№ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

12 мая 2017 года Королевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Жилкомплекс" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Жилкомплекс", с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрирован и проживает член её семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 43 567 руб. 15 коп. (пени не начислены), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате в размере 26 311 руб. 81 коп., где сумма основного долга составляет 20 459 руб. 17 коп.; сумма пени составляет 5 852 руб. 64 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 62708,14 руб., с ответчика ФИО3 задолженность в размере 7170,82 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 296 руб. 37 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке. 

Ответчик ФИО3 против уточненных исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, заслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрирован и проживает член её семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение в размере 43 567 руб. 15 коп. (пени не начислены), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате в размере 26 311 руб. 81 коп., где сумма основного долга составляет 20 459 руб. 17 коп.; сумма пени составляет 5 852 руб. 64 коп.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 против уточненных исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ОАО "Жилкомплекс" подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2060,77 руб., с ответчика ФИО3 в размере 235,60 коп.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Жилкомплекс" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО "Жилкомплекс" сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 62 708 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 060 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО "Жилкомплекс" сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 7 170 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 235 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>