Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации № 2-1120/2017г.

22 августа 2017 г. г. Зерноград

Зерноградский районный суд, Ростовской области, в составе председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истца ФИО1, 

при секретаре Чуриковой И.О. 

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу на стороне ответчика отделу МВД России по Зерноградскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2 признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С его согласия с ДД.ММ.ГГГГ в доме была прописана его дочь, ответчица по настоящему делу. С ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком были прекращены, в связи с вступлением в брак дочь выехала на постоянное место проживание в другой город, забрав с собой все принадлежащие вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилье не проживает, оплату коммунальных услуг и жилья не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, ограничивает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, ведет к несению дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. 

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОМВД России по Зерноградскому району, надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности квартиру, дом, вправе вселять в них других граждан, а также сдавать его в наем, на условиях и в порядке, устанавливаемых ЖК РФ и другими законодательными актами РФ. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, на основании ст. 31 ЖК РФ, проживающие совместно с ним вправе пользоваться наравне с ними помещениями в доме (квартире).

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляется на основании правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> (л.д. 5,8). Согласно домовой книге, в жилом доме, принадлежащем истцу ответчица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), однако в доме истца не проживает, данное обстоятельство подтверждено справкой о не проживании, выданной председателем общественного комитета.

Таким образом, судом установлено, что ответчик хотя и зарегистрирована в жилом доме истица, однако в данном помещении не проживает, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. N288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу на стороне ответчика отделу МВД России по Зерноградскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по выше указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года. 

Судья Н.В.Дробот