77RS0006-02-2025-009662-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Комаровой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5395/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, фио, ФИО12, ФИО13, ФИО14, фио, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об изъятии недвижимого имущества для госнужд адрес,   

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, фио, ФИО12, ФИО13, ФИО14, фио, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об изъятии недвижимого имущества для госнужд адрес, просил изъять у ответчиков для государственных нужд адрес, принадлежащие им нежилые помещения, установив сумму возмещения, прекратить право собственности ответчиков на нежилые помещения, признать право собственности на изъятые объекты за ООО «КРТ Дорогомилово».

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала. Просила прекратить гражданское дело в части требований к ФИО19

Представитель третьего лица ООО «КРТ Дорогомилово» по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель третьего лица Правительства Москвы по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание явились ответчики ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО6, ФИО4, с исковыми требованиями не согласны.

Представитель ответчика ФИО17 по доверенности фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика ФИО16 по доверенности фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, с исковыми требования не согласен.

Представитель ответчика ФИО9 по доверенности фио в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика ФИО12 по доверенности адвокат фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности адвокат фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна.

Ответчики ФИО5, ФИО15, ФИО19, фио, фио, ФИО13, ФИО10, ФИО11, фио, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Определением суда от 27 ноября 2025 года исковые требования в части требований к ответчику ФИО19 прекращены в связи с отказом от иска в части требований к ответчику ФИО19

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы дела в отношении ФИО13 выделены в отдельное производство, в связи со сменой собственника нежилого помещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы дела в отношении фио выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении ФИО2, ФИО12 выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении фио выделены в отдельное производство, в связи со смертью ответчика фио

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении ФИО4 выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении фио, ФИО3, ФИО9 выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении ФИО16 выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Определением суда от 27 ноября 2025 года материалы в отношении фио, ФИО1 выделены в отдельное производство, в связи с оспариванием суммы возмещения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку действующими нормами законодательства не предусмотрен порядок изъятия для государственных нужд нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам, то в соответствии со ст. 6 ГК РФ (аналогия права) к таким правоотношениям подлежат применению нормы законодательства схожих правоотношений в отношении жилых помещений и земельных участков.

На основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

На основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве. Собственнику или правообладателю недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием недвижимого имущества (далее - соглашение об изъятии недвижимого имущества), направляется заказным письмом с уведомлением о вручении (п. 2). Соглашение об изъятии недвижимого имущества должно содержать условия его изъятия, включающие в себя цену изымаемого недвижимого имущества, порядок и сроки прекращения владения данным имуществом, цену и описание недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества, порядок, сроки передачи данного имущества (в случае его предоставления) и другие значимые обстоятельства. Собственник или правообладатель недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе представить в орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, свои предложения к проекту соглашения об изъятии недвижимого имущества, в том числе предложения об изменении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых таким изъятием. К предложениям об увеличении рыночной стоимости недвижимого имущества и (или) размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, должны быть приложены обосновывающие это увеличение документы. В случае признания указанных предложений обоснованными орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, дорабатывает проект соглашения об изъятии недвижимого имущества и направляет этот проект правообладателю изымаемого недвижимого имущества (п. 3). В случае, если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества указанное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества (п. 4). Принудительное прекращение прав на изымаемое недвижимое имущество допускается только на основании решения суда и после возмещения рыночной стоимости изъятого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием (п. 5). Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества может быть направлен правообладателю изымаемого недвижимого имущества не ранее чем через два месяца со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества (п. 8). Иск об изъятии недвижимого имущества может быть предъявлен в суд в течение трех лет со дня принятия решения об изъятии недвижимого имущества (п. 9). В случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению (п. 10). На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, па расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества (п. 11). В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременении на изымаемое недвижимое имущество (п. 12).

Таким образом, указанные нормы прямо регулируют выкуп земельного участка и недвижимого имущества у собственника либо изъятие земельного участка и недвижимого имущества у обладателя иного вещного права. При этом правообладатель имеет право на компенсацию, размер которой в случае спора определяется судом.

Согласно п. 1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 г. N 43-ФЗ вступившее в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками нежилых помещений - с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 101; нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 101; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 124; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 126; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 126; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 10, помещение 312; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 10, помещение 312; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 1, помещение 33; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5427, площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 119; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 90; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 90; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5498 (доля в праве 1/2), площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 148; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5503, площадью 15,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 138; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5504, площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 172; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5514, площадью 16,4кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 180; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5526 (доля в праве - 1/3), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 169; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5561 (доля в праве 2/3), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 4, помещение 219; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 241; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 241; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5579 (доля в праве 1/4), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 240; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5700, площадью 15,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 244; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:6667, площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, ул. поклонная, д. 5, стр. 2; земельный участок с кадастровым номером 77:07:0006002:31 площадью 14290 кв.м по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная.

Департаментом городского имущества адрес на основании ЗК РФ, постановления Правительства Москвы от 18.12.2024 № 3042-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес», издано распоряжение от 07.02.2025 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежит изъятию вышеуказанный объект недвижимости.

По заказу истца ДГИ адрес ООО «Научно-аналитическое объединение «ОценкаБизнесИнвест» были подготовлены отчеты, которыми определена величина рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, а также размер убытков, причиненных собственникам его изъятием. Сумма денежной компенсации за изымаемые нежилые помещения составила: ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-118 в размере сумма; ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-119 в размере сумма; ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-121 в размере сумма; ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-127 в размере сумма; ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-128 в размере сумма; ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-273 в размере сумма; ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-274в размере сумма; ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-107 в размере сумма; фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-140 в размере сумма; ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-150 в размере сумма; ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-151 в размере сумма; фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-207 в размере сумма; ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-2137 в размере сумма; ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-214 в размере сумма; ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-224 в размере сумма; ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-236 в размере сумма. ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-335 в размере сумма; ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-358 в размере сумма; ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-359 в размере сумма; ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-36311 в размере сумма; ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-368 в размере сумма; ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-189 в размере сумма.

В соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 23.12.2015г. № 94 КПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», а также ч. 2 ст. 56.10 ЗК РФ, ООО «КРТ Дорогомилово» в адрес ответчиков направлен на согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

Согласно отчетам об отслеживании, уведомления истца были получены ответчиками.

Срок заключения проекта соглашения составляет один месяц в соответствии с I ч.9 ст. 56.12 ЗК РФ с момента получения Правообладателями документов от заказчика изъятия.

Указанный срок истек, подписанный проект соглашения в Департамент городского имущества адрес до настоящего времени не поступил.

В соответствии с частью 12 статьи 10 Федерального закона N 43-ФЗ в случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества, с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет.

Истец для установления рыночной стоимости, изымаемого для государственных нужд нежилого помещения, обратился в ООО «Научно-аналитическое объединение «Оценка Бизнес Инвест», по каждому объекту было составлено заключение и определен размер выплаты компенсации за изымаемое имущество.

Исходя из толкования норм п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 56.11 и п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Права третьих лиц на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании п. 8 ст. 56.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 67 ГПК РФ оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, руководствуясь нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, в том числе положениями ст. ст. 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального Закона N 43-ФЗ от 05.04.2013 года, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента городского имущества адрес об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес и возмещении стоимости изымаемого имущества ответчикам в размере: ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-118 в размере сумма; ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-119 в размере сумма; ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-121 в размере сумма; ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-127 в размере сумма; ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-128 в размере сумма; ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-273 в размере сумма; ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-274в размере сумма; ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-107 в размере сумма; фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-140 в размере сумма; ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-150 в размере сумма; ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-151 в размере сумма; фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-207 в размере сумма; ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-2137 в размере сумма; ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-214 в размере сумма; ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-224 в размере сумма; ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-236 в размере сумма. ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-335 в размере сумма; ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-358 в размере сумма; ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-359 в размере сумма; ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-36311 в размере сумма; ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-368 в размере сумма; ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-189 в размере сумма.

установив следующий порядок возмещения:

- Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «КРТ Дорогомилово» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; - В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «КРТ Дорогомилово» на депозит нотариуса; 

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «КРТ Дорогомилово» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ООО «КРТ Дорогомилово» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «КРТ Дорогомилово». 

- Правообладатели обязаны освободить нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «КРТ Дорогомилово» и (или) подрядной организации к Нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «КРТ Дорогомилово» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

При принятии решения суд учитывает, что нежилое помещение изымается для государственных нужд адрес на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 07.02.2025 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», процедура изъятия жилого помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства истцом соблюдена.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что судом удовлетворяются исковые требования об изъятии недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, суд приходит к выводу, что решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении нежилых помещений: с кадастровым номером - 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 101; нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 101; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 124; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 126; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 126; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 10, помещение 312; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 10, помещение 312; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 1, помещение 33; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5427, площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 119; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 90; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 2, помещение 90; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5498 (доля в праве 1/2), площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 148; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5503, площадью 15,5кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 138; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5504, площадью 15,6кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 172; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5514, площадью 16,4кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 180; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5526 (доля в праве - 1/3), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 3, помещение 169; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5561 (доля в праве 2/3), площадью 16,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 4, помещение 219; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 241; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 241; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5579 (доля в праве 1/4), площадью 15,7кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 240; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5700, площадью 15,8кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная, дом 5, строение 5, помещение 244; нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:6667, площадью 16,2кв.м. по адресу ..............................................................., город Москва, ул. поклонная, д. 5, стр. 2; земельный участок с кадастровым номером 77:07:0006002:31 площадью 14290 кв.м по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дорогомилово, улица Поклонная.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, фио, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20 об изъятии недвижимого имущества для госнужд адрес – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5427, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5498 (доля в праве 1/2), площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5503, площадью 15,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5504, площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5514, площадью 16,4кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5526 (доля в праве - 1/3), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5561 (доля в праве 2/3), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5579 (доля в праве 1/4), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5700, площадью 15,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:6667, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, ул. поклонная, д. 5, стр. 2;

- земельный участок с кадастровым номером 77:07:0006002:31 площадью 14290 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Установить сумму возмещения:

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-118 в размере сумма;

- ФИО1 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-119 в размере сумма;

- ФИО15 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-121 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-127 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-128 в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-273 в размере сумма;

- ФИО17 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-274в размере сумма;

- ФИО16 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-107 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-140 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-150 в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-151 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-207 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-2137 в размере сумма;

- ФИО11 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-214 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-224 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-236 в размере сумма.

- ФИО20 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-335 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-358 в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-359 в размере сумма;

- ФИО14 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-36311 в размере сумма;

- ФИО12 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-368 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке от 17.03.2025 № 01/25-189 в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности принадлежащего: 

ФИО6 нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО1 нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО15 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО2 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО2 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО4 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО17 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО16 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

Донскому фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5427, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

фио фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО9 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5498 (доля в праве 1/2), площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО10 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5503, площадью 15,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО11 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5504, площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО5 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5514, площадью 16,4кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО8 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5526 (доля в праве - 1/3), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО20 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5561 (доля в праве 2/3), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

фио фио нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО9 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО14 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5579 (доля в праве 1/4), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО12 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:5700, площадью 15,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО7 нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0006002:6667, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, ул. поклонная, д. 5, стр. 2.

А также регистрации права собственности ООО «КРТ Дорогомилово» на принадлежащие:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004018:3122 (доля в праве 1/2), площадью 16,1кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4426 (доля в праве - 1/2), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4462 (доля в праве - 1/2), площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550(доля в праве 7/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:4550 (доля в праве 1/8), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5355, площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5427, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5437 (доля в праве 1/2), площадью 16,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5498 (доля в праве 1/2), площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5503, площадью 15,5кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5504, площадью 15,6кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5514, площадью 16,4кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5526 (доля в праве - 1/3), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5561 (доля в праве 2/3), площадью 16,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5576 (доля в праве 1/2), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5579 (доля в праве 1/4), площадью 15,7кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:5700, площадью 15,8кв.м. по адресу ...............................................................адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0006002:6667, площадью 16,2кв.м. по адресу ...............................................................адрес, ул. поклонная, д. 5, стр. 2;

Также определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения принадлежащего ФИО3, ФИО9, ФИО19, ФИО3 права аренды на земельный участок с кадастровым номером 77:07:0006002:31 площадью 14290 кв.м по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ООО «КРТ Дорогомилово» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 

5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ООО «КРТ Дорогомилово» на депозит нотариуса;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ООО «КРТ Дорогомилово» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ООО «КРТ Дорогомилово» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ООО «КРТ Дорогомилово».

- Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения и адрес от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ООО «КРТ Дорогомилово» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям и адрес для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ООО «КРТ Дорогомилово» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2025 года

СудьяО.А. Комарова