Дело № 2-2046-18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.п. Щелково М.О. 

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Колесникова О.Д.

При секретаре Королевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ТУ Росимущества Московской области, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ТУ Росимущества Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество: жилой дом, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.

В обоснование иска указал, что ФИО2 является единственным наследником по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1 (св-во о смерти №).

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 ФИО8 серии III-ПА № выданным ЗАГС гор. Щелково 29 августа 1969 года, запись в книге записей актов гражданского состояния №.

В установленный законом срок для вступления в наследство ФИО2 обратился с заявлением об открытии наследственного дела к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6

06.06.2017г. было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1

Согласно составленному умершим завещания от 15.09.2012г., заверенному нотариусом города Фрязино Московской области ФИО7, запись в реестре № ФИО1 завещает своему сыну ФИО2 ФИО8 из принадлежащего ему имущества:

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

15.09.2017г. нотариусом города Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

27.09.2017г. указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано за №.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом во внесудебном порядке Истец получить не может, так как умерший ФИО1 не оформил жилой дом в собственность в установленном законом порядке.

Спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> на основании справки №394 от 05.07.2004г. Администрации Щелковского района Московской области.

В указанной справке содержится информация о том, что именно ФИО1 был выстроен спорный жилой дом.

Согласно техническому паспорту спорного жилого дома: жилая площадь составляет 164,6 кв.м., инвентарный номер: №.

Спорный жилой дома поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер: №.

В настоящее время Истец фактический вступил в наследования, полностью обслуживает спорный жилой дом, несет расходы по его содержанию.

Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание своих представителей не направил, о дне и времени слушания извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определением суда от 10 апреля 2018 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено:

Согласно экспертного заключения, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> по состоянию строительных конструкций по уровню эксплуатационной безопасности пригоден для постоянного проживания и дальнейшей эксплуатации в качестве жилого помещения для одной семьи, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, является объектом капитального строительства и объектом недвижимости – индивидуальным жилым домом. 

Площадь кирпичного жилого дома с количеством этажей равным трем, с кадастровым номером: №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> для целей государственного кадастрового учета, рассчитанная в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года №90, вступившего в законную силу с 01.01.2017г., согласно которому площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, в включением площади террасы. Департамент недвижимости Минэкономразвития России разъясняет свою позицию относительно требований к определению площади жилого здания, изложенную в письмах №

<

данные изъяты> от 23.01.2017г. и 

<

данные изъяты> от 01.02.2017г. согласно которым площадь, занимаемая перегородками, учитывается в площади этажа, а, следовательно, в площади здания (жилого и нежилого) и составляет 283,0 кв.м.

Заключение экспертизы получено в соответствии с нормами ГПК РФ, является относимым и допустимым доказательством по делу, оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую квалификацию и опыт работы, у суда не имеется. Эксперт имеет высшее специальное образование. Заключение эксперта мотивировано, имеется ссылка на специальную литературу, сделан подробный анализ осмотра объекта. Осмотр объекта производился на месте, что свидетельствует об объективности выводов, данных экспертом в указанном заключении. Заключение экспертизы сторонами не оспорено.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Из материалов дела усматривается, и судом установлено, что в установленный законом срок для вступления в наследство ФИО2 обратился с заявлением об открытии наследственного дела к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО6

В наследственную массу входил земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

15.09.2017г. нотариусом города Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в выдаче свидетельства на дом было отказано по причине, отсутствия свидетельства о государственной регистрации на жилое строение.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 253,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья О.Д. Колесникова