№2-1-662/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

8 июня 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, администрации Ливенского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, поскольку право собственности наследодателя не было оформлено надлежащим образом. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ГУП ОО «МР БТИ» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что по существу исковых требований полагается на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 222ГК РФ предусматривает, что 

1.Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. 

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П., что следует из свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти П. его сын ФИО1 принял наследство.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 10.11.216 года, следует, что П. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3300 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования(запись в похозяйственной книге от 05.01.2001года), на котором расположен жилой дом, площадью 60 кв.м. 

Согласно справке администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области от 10.11.2016 года, проектная документация на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось, то есть дом был построен самовольно. 

Из технического паспорта, изготовленного ГУП ОО «МР БРИ», следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 06.12.2016 года, имеет площадь 68,6 кв.м., инвентарный №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 3300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно заключению отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству от 07.06.2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает градостроительных норм и правил. 

Так как истец в установленном законом порядке принял наследство, однако не имеет возможности оформить его во внесудебном порядке, поскольку право наследодателя на наследственное имущество не было оформлено надлежащим образом, а также учитывая, что при строительстве жилого дома наследодателем не были нарушены градостроительные нормы и правила, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом был построен им на земельном участке, предоставленном на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, против чего не возражают ответчики. 

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,6 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия. 

Судья