универсалбыт» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» последнее по поручению МП г.о. Самара «Универсалбыт» ежемесячно формирует и предъявляет наследению платежные документы на оплате жилищно-комунальных услуг.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что по жилому помещению по адресу: адрес109 открыт лицевой счет № 67001177 на ФИО3, по которому ежемесячно выставляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (в материалы дела представлена карточка лицевого счета за март 2018)

Установлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между сособственниками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не достигнуто.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО2 в размере 1/3 доли от начисленной платы за содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисленной платы за содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 в размере 1/3 доли от вышеуказанной начисленной платы.

Между тем, такой порядок оплаты коммунальных услуг собственниками не затрагивает их обязанностей по оплате услуг энергоснабжения и газоснабжения в виду нижеследующего.

В силу п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "комнатный прибор учета электрической энергии" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или в нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем.

Установление порядка оплаты за потребляемые услуги электроэнергии соразмерно принадлежащим собственникам жилого помещения долям в праве собственности на жилое помещение или установка отдельных приборов учета для каждого проживающего в квартире гражданина действующим законодательством не предусмотрена.

На основании п. 2.3. приказа Приказа Минрегиона РФ от 13.07.2006 N 83 "Об утверждении Методики расчета норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа", нормы потребления газа на приготовление пищи и горячей воды устанавливаются в кубических метрах на одного человека в месяц. Нормы потребления газа на отопление жилых помещений устанавливаются в кубических метрах на один квадратный метр отапливаемой площади или на один кубический метр отапливаемого объема.

Таким образом, нормы потребления газа устанавливаются исходя из отапливаемой площади жилого помещения, количества проживающих (зарегистрированы) лиц, которые несут солидарно ответственность по оплате предоставленных услуг газоснабжения. В виду изложенного, установить объем подлежащих оплате услуг газоснабжения каждым собственником жилого помещения не представляется возможным.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования об установлении размера оплаты услуг газоснабжения и энергоснабжения каждому собственнику жилого помещения ФИО2 суд считает не подлежащими удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования о понуждении ресурсоснабжающих организаций заключить отдельные соглашения, поскольку решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для выставления истцу отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, следующим образом: ФИО2 - в размере 1/3 доли от начисленной платы за содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг, ФИО3 – в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО4 – в размере 1/3 от начисленной платы- с момента вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда является основанием для оформления и выдачи МП г.о. Самара «ЕИРЦ» отдельных платежных документов по оплате предоставляемых услуг ФИО2 - в размере 1/3 доли от начисленной платы за содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг, ФИО3 – в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО4 – в размере 1/3 от начисленной платы -с момента вступления в законную силу решения суда, НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - для выставления отдельных платежных документов по оплате капительного ремонта ФИО2 в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО3 – в размере 1/3 доли от начисленной платы, ФИО4 – в размере 1/3 от начисленной платы- с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2019. 

Судья /подпись/ С.А. Семёнцев

Копия верна. Судья: Секретарь: