Дело №2-593/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года город Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Зубаировой С.С., 

при секретаре Хасановой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСА к АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» о защите прав потребителя, взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры

УСТАНОВИЛ:

МСА обратилась в суд с иском к АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ», указав что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> серии №.

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: РБ, 

<

адрес> является АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЕМСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (ОГРН №, ИНН №).

ДД.ММ.ГГГГ в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным домом № по 

<

адрес>, при подключении отопления произошло подтопление нескольких квартир, в том числе и принадлежащей мне квартиры № Указанная квартира находится на седьмом этаже, этажом выше находится технический этаж.

ДД.ММ.ГГГГ, вечером, когда истец уже ехала домой, от ее сына поступил звонок на телефон. Плачущим голосом он сообщил, что боится зайти в квартиру, так как, там с потолка бежит вода и полы все в воде. Успокоив сына по телефону, попросила его ни в коем случае не включать свет, не заходить в квартиру и дождаться прихода истца. По телефону сразу же проинформировала ЖЭУ-32 о происшедшем затоплении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Войдя в квартиру вместе с соседкой из квартиры №, увидели, что квартира залита водой; на полу в коридоре, на кухне, в зале, в ванной вся мебель и вещи стоят в воде; с потолка, по трубам, по шторам, тюлям и со всех светильников льется вода (которая перестала течь только через сутки). Воду с полов сразу же начали собирать. Подошли представители с ЖЭУ-32, с которыми поднялись выше этажом (на технический этаж), там все было мокро.

Факт затопления квартиры истца в результате протечки с технического этажа при подключении отопления зафиксирован актом, подготовленным сотрудниками ООО «ЖЭУ-32» ДД.ММ.ГГГГ без номера, составленным в составе комиссии, состоящей из следующих лиц: главного инженера «ЖЭУ-32» МИФ, мастера «ЖЭУ-32» СИВ, собственника квартиры МСА и жильца квартиры № ЕЕФ 

Ночью ДД.ММ.ГГГГ было повторное подключение отопления. Истец сразу же позвонила диспетчеру ЖЭУ-32 по телефону с просьбой отключить отопление, в связи с боязнью очередного затопления, но она успокоила истца и сказала, что все устранено и бояться нечего. Диспетчер, дежурившая в эту ночь еще несколько раз звонила истцу и узнавала дела, понимая, что истец слишком обеспокоена. Утром истец обнаружила, что вода с люстры и трубы на кухне пошла с новой силой. С пришедшим представителем ЖЭУ-32 снова поднялись на технический этаж, где обнаружили, что с одного из кранов бежит вода. Представитель ЖЭУ-32 перекрыл кран.

Имуществу истца был нанесен ущерб. Для определения ущерба, причиненного заливом квартиры, истец обратилась к независимому эксперту к ИП КАН

ДД.ММ.ГГГГ экспертом КАН в присутствии собственника квартиры МСА был проведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по оценке ущерба, принесенного в результате затопления. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры составляет 275 858 рублей. 

За проведение и составление экспертного заключения по договору № от ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы в размере 7 500 рублей. 

Так как ООО «ЖЭУ-32» обслуживает 

<

адрес>, истец обратилась к ООО «ЖЭУ-32» ДД.ММ.ГГГГ с требованием возместить причиненный затоплением ущерб. 

ООО «ЖЭУ-32» обращение истца проигнорировали.

Так как управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> является Ответчик, то ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с требованием возмещения ущерба. 

Однако ответчик тоже проигнорировал мое требование.

До настоящего момента, ущерб причиненный имуществу в результате затопления не возмещен.

Истец просит: взыскать с ответчика в свою пользу сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 275 858 рублей - стоимость восстановительного ремонта после затопления квартиры; расходы на оплату услуг независимого эксперта в размере 7 500 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом; компенсации морального вреда в размере определяемом судом.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ №» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец МСА в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» ШРР в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что что сумму, указанную в представленном отчете об определении стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки в жилой квартире по адресу: 

<

адрес>, считает чрезмерно завышенной. Кроме того, при проведении осмотра указанной квартиры, ответчик либо его представитель не присутствовал, о проведении данного осмотра извещен не был.

Штраф по делам о защите прав потребителей в сфере услуг ЖКХ взыскивается не от размера причиненного ущерба, а от стоимости вида некачественно представленных услуг.

Жилищный кодекс Российской Федерации, а также другие Федеральные законы, регулирующие жилищные отношения, не содержат норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением имущественных прав гражданина в сфере указанных отношений.

Из вышеизложенного следует, что возможность компенсации морального вреда, причиненного гражданину в связи с нарушением его жилищных прав, зависит от того, какой характер носят те права, которые нарушены: если заявленное требование о компенсации морального вреда связано с нарушением жилищных прав гражданина, которые носят имущественный характер, то моральный вред компенсации не подлежит; если нарушены права, носящие неимущественный характер, то моральный вред подлежит компенсации.

В связи с изложенным, отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании с АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» морального вреда и взыскании штрафа, поскольку возникший спор разрешается на основании норм гражданского законодательства РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1, 1.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

В силу ч.9 ст.161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ, п.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно разъяснениям п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются согласно п.3 ст.39 ЖК РФ Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно п.42 которых, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются крыши.

Согласно п.10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п.11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п.11(1) указанных Правил 11(1), минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В силу п.13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с п.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в частности, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.

Согласно указанным правилам, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В силу п.4.6.1.1. указанного выше Постановления, «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;

исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка;

выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки».

В соответствии с п.4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно. Приложение 2 «Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования» к данному Постановлению содержит положение о том, что протечки в отдельных местах кровли должны устраняться в течение суток.

Судом установлено, что истец МСА является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ОАО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. Указанное ответчиком не оспаривается.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному членами комиссии в лице: главного инженера ООО «ЖЭУ №» МИФ, мастера ООО «ЖЭУ №» СИВ, жильца кв№ МСА, жильца 

<

адрес> ЕЕФ, проведено комиссионное обследование жилой квартиры 

<

адрес>, в результате обследования было выявлено следующее: на кухне мокрое пятно вокруг люстры, на потолке, вокруг трубы отопления, вдоль стены над окном, в углу вент короба справа от входа, полы мокрые, ламинат частично вздулся, в ванной капает со светильника. В коридоре потолок мокрый вокруг светильников и справа от входа в ванную, полы мокрые, ламинат частично вздутый в шкафу, стена мокрая. В зале мокрый потолок напротив входы, слева и над окном по всей длине, так же мокро вокруг люстры, на полу мокро, ламинат вздулся. Причина протечки затопление с тех.этажа, на тех.этаже полы мокрые.

Согласно представленному истцом заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ИП КАН, стоимость работ по восстановительному ремонту после затопления квартиры истца составляет 275 858 рублей. Расходы истицы на оценку составили 7500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ООО «ЖЭУ №» с претензией указав, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> произошло затопление квартиры с технического этажа, и заявив требование о возмещении стоимости восстановительного ремонта после затопления квартиры в размере 275 585 рублей, затрат, понесенных в связи с заключением договора на проведение оценки, оказание услуги по оценке имущества в размере 7 500 рублей в течении десяти дней.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ОАО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» с претензией указав, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> произошло затопление квартиры с технического этажа, и заявив требование о возмещении стоимости восстановительного ремонта после затопления квартиры в размере 275 585 рублей, затрат, понесенных в связи с заключением договора на проведение оценки, оказание услуги по оценке имущества в размере 7 500 рублей в течении десяти дней.

Требования истца ответчиком не удовлетворены.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, установленная статьей 1064 Гражданского кодекса РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить ответчик, а потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившим ущербом.

В нарушение вышеуказанных норм ответчиком не представлено доказательств отсутствия его вины в произошедшем затоплении квартиры истца. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67, 71 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что затопление квартиры истцов произошло по вине ОАО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ», по причине ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества.

По ходатайству представителя ответчика по делу назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлен вопрос: Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> связи с затоплением ДД.ММ.ГГГГ?

Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «ТЕРС».

Согласно заключению эксперта № ООО «ТЕРС», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> связи с затоплением ДД.ММ.ГГГГ составляет 156 000 рублей.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ЛДВ пояснила суду, что при расчете расходов по вывозу мусора допущена техническая ошибка, с учетом исправления которой стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 161 683.42 руб. согласно прилагаемой смете.

В остальном эксперт выводы заключения поддержала, представив письменные пояснения на возражения истца. 

Суд принимает заключение ООО «ТЕРС» (с учетом исправления технической ошибки) в качестве достоверного и допустимого доказательства. Указанное заключение соответствует требованиям к отчету об оценке, установленными Федерального Стандарта Оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, оснований сомневаться в указанном заключении у суда не имеется. Эксперт предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм, на ОАО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ», являющегося надлежащим ответчиком по делу, возлагается ответственность по возмещению причиненных истцу убытков.

На основании изложенного, с ответчика ОАО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 161 683.42 рублей.

В силу ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд, на основании принципов разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, причиненный истцу моральный вред ответчиком вследствие неисполнения им условий договора, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В силу п.46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию штраф в размере 81 841.71 рублей ((161 683.42 +2000)/2).

Доводы возражения ответчика основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

На основании ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истец должен был представить доказательства в подтверждение размера причиненного ущерба, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на составление представленного истцом заключения в размере 7 500 рублей.

На основании ст.ст. 94, 96, 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО «ТЕРС» подлежат расходы по проведению судебной экспертизы в размере 25000 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина в размере 4733.67 рублей (4433.67 рублей - по имущественным требованиям и 300 рублей – по требованиям о возмещении морального вреда).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования МСА к АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» о защите прав потребителя, взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» в пользу МСА сумму ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 161 683.42 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 81 841.71 рублей, расходы на досудебную оценку в размере 7 500 рублей.

Взыскать с ОАО УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ в пользу ООО «ТЕРС» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 25 000 рублей.

Взыскать с АО «УЖХ Демского района ГО 

<

адрес> РБ» в доход местного бюджета госпошлину в размере 4733.67 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.